双八镇土楼村关于土楼小学旧址拍卖的请示、提案、工作报告

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1、双八镇土楼村关于土楼小学旧址拍卖的请示双八镇党委、政府：经我支部广泛征求党员、干部、村民代表和群众的意见，充分考虑绝大多数群众的切身利益，并对议定的事项的可行性、可操作性进行了认真科学的考察论证，现计划将原土楼小学旧址进行拍卖。由于东南小学建设在石海村地界，占用石海村土地4亩，每亩议价3万元左右；加之，土楼村委会村室重建工程中，扩建了2间办公室，超出上级划拨的工程预算3万余元，建设资金全部由个人垫付。一致认为原土楼小学已经迁址合并到东南小学，原土楼小学旧址已荒废，土楼村尚无支柱产业，也无经济来源，为偿还以上两项债务，酬资建设新村室娱乐活动设施，计划将原土楼小学

2、旧址进行拍卖。经科学考察，我们一致认为，原土楼小学旧址拍卖符合上级政策和群众意愿，与土楼村的实际结合紧密，现提议实施土楼小学旧址拍卖工作。当否，请批示！中共土楼村党支部2009年11月23日附：双八镇土楼村关于土楼小学旧址拍卖的提议方案双八镇土楼村关于土楼小学旧址拍卖的提议方案为切实改善土楼村现状，偿还东南小学合并时和新村室建设所欠的债务，更好地服务村民，大力加强社会主义新农村建设，根据土楼村实际，现计划将原土楼小学旧址进行拍卖，特制定提议方案如下。一、指导思想以“三个代表”重要思想和党的十七大、十七届三中全会精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，服务全村社会和

3、经济发展全局，服务社会主义新农村建设，服务群众安全便捷出行，采取“村两委推动、政策调动、群众发动、舆论鼓动”等办法，积极探索“四议、两公开”工作法的新机制，尽快完成土楼小学旧址拍卖工作。二、目标任务1、拍卖范围：原土楼小学土地使用权及旧址内辅助建筑物在内。2、拍卖面积：东西长51米，南北长58，总面积2958平方米，换算亩数为4.45亩。3、拍卖规格：3万元/亩，辅助建筑物按照建筑面积、建筑规格另行商议。4、时间要求：2009年12月底前拍卖完成。三、方法措施1、加强组织领导。成立由村党支部书记王灯峰同志为组长的双八镇土楼村原土楼小学旧址拍卖领导组，村“两委”

4、委员任成员，负责原土楼小学旧址拍卖工作的组织领导。2、加强宣传发动。通过组织召开村民代表，党员、群众参加的不同层次的座谈会，宣传原土楼小学旧址拍卖的重要意义，在全村营造好浓厚的舆论氛围。3、拍卖方案。（1）原土楼小学旧址原则上以招商引资全场租赁为最佳选择，目的是不造成村委会财产流失。（2）在无人租赁的情况下，以招商引资全场出售为次，目的为方便统一规划管理，增加本村农民就业率，兴建本村支柱产业。（3）以上两种方案无人问津情况下，该旧址将划分为12块宅基地出售，目的为解决农村人口增加，住房紧张。4、严格资金管理。拍卖或租赁的资金由村民主理财小组负责管理，村务公开监

5、督小组确保财务公开透明，专款专用。除偿还东南小学合并时和新村室建设的债务外，如有剩余资金将作为村级建设基金。中共土楼村党支部2009年11月23日双八镇土楼村关于土楼小学旧址拍卖的工作报告双八镇党委、政府：土楼村党支部按照镇党委、政府要求，继续发挥“四议、两公开”工作法的效力，趁热打铁，扎实有效的开展了原土楼小学旧址拍卖工作。原土楼小学旧址拍卖工作仍旧严格按照的“四议、两公开”工作法的程序执行，对于拍卖范围、拍卖面积、拍卖价格、拍卖时间等问题，通过“四议”、“两公开”的形式，最终形成了决议：原土楼小学旧址使用权及旧址内辅助建筑物，东西长51米，南北长58，总面

6、积2958平方米，换算亩数为4.45亩，以每亩3万元，辅助建筑物按照建筑面积、建筑规格的市场价格拍卖出售。整个拍卖过程在村党支部的领导下，在村“两委”班子成员和村民组长的积极配合下，由全村党员和村民代表自主监督和实施。8月15日，全村70盏路灯安装完毕，并投入使用，在村务公开监督小组的监督下，村民理财小组将路灯安装工程的各项支出费用在村务（党务）公开栏进行了公示，做到了支出有去向、有票据、有签字。“4+2”工作机制再一次发挥了其良好的效果，取得了一定的社会效应，土楼村道路的即达到了硬化和亮化，也使群众对“4+2”工作法有了更进一步的信任和依赖。中共双八镇土楼村

7、党支部2009年8月18日