高层住宅小区室外配套施工组织设计

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1、***住宅小区室外配套工程施工组织设计第一章、工程概况一、工程概况本工程为***住宅小区室外配套设施工程，施工内容包括室外给排水工程、室外供热管网工程、室外强弱电管路工程。本次施工范围为1﹟--5﹟楼，其中3﹟、5﹟楼主体未施工，先依照设计在不影响主体施工情况下将各类管网甩口预留，待3﹟、5﹟楼主体施工完成后进行管网连接。本工程室外采用雨污严格分流的排水体制，雨水就近排入市政雨水管网，生活污水由支管汇入主管，经化粪池沉淀处理后再排入市政污水管网。雨、污水管道1﹟、4﹟楼排入经三路市政排水管网，2﹟、3﹟、5

2、﹟楼排入三贤大道市政排水管网。给水管路由三贤大道市政管网接入。供热主管网由小区3﹟、5﹟楼南面临时换热站接入。二、工程内容室外生活给水管干管采用钢塑复合管，卡箍或法兰连接；室外消防给水管采用球墨铸铁管，卡箍或法兰连接。室外排水管及雨水管均采用高密度聚乙烯双壁波纹管，采用弹性密封圈承插链接。供热管道DN＞200mm的采用焊接钢管，DN≦200mm的采用无缝钢管，管道之间的连接采用焊接连接，与设备和阀门等需要拆卸的附件连接采用法兰连接。强电弱电线管采用焊接钢管，管道过道路时加钢管保护。三、工程特点及施工顺序本工

3、程管网配套项目，给排水、供热、雨污水、强弱电管网分部面广，33管线量大；在保证不影响楼座施工前提下，先开挖主线，后开挖支沟。先挖雨污水管道，后挖其他压力管道。对其雨水与污水管道相互交错处，应先开挖污水管道。因室外管线较多，施工时遇到管线交叉，应遵循以下原则：1、压力管道避让重力自流管道，新建管道避让已建管道。2、小管径管道避让大管径管道，临时性管道避让永久性管道。3、生活给水管道与污水管道交叉时，给水管道应敷设在污水管道上面，且无接口重叠；当给水管道敷设在污水管道下面时，给水管道的接口离污水管道的水平距离不

4、小于1米。　四、施工总体布置1、施工总体布置根据管线多、工程量大、工期短的特点，做到长计划、短安排，在施工中不断抓好施工准备工作。准备工作要做到全面充分，不能仓促上马。开工后应集中力量组织多个作业面，全面全工，齐头并进，组织好流水作业和立体交叉作业，采取一切安全和质量保证措施，优质高效地完成施工任务。2、施工平面布置办公及生活区域借助一期主体施工搭设的办公及生活区。根据本工程特点，总施工方案的选择及现场客观条件，需在附近设置一块场地作为常设砂石拌合机械，材料等堆场，考虑施工需要，上述施工场地中的需设置在二期

5、空闲范围内。根据施工现场实际情况适当调整增设移动电箱四只。选定合适地点（不致影响3﹟、5﹟楼将来施工），集中作业区需占地2000m233，机械平整碾压250mm厚砾石层后，用钢管＠1.5m支撑固定彩钢板做围墙2.0m高，设5.0m宽铁大门。所有临建房及搅拌机棚均为240厚砖砌3.0m高，保温彩钢板顶棚，室内简易装饰（除搅拌机棚、厕所）。厕所为高挂水箱水冲式，污水排到围墙外土坑内（土坑深5m用彩钢板围护）。水泥库地面设架空木格栅。砂石堆场100mm厚C20混凝土硬化。水电自一期小区引来，水用DN50塑料管直埋

6、（埋深700mm），电源引进500KVA配电室。水源引进后存放于4*4*2.5H=40m3的砖砌蓄水池内，池顶板100mm厚C20砼。五、施工准备1、技术准备1）参加由业主组织的设计交底工作,澄清设计图纸上存在的问题确定特殊管道的施工方法。2）施工人员已熟悉掌握图纸，熟悉相关国家或行业验收规范和标准图等。3）根据设计图纸和设计交底会议纪要,编制详细的施工图材料预算,确定所需材料的品种、规格、数量和有关标准。4）已有经过审批的施工组织设计，并向施工人员交底。5）考虑与其它专业的配合，编制施工进度计划，编制详细

7、施工方案，准备施工机具材料。6）制定质量控制点,严格按照控制点的要求进行施工。7）技术人员向施工班组进行技术交底，使施工人员掌握操作工艺。2、材料要求1）工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件和设备必须具有中文质量合格证明文件。332）工程所使用的材料、设备的规格型号和性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求。3）所有材料进入施工现场时应进行品种、规格、外观验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。4）主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。5）管道使用的配件的压力等级、尺寸规格等应和管道配套。塑料和

8、复合管材、管件、粘接剂、橡胶圈。及其它附件等应是同一厂家的配套产品。3、主要机具1）施工机具见《施工机械表》2）测量仪器见《施工机械表》4、作业条件1）管道施工区域内的地面要进行清理，杂物、垃圾弃出场地。管道走向上的障碍物要清除。2）在施工前应摸清地下高、低压电缆、电线、煤气、热力等管道的分布情况，并作出标记。5、施工组织及人员准备1）施工前应建立健全的质量管理体系和工程质量检测制度。2）施工组织应设立技术组、质