烟台师范学校校舍工程监理投标

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1、烟台市高级师范学校校舍工程第一、二标段目录一、项目概述-4-1、工程概况-4-2、监理依据-5-二、监理工作的指导思想和监理目标-10-1、监理工作的范围及内容-10-2、监理工作的指导思想-10-3、监理目标及控制方法-11-4、监理工作纪律-13-三、质量控制措施-14-1、质量控制目标-14-2、质量控制体系-14-3、针对本工程的质量控制措施-16-4、质量控制手段-25-5、质量控制原则-27-6、建筑材料质量管理办法-27-7、质量控制流程-29-四、投资控制措施-30-1、风险预测与防范对策-30-2、投资控制重点-31-3、投资控制的方法与措施-3

2、2-4、投资控制的合理化建议-37-5、投资控制目标及原则-39-6、资金流量的确定-39--120-7、投资控制流程-40-五、进度控制措施-41-1、进度控制目标-41-2、进度控制措施-41-3、进度控制手段-46-4、进度控制原则-46-5、进度控制流程-47-6、工期保证措施-49-7、工程进度计划及工期控制点的设置-53-六、合同管理措施-55-1、合同管理措施-55-2、合同管理目标-59-3、合同管理原则-59-4、合同管理的方式-59-5、针对工程合同履约过程中可能出现的问题、分析、预测和防治措施-59-6、索赔处理流程-61-七、信息管理措施-

3、62-1、信息管理的目的-62-2、信息管理的主要内容-64-3、信息管理措施-64-4、信息管理流程-65-5、监理资料的归档与管理-65-八、组织协调措施-67--120-1、组织协调的目标-67-2、组织协调的主要内容-68-3、组织协调的措施-75-九、安全生产监督管理措施-77-1、安全生产监督管理的目标-77-2、安全生产监督管理的措施-77-3、安全生产监督管理的承诺-80-4、文明工地的管理措施-80-十、工程保修阶段的监理服务措施-82-1、保修期的工作内容、依据-82-2、保修阶段的监理服务措施-82-3、保修期结束，监理工作内容-85-4、保

4、修期监理工作程序-86-十一、旁站监理方案-87-1、本工程旁站监理的关键部位与工序及旁站内容-87-2、旁站监理的范围和内容-109-3、旁站监理程序-110-4、旁站监理人员职责-110-5、旁站监理承诺-111-十二、监理工作重点与难点分析与对策-112-1、针对本工程关键部位、关键工序的监理要点-112-2、同类工程的经验-119--120-一、项目概述1、工程概况项目名称：烟台市高级师范学校校舍建设工程监理第一、第二标段。建设单位：蓬莱市教育体育局。建设地点：蓬莱市西海岸文化新区，小泰山西路西，小泰山南路南。建设规模：学生公寓楼A、B；学生公寓楼C；行政

5、教职工办公楼；学生食堂及后勤服务楼；总建筑面积37925平方米；教学楼A、B；艺术楼；热交换站及3#变电站；1-5#门卫；看台；综合科技图书实验楼；总建筑面积约34252平方米。质量标准：按现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《市政基础设施工程施工质量验收统一标准》及相应有关国家标准，达到合格标准。招标范围：工程施工图纸范围内施工及保修阶段全过程监理。标段划分：本标书为第一、二标段的投标。标段一：学生公寓楼A、B；学生公寓楼C；行政教职工办公楼；学生食堂及后勤服务楼；标段二：教学楼A、B；艺术楼；热交换站及3#变电站；1-5#门卫；看

6、台；综合科技图书实验楼；工期要求：第一、二标段自接到招标人开工令后开工，2013年12月31日前主体完工，至2014年4月30日前竣工。-120-计划投资额：本工程计划投资额约1.9亿元人民币。2、监理依据质量控制的监理依据应以不违反国家及地方有关法律、法规为前提，包含应遵守的准则为：建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（建市[2002]189号）；设计文件、地质勘察报告；监理合同、施工合同、设备材料采购合同以及其他与工程有关的合同和协议；现行的建筑安装工程定额；《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国标准化法》；《建设工程质量管理条例》；《中华人民共和国

7、安全生产法》；《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）；《建设工程安全生产费用管理规定》；烟台市建筑施工现场安全管理规定；烟台市建筑施工指导图集；烟台市住宅工程质量通病防治办法；《建设工程质量检测见证取样手册》；《工程建设标准强制性条文》；　　《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；　　《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；　　《工程测量规范》（GB50026-2007）；　　《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；　　《建筑边坡工程技术规范》（50330-2002）；　　《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2

8、008）；