婚前财产离婚怎么分

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1、赢了网s.yingle.com遇到法律问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com婚前财产离婚怎么分　　赢了网提示：婚前财产如何分割呢？夫妻离婚时财产的分割需要遵循几大原则，但是夫妻一方的婚前财产属于个人财产，一般归个人所有。有关婚前财产的分割由赢了网编辑为您介绍。　　婚前财产离婚怎么分？　　婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。　　我国《婚姻法》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　(一)一方的婚前财产；　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　(三)遗嘱或赠与合同

2、中确定只归夫或妻一方的财产；法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com　　(四)一方专用的生活用品；　　(五)其他应当归一方的财产。　　注意：　　1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。　　婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化

3、。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。　　对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。　　2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com产。　　《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生

4、的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。　　《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。赢了网编辑办事指南法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求免费法律咨询热线的帮助。来源：（婚前财产离婚怎么分http://s.yingle.com/y/bs/13583

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