首创工程安信组织设计方案

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1、西郊路41号安置房工程施工组织设计二00五年七月十三日西郊路41号安置房工程施工组织设计目录1编制依据2工程概况2.1概述2.2建筑简介2.3结构简介2.4给水、排水、消防2.5电气2.6防雷与接地2.7有线电视宽带系统2.8电话系统2.9网络系统2.10工程施工条件2.11工程施工特点2.12施工主要对策3施工部署3.1施工组织指导思想3.2施工组织3.3实施目标3.4施工段、流水节拍步距划分及施工顺序3.5主要施工方案选择3.6施工资源计划（主要机械设备计划、施工仪器及通讯设备计划、施工仪器及通讯设备计划、周转材料需用计划）3.7关键、特殊工序3.8施工进度计划4施

2、工准备4.1建设单位负责解决事项4.2技术准备工作计划4.3现场施工准备4.4组织准备计划4.5物资控制计划4.6产品标识和可追塑性5施工总平面布置及说明5.1平面布置遵循的原则5.2施工围墙、道路及排水沟布设5.3临建工程及主要机械布置6主要施工方法6.1工程施工测量6.2筒体筏板基础基坑土石方施工6.3挖孔桩基础施工6.4电梯筒体筏板基础及大体积砼的施工6.5地基梁施工6.6主体现浇钢筋砼结构施工6.7填充墙拉结钢筋的植筋施工方法6.8围护结构砌筑施工6.9脚手架工程6.10受料钢平台的制作及搭设6.11楼地面地砖的施工6.12水泥砂浆楼面的施工6.13内墙面抹灰及

3、涂料施工6.14铝合金卷闸门、塑钢窗安装6.15外墙面砖施工6.16玻璃幕墙的施工6.17屋面SBS改性沥青防水卷材施工6.18给水排水安装工程6.19电气安装工程7工程质量保证措施7.1工程质量保证体系7.2施工准备过程中的质量控制7.3施工过程中的质量控制7.4使用过程的质量管理7.5施工过程质量控制要点7.6工程创优细部质量处理措施7.7半成品保护措施7.8计量管理措施7.9档案管理措施8工期保证措施8.1总工期控制措施8.2组织保障措施8.3建立科学的激励、约束机制8.4加强对进度的控制8.5加强对施工过程控制8.6保证施工工期提前的技术措施8.7材料保障8.8

4、机械保障8.9资金保障8.10协调会制度8.11协调周边关系9安全文明施工措施9.1安全文明施工组织管理9.2安全施工保证措施9.3施工现场平面安全措施9.4高空作业安全措施9.5“四口五临边”安全防护措施9.6机械设备施工安全管理措施9.7现场用电安全措施9.8防雷安全措施9.9消防安全措施9.10文明施工保证措施10季节性施工措施10.1雨季施工措施10.2夏季施工措施11土建与安装交叉施工配合措施12环境保护12.1环境保护措施12.2防止对水污染12.3防止施工噪音污染12.4废弃物管理12.5其它管理13采用新技术、新工艺、新材料、新设备计划13.1新技术、新

5、工艺、新设备的应用13.2新材料的运用14施工执行的主要技术标准1.编制依据1.1西郊路41号安置房工程招标文件。1.2重庆市轻工业设计院设计的“重庆安信家园住宅工程”施工设计蓝图。1.3有关现行施工及验收规范、操作规程、标准图集、质量验收规范及工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分第八篇施工质量和安全）。1.4有关工具性参考资料：工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等。1.5市场和社会调查资料。1.6国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。1.7我公司的质量手册、程序文件等，以及我公司的自身生产经营能力。2.工程概况2.1概述2.1.1

6、地理位置及周边环境本工程面临城市干道，交通方便。在本工程的所处地，主下水道已形成，施工期间的废水经过沉淀达标后可排入下水道内。2.1.2规模及性质西郊路41号安置房工程总建筑面积35393m²，其中地上建筑面积31588m²，其中地下建筑面积3805m。A栋建筑层数29层，负二层，建筑高度87m，建筑面积26039m2，B栋建筑层数18层，负二层，建筑高度53.4m，建筑面积5549m2。建筑耐火等级：一级，屋面防水等级：二级，抗震设防烈度：6度。结构采用框架及短肢剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，该工程为住宅楼。2.1.3平面布局本工程呈多边矩形布置,与周边建筑间

7、保持了合理的间距，解决了日照及视线干扰的问题，建筑的布局和体形充分考虑了该地段城市设计的要求。2.1.4道路及竖向布置本工程周围为城市主干道，A栋设3台电梯，设一架双跑楼梯，B栋设2台电梯，设1架双跑楼梯，通过楼梯间可与各层联系。2.2建筑简介2.2.1平面西郊路41号安置房工程由地下车库和地上住宅楼组成，该工程负二层为车库、水泵房、消防水池及配电房组成，负一层为车库，地上一层以上均为住宅楼,通过电梯前室和廊道与各户相连。2.2.2立面本建筑的造型以功能为基础，在整个体型尺度上造当加以处理，使之立面简洁、明快、大方。尽量利用墙面材料来表现