广州交投建设运营管理中心项目

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1、广州交投建设运营管理中心项目施工图审查合同合同编号：甲方（委托人）：广州交投睿郡置业有限公司乙方（受托人）：30委托人广州交投睿郡置业有限公司（以下称甲方）委托受托人（以下称乙方）进行广州交投建设运营管理中心项目施工图审查工作。为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方、乙方协商一致，订立本合同，共同遵守。第一部分总则一、根据建设工程项目管理规范和广州交投建设运营管理中心项目管理实际，本

2、项目将实行社会化、专业化的管理模式。二、乙方承诺遵守甲方针对广州交投建设运营管理中心项目所制订的各项工程管理制度、规定，这些管理制度、规定应当符合下列原则：（一）符合国家、广东省、广州市的有关政策、法规、规范和标准。（二）符合对工程进行有效管理的基本精神和要求。第二部分合同条款第一条施工图审查的范围、内容及要求（一）施工图审查的范围：广州交投建设运营管理中心项目的所有勘察设计文件（以下简称施工图），包括勘察阶段、方案设计阶段、初步设计阶段及施工图设计阶段等各阶段所涵盖的各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）严格来说该等文

3、件不存在并列关系，故作出相应修改，请贵司确认。等文件。审查的专业内容对应设计招标时的相应专业。根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的相关规定，出具符合要求的施工图审查报告，以及在施工阶段的设计变更审核。本项目施工图审查的范围具体如下：1、本项目规划用地红线内及红线外管线所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察、物探的成果。230、本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计、包括建筑工程、结构工程、基坑工程、精装修工程（含软装工程）、给排水工程（含永久用水）、电气工程（

4、含永久用电、建筑智能化及泛光照明）、消防、通风空调工程、园林景观、人防工程、标志标识设计、室外与市政工程（道路、给排水、燃气、电信）、电梯、擦窗机、外水、外电、有线电视、办公设施设备及公寓部分家具及家电设备、发电机安装及环保工程、栏杆工程、厨房设备、室内游泳池设备等工程的设计工作。以上设计内容包含幕墙、钢结构、智能化、管线综合等专业的施工图二次深化设计工作等专业设计。3、属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气等）的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。4、防

5、雷、节能、绿色建筑、BIM等专项施工图审查按政府有关部门规定进行审查，已含在施工图审查范围内。5、对竣工图进行审查并加盖施工图审查章。甲方有权对委托给乙方的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，乙方必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，甲方不再另外支付。由于乙方自身资质的限制，对专业性较强的和有特殊要求的专业专项工程，可将专业专项工程的施工图审查工作分包给经甲方备案通过的专业单位实施施工图审查工作，相关费用已包含在合同总价内。乙方对专项分包单位的责任和义

6、务承担连带责任，专项分包单位的任何违约，甲方均可认为是乙方的违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（二）施工图审查主要内容：1、对勘察设计文件进行程序性和技术性审查；2、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；3、岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；4、建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；5、负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况进行审核；6、负责对各专业深化设

7、计图纸的审核工作；7、负责对重大设计变更的审核工作,以及项目完工时的完整版施工图的审核工作；8、是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范；309、是否满足符合公众利益；10、是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；11、是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；12、勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；13、负责对永久材料的使用情况进行审核；14、负责对质量通病中出现的问题进行审核；15、负责对业主需求落实到设计成果情况进行审核

8、；16、负责对常见错、漏、碰的问题进行审核；17、参加甲方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会，参加甲方认为有必要的现场设计专题会议；完成甲方交办的其他与施工图审查有关的事项；18、甲方要求审查的其他内容；19、国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审