鹰潭经济适用房施工组织设计(1

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1、江西三泰建设工程有限公司　　　　　　　　　施工组织设计一、工程概况一、单位工程情况：1、工程名称：鹰潭市第一运输公司经济适用房2、建设单位：鹰潭市第一运输公司3、施工单位：江西三泰建设工程有限公司4、监理单位：广东中山建设监理咨询有限公司鹰潭分公司5、设计单位：鹰潭市城乡建设规划研究院6、造价：23011568.95元建筑总面积14773.9平方工期：365天7、结构层数：六层框架结构8、质量要求：合格9、招标范围：土建、装饰与装修、水电等工程（具体详见工程量清单）。二、建筑概况本工程为鹰潭市纪委办案点贵溪工作基地

2、办案楼和综合楼两栋主楼以及配套设施的水泵房和门卫房组成，位于贵溪市，办案楼建筑面积为约1040.99m2,建筑高度11.6m。综合楼建筑面积为约4159.89m2，建筑高度19.2m，建筑使用年限均为50年，两栋楼均为框架结构。屋面防水等级为I级。三、结构概况1、基础部分：①考虑到地质情况比较复杂，采用独立基础，地基承载力特征值见施工结构图，设现浇基础梁。2、主体：框架结构，现浇矩形柱、现浇过梁、现浇有梁板，现浇圈梁、屋面楼梯顶挑檐、雨篷板。现浇混凝土钢筋为φ10以内圆钢，φ25以内（及以外）螺纹钢。四、设计标高及

3、建筑定位1、本工程设计标高和建筑定位应根据红线图以及方案进行准确定位，详见总平面图2、本图除标高及总平面尺寸以米计外，其余均以毫米为单位，图面尺寸均以所注尺寸为准3、本工程设计标高U+00B10.000相对于绝对标高43.700m4、本工程设计标高除特殊注明外，均为建筑标高，建筑标高按结构标高+0.000的关系来确定。五、墙体工程1、墙体砌筑构造和技术要求见相关技术规范和结构总说明。2、墙体的基础部分、承重钢筋混凝土墙体见结施，建筑图仅做示意。3、墙砌体均采用M5混合砂浆砌筑，填充墙施工须按照《非承重混凝土小型空

4、心砌块墙体技术规程》的各项要求执行。填充墙与钢筋混凝土柱(墙)的连接构造详结施图。砌块墙转角处、丁字墙交接处应咬茬砌筑,咬茬砌筑有困难时应在交接处灰缝内砌入2Ø6拉结钢筋,钢筋垂直间距不大于500每边伸入墙内不应小于墙长的1/5，且不小于700MM,钢筋两端弯勾。到顶的非承重墙与楼板交接处应斜砌砌块与楼板顶牢,砂浆应密实,保证砌体与梁板紧密接触。4、在门窗洞边200内砌体应选用实心块或砂浆填实的空心块砌筑。门窗顶过梁及墙内圈梁设置均详结施。5、墙身防潮层：墙身防潮层设在标高-0.06及0.24处,作法是抹20厚1:

5、2水泥砂浆加5%防水剂(有地梁且地梁面高于室外地坪时不设墙身防潮层)。6、卫生间、盥洗室、外走廊、花池等有水部位用加气砼或其他轻质砌。卫生间、盥洗室的地面防水层须作到墙面以上400。房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。7、-53-江西三泰建设工程有限公司　　　　　　　　　施工组织设计外墙门窗与外墙接缝处用聚合物水泥砂浆封严。块或空心砌块作墙体材料时,墙体距地面200以下一律用C20碎石混凝浇制，宽同墙厚。8、墙体及楼地面穿管均须预埋套管,套管两端伸出

6、地面或墙面30,地楼面非埋管留洞须留100高边坎。9、墙体预留洞及封堵：(1)钢筋混凝土墙上的留洞，砌筑墙上的预留洞详见建施、结施和设施。(2)门窗预留洞及其它墙体预留洞过梁见结施。(3)混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞除特别注明外待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实。六、屋面工程：1、本工程屋面防水等级为I级，防水层使用年限为15年。2、屋面防水材料采用聚氨酯防水涂料，厚度2mm，找坡材料采用层：水泥砂浆，厚度20mm，保温隔热材料采用层：挤塑聚苯板，厚度40mm（B1级），详见能设计说明。3、屋

7、面所有高出屋面的砌块墙体在高出屋面300以内须用C20素混凝土砌筑屋面与所有垂直墙体交接处均应附加一道带胎增强材料的防水涂膜。4、屋面与高出屋面砌体交接处的抹灰均须做成圆弧形或135度钝角。5、做屋面防水层前须仔细检查穿屋面管井或管道留洞是否有遗漏避免做好防水层后再打洞。7、出屋面管道及泛水以上穿管须在安装后用细石砼封严，管根周围嵌以防水胶，与防水层闭合，出屋面管道应沿管道周边附加一道带胎体增强材料的防水涂膜，高出屋面300,并用密封材料封口。水落口周围500mm直径范围以内排水坡度不应小于5%。8、高屋面雨水排至

8、低屋面时应在雨水管下方屋面嵌一块300x300x40细石混凝土水簸箕,四周找平,纯水泥浆擦缝（屋面最上层为刚性防水层或为豆石砼保护层时可不做）。9、屋面所用防水、保温隔热材料应采用经有效检测认证的合格产品，施工现场应进行取样复试并提出试验报告，严禁使用不合格材料；屋面保温隔热材料导热系数、蓄热系数及容重详建筑节能设计说明。10、屋面工程防水应由经资质审查合格