5#楼外墙装修施工方案

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1、金地·圣爱米伦5#楼外墙装修赶工施工方案5#楼外墙装修赶工施工方案一、工程概述圣爱米伦项目5#楼为31层高层住宅，标准层层高为2.9m，屋顶高度为93.3m，建筑面积为24970m2。5#楼外墙装修主要为30厚玻化微珠保温体系、水泥砂浆粉刷及外墙面砖、外墙仿石砖、外墙干挂石材、外墙涂料、GRC装饰线条等。二、施工方案为确保工程竣工验收，甲方要求5#楼外架必须在9月30日前拆除完，便于园林绿化单位进场施工。经我司与甲方、监理单位共同协商，我司拟将5#楼外架拆除分两段进行施工：19层及19层以下为一段，20层以上为一段。先拆除19层及19层以下外架，后拆除20层以上外架。因此，要求外墙装修先施

2、工19层及19层以下部位，后施工20层以上部位。外墙装修按外架悬挑部位划分为五段，由下向上进行施工。每段外墙装修均从上向下进行。为保证外立面垂直度，在每段外墙装修时，依据上一悬挑层楼板上已弹出的控制线，放出楼层结构外围边线，按照外墙装修设计要求，确定装修层厚度，在楼层四周大角、通长大墙面、通长垛或柱、门窗洞口边等部位向下吊通长线锤，在每一楼层外墙上设点做灰饼，间距1.5m。横线以楼层水平基线交卷控制，竖向线以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底灰以灰饼作为基准点进行冲筋，使底层抹灰达到横平竖直。并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨棚等饰面流水坡度。（一）20层四周封闭措施由于在施工

3、19层以下外墙装修时，上部主体结构同时在进行施工，为保证上下交叉作业施工安全，我司拟采取在20层悬挑外架四周进行封闭防护。同时，为防止19层以下外立面施工后被上部雨水及灰尘污染，我司拟在二十层悬挑层四周外架底部铺设木枋和模板进行硬质封闭，再在模板上面铺钉一层2mm厚镀锌铁皮，遇剪力墙时上翻200mm钉在墙上，其它均向室内伸入200mm，镀锌铁皮搭接长度不少于300mm，接缝处满打防水发泡胶进行密封处理。铁皮统一向外放5%的坡度，以便排水。在楼层四周浇C20砼挡水反坎，高200mm，宽200mm。20层楼层四周封闭防护示意图：第13页共13页金地·圣爱米伦5#楼外墙装修赶工施工方案（二）20

4、层悬挑工字钢部位装修搭架方案当外架拆除到20层悬挑工字钢时，以及进行20层悬挑工字钢部位外墙装修，为保证施工安全，拟在19层外门窗、阳台等部位搭设悬挑钢管架作操作平台，在室内搭设2～3内排架顶紧19层顶板，外架挑出外墙0.9m。悬挑钢管脚手架搭设详见下图。具体施工方案详见以后编制的《悬挑钢管架专项施工方案》。由于东面5-1轴交5-D～5-S轴和西面5-41轴交5-E～5-V轴外墙长度都在8m以上，且外墙上无洞口，拟日后安装吊篮进行装修。具体详见《吊篮安装施工方案》。第13页共13页金地·圣爱米伦5#楼外墙装修赶工施工方案三、安全措施1、外架搭拆前应由现场负责人召集有关人员对架子工程进行安全

5、搭拆技术交底工作。2、悬挑钢管脚手架搭设人员必须是经考试合格的专业架子工。3、进入悬挑架上作业的人员必须戴好安全帽，系好安全带，穿好防滑鞋等。4、严禁酗酒人员上架作业，施工操作时要求精力集中，禁止在架上开玩笑和打闹。5、悬挑钢管脚手架验收合格后任何人不得擅自拆改，如需作局部拆改时，须经技术部同意后由架子工操作。每天工人上架作业前，安全员应提前巡查悬挑钢管架是否安全。6、不准利用脚手架吊运重物。7、要保证脚手架体的整体性，不得与施工电梯等一并拉结，不得截断架体。8、施工人员严禁凌空抛掷杆件、物料、扣件及其他，材料、工具不得乱扔。9、悬挑钢管架上不允集中堆放场较重材料，施工人员应分开，间距不小

6、于2m。外架上材料当天完工后及时清理到楼层。10、拆除脚手架应设置警戒，张挂醒目的警戒标志，沿建筑物四周搭设1.2米高,距离建筑物周边最小为6～8米的钢管栏杆进行防护，禁止非操作人员通行和地面施工人员行走,第13页共13页金地·圣爱米伦5#楼外墙装修赶工施工方案并派专人负责警戒。11、拆除顺序为：密目网→安全网→踢脚板→防护栏杆→剪刀撑脚→连墙件→铁踏板→大横杆→小横杆→立杆,自上而下拆除,一步一清,采用踢步式拆除,不准上、下同时作业。长立杆、斜杆的拆除应由二人配合进行,不宜单独操作,下班时应检查是否牢固,必要时应设临时固定支撑，防止意外。12、拆除后架体的稳定性不被破坏，如附墙杆被拆除前

7、，应加设临时支撑防止变形，拆除各标准节时，应防止失稳。当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度时，应先在适当位置搭临时抛撑加固，后拆除连墙件。13、六级以上(含六级)大风、大雾、大雨天气应停止脚手架作业。第13页共13页金地·圣爱米伦5#楼外墙装修赶工施工方案扣件式钢管悬挑脚手架计算书一、参数信息1.脚手架参数单排脚手架搭设高度为2m，立杆采用单立杆；搭设尺寸为：立杆的纵距为1.5m，立杆与墙中距离为1m，立杆的步距为0.9