建设工程纠纷处理习题讲解

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1、2013年二建法规辅导之三第三章建设工程纠纷处理2013年二建法规第三章辅导第4页共4页2013年二建法规辅导之三第三章建设工程纠纷处理第三章考点6：民事诉讼的法院管辖(教材P208、209)第3、4、5题解析：思路如下：3．［解析］：答案B,首先判断是属于建设工程合同纠纷还是不动产纠纷。据本题干，属于不动产纠纷。不动产纠纷的诉讼，由不动产所在地法院管辖(为专属管辖)。本题涉及到两个案件，王先生诉开发商，这属于不动产纠纷；若开发商诉施工企业，这属于建设工程合同纠纷。如本题考丙市的开发公司起诉丁市的施工企业，则应在被告住所地的丁市，或者是合同履行地的乙市。参见教材P208。4．［解析］

2、：甲市原告所在地，乙市被告所在地，丙市合同签订地，戊市合同履行地，题干中未表明协议管辖，所以选履行地(特殊地域管辖)，选D戊市。5．[解析]：C，据《民事诉讼法》第24条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖(特殊地域管辖)。第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择：(被告住所地、合同履行地)、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖(请记住：5个协议管辖中，前2个又是特殊地域管管辖)，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。题中：A为一般地域管辖，B、D为特殊地域管辖，双方约定了向合同签定地丙法院起诉，适用合同的协议管辖原则，且协

3、议只要不违法更优先。符合法律规定，故选C。注意“约定管辖”仅适用于来解决合同纠纷。《建设工程纠纷的处理》同步题(第2版)部分解析考点1：诉讼及其特点1．B考点2：仲裁及其特点1．C考点3：和解、调解及其特点1．BC2．A《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十三条规定：当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后生效，经人民法院审查确认后，应当己人笔录或者将协议附卷，并由当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后即具有法律效力。当事人请求制作调解书的，人民法院应当制作调解书送交当事人。当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。一方不履行调解协议的，另一方可以持调解书向人民法

4、院申请执行。但本案中甲方在签字前反悔，调解书并未产生法律效力，法院应当及时进行判决。3．C调解成功的，仲裁庭依据已达成的调解协议书制作调解书，当事人可以要求仲裁庭根据调解协议制作裁决书。调解不成的，则由仲裁庭及时作出裁决。但调解并不是仲裁的必经程序。只要有一方当事人不同意调解，就不进行调解。仲裁协议必须以书面方式订立，以口头方式订立的仲裁协议不受法律保护。考点4：证据的种类（7种）：1．D2．AE考点5：证据的保全和应用：1．ABDE2．D2013年二建法规第三章辅导第4页共4页2013年二建法规辅导之三第三章建设工程纠纷处理考点6：民事诉讼的法院管辖与回避制度1．A2．BDE根据《

5、民事诉讼法》规定，审判人员、书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人有下列情形之一的，必须回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：①是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属；②与本案有利害关系；③与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。根据《民事诉讼法》的有关规定，当事人提出回避申请，应当说明理由，在案件开始审理时提出。回避事由在案件审理后知道，也可以在法庭辩论终结前提出。复议期间，被申请回避的人员，不停止参与本案的工作。人民法院对当事人提出的回避申请，应当在申请提出的三日内，以口头或者书面形式作出决定。3．B,首先判断是属于建设工程合同纠纷还是不动产纠纷。本题属于不动产

6、纠纷。不动产纠纷的诉讼，由不动产所在地法院管辖。本题涉及到两个案件，王先生诉开发商，这属于不动产纠纷；开发商诉施工企业，这属于建设工程合同纠纷。如本题考丙市的开发公司起诉丁市的施工企业，则应在被告住所地的丁市，或者是合同履行地的乙市。参见教材P208。4．D，甲市原告所在地，乙市被告所在地，丙市合同签订地，戊市合同履行地，题干中未表明协议管辖，所以选履行地，戊市D。5．C据《民事诉讼法》第24条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院

7、管辖(5个协议管辖中，前2个又是特殊地域管管辖)，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。题中：A为一般地域管辖，B、D为特殊地域管辖，双方约定了向合同签定地丙法院起诉，适用合同的协议管辖原则，且协议只要不违法更优先。符合法律规定，故选C。注意“约定管辖”仅适用于来解决合同纠纷。考点7：关于诉讼中的参加人—“全权代理”1．A2．BCD建设工程质量发生争议的，发包人可以将总承包人、分包人和实际施工人作为共同被告提起诉讼。考点9：仲裁协议1．D2．ADE仲裁