天津融创津南大学城住宅项目施工组织设计投标文件-技术标

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1、目录第一章、综合说明11.1招标文件11.2主要规范、规程11.3主要法规21.4其它21.5本次投标的施工目标3第二章、工程概述32.2工程特点及施工难点3第三章、项目组织管理机构53.1工程施工管理组织53.2项目经理部职责6第四章、施工临时工程124.1临时供水124.2临时供电124.3供热：14第五章施工进度计划保证措施及劳动力安排145.1流水段的划分及施工程序145.2总进度计划155.3工期保证措施155.4分包计划安排175.5劳动力计划17第六章、施工机械设备176.1常用机械设备176.2主要大中型机械设备选择18第七章、工程施工方案及技术措施要求19

2、7.1技术准备197.2材料准备227.3测量放线2237.4土方工程、降水工程247.5钢筋工程267.6模板工程427.7砼工程517.8防水工程587.9填充墙砌体工程627.10楼地面工程637.11室内刮腻子工程637.12外墙装饰工程647.13外墙保温工程647.14门窗工程667.15屋面工程677.16脚手架工程697.17、机电安装工程72第八章质量目标及保证措施828.1质量保证措施828.2技术管理措施93第九章、安全生产管理措施959.1安全目标和安全保证体系959.2安全管理的基本原则979.3各项安全管理制度989.4安全管理的工作重点999.

3、5、防止职业病的措施1039.6消防、保卫措施1039.7环境保护和卫生管理措施1059.8现场文明施工管理措施106第十章、施工措施10710.1综合节约措施10710.2主要材料节约措施107310.3技术节约措施10810.4成品保护措施10810.5季节性施工11110.6组织协调措施113第十一章、服务11411.1工程回访11411.2回访方法11411.3保修期限及范围11411.4工程保修的实施115第十二章、附件1153第一章、综合说明1.1招标文件天津融创津南大学城住宅项目（地块一）一标段工程招标文件。1.2主要规范、规程类别名称编号备注规范国家《工程测

4、量规范》GB50026-93《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《木结构工程质量验收规范》GB50206-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97《

5、电梯安装验收规范》GB10060-93《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规程行业《建筑桩基技术规范》JGJ94-94《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ81-91《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95114《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-20011.3主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国合同法》1999年3月15日第九次全国人民代表大会第二次会议通过《中华人民共

6、和国建筑法》中华人民共和国主席令第91号令《中华人民共和国计量法》中华人民共和国主席令第28号《中华人民共和国环境保护法》行业《中华人民共和国消防条例实施细则》公安部1987年3月16日发布《房屋建筑工程质量保修书》建设部和国家工商局（2000）185号地方天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定企业《质量体系程序文件、质量保证手册》ZS/QS/1/D《混凝土结构工程施工质量验收企业标准》1.4其它施工现场作业条件序号内容条件概况1环境、地貌本工程位于水上公园以南，规划的奥林匹克中心以西，施工场地平坦。2地上、地下物的情况地下无煤气管道和电

7、缆。1143三通一平符合施工要求。4现场水、电源现场水、电源应能满足施工的要求。5排水现场污水经沉淀后排出。6临设现场搭设临时设施。7工作面工作面狭小，现场只能按计划备部分工程用料。1.5本次投标的施工目标质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。工期目标：总工期为668天，2011年8月18日-2013年06月15日。管理目标：创建市文明安全工地。第二章、工程概述2.1总体