韶关风度路国有资产处置项目

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1、韶关市风度路国有资产处置项目拍卖文件项目编号：CQZC-2014-027项目名称：韶关市浈江区风度中路44、46、48号、壮志街40号、和平路72号之二、壮志街40号（经租留房）房地产，整体拍卖。韶关市华逸拍卖有限公司发布日期：2014年11月14日35目录第一部分拍卖公告…………………………………3第二部分标的概况…………………………………6第三部分拍卖标的说明及特别约定………………11第四部分网上交易竞买须知………………………15第五部分网上交易竞买规则………………………23第六部分拍卖成交确认书…………………………3235第一部分拍卖公告35

2、拍卖公告受委托，我司将对下列标的进行公开拍卖，现就有关拍卖事项公告如下：一、标的概况：韶关市浈江区风度中路44、46、48号、壮志街40号、和平路72号之二、壮志街40号（经租留房）房地产，整体拍卖，建筑面积约：3991.33㎡，保证金：¥300万元，底价：¥6800万元。二、公告时间：2014年11月14日至2014年12月11日。拍卖时间：本次拍卖通过韶关市国土资源网上交易系统进行网络竞价，由竞买人自备电脑在网上自行操作，仅实行最高价成交的网络竞价规则。竞价时间为：2014年12月5日至2014年12月15日10时止。三、看样时间：自公告之日起

3、至竞价时间的前一日于标的所在地。四、有意竞买人，务必在规定时间内持有效证件到韶关市人力资源和社会保障局购买CA数字证书，并通过CA数字证书登录韶关市国土资源网上交易系统申购相应标的、向韶关市公共资源交易中心缴交竞买保证金等。如有意竞买人因延误办理CA数字证书及注册、竞买保证金未及时到账而导致丧失竞买资格的，责任自负。购买CA数字证书时间：2014年11月14日至2014年12月11日。缴交竞买保证金时间：2014年12月5日至2014年12月12日17时。（以到账时间为准）35五、本次拍卖实行资格后审方式，要求买受人在竞价结束日后3个工作日内提交资

4、格审查资料给我司，我司在收到资格审查资料后3个工作日内对所提供的资料进行查验。经资格审查发现买受人存在弄虚作假行为的，委托人有权取消买受人资格，竞买保证金不予退还。六、有意竞买人请自公告发布之日起向我司咨询意向标的的详细情况、索取资料。如有疑问必须在2014年12月3日17时前以书面方式向我司提出。如无提出疑问则视作对标的瑕疵和拍卖文件的认可。联系人及地址：黎先生13509059393，韶关市工业西路山水华府旭月园2幢802号。韶关市人力资源和社会保障局：吴小姐，0751-8728035，韶关市工业西路景观大道韶关市人力资源和社会保障局一楼大厅。本

5、公告同时在韶关市人民政府门户网（http://www.shaoguan.gov.cn）、韶关市公共资源交易网（http://www.韶关市公共资源交易中心.com）发布。所有对该项目问题要求澄清的答复、对该项目的补充公告，均在上述两个网站发布。韶关市华逸拍卖有限公司2014年11月14日35第二部分标的概况35标的概况：拍卖标的名称韶关市浈江区风度中路44、46、48号、壮志街40号、和平路72号之二、壮志街40号（经租留房）房地产，整体拍卖。底价¥6800万元增价幅度¥10万元拍卖标的概况拍卖标的原门牌号：风度中路42、44、46号、壮志街40号

6、、和平路72号之二、壮志街40号（58年道后街5号）经租留房。如门牌号有变更的，以派出所核定的为准。本次转让的房地产（拍卖标的）是在拆除韶关市浈江区风度中路44、46、48号、壮志街40号、和平路72号之二、壮志街40号（经租留房）等六处旧房屋建筑后，在该六处旧房屋建筑的原址上重新改建而成。改建后形成的现有房屋建筑面积为：3991.33㎡(证载建筑面积约2058.65㎡，其余部分为改建后增加的建筑面积)，其中首层建筑面积约：1607.88㎡，二层建筑面积约1658.53㎡，三层建筑面积约：724.92㎡。改建后新增加的面积属韶关市房产管理局（现韶关

7、市住房和城乡建设局），新增加的房屋建筑至今尚未办理房地产权证，相关业主现仍持有改建前的（旧房屋）权属证书。新增加的房屋建筑面积，在买受人完善规划报建手续并交清报建所须的各项费用后一并办理权属证书。房地产权证记载的权属概况：原韶关市浈江区风度中路42、44、46号、壮志街40号等4处房地产的权属人是韶关市房产管理局（现韶关市住房和城乡建设局），建筑面积合计：1849.53㎡；和平路72号之二的权属人是赖苑琼（粤房地证字第C0701057号），建筑面积：46.17㎡；浈江区壮志街40号（58年道后街5号）经租留房的权属人是张春莲（粤房地权证韶字第010

8、0034563号），建筑面积：162.95㎡。35▉特别提示：1、以上信息来源于《房地产权证》、房地产权证存根、房屋平面图