环境影响评价报告公示：松雅艺术小区（西地块）建设项目环评报告

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1、项目名称：指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点：指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别：按国标填写。4、总投资：指项目投资总额。5、主要环境保护目标：指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议：给出本项目清洁生产、达标排放和总量

2、控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建议项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7、预审意见：由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见：由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称松雅艺术小区（西地块）建设项目建设单位湖南艺源文化产业发展有限公司法人代表盛誉联系人袁传军通讯地址长沙市岳麓区望城坡湖南艺术职业学校北校区办公楼2楼联系电话13975079258传真/邮政编码410000建设地点长沙县特立路

3、北侧，滨湖东路南侧，东九路西侧，西临湖南艺术学院新校区立项审批部门湖南省发展和改革委员会批准文号建设性质新建改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营（K7010）占地面积(平方米)36014绿化面积（平方米）8561.7总投资(万元)26102.95其中:环保投资(万元)394环保投资占总投资比例1.51评价经费（万元）/预期投产日期2018年3月工程内容及规模：1项目由来松雅艺术小区是作为艺院整体项目中的子项，以艺院搬迁代建为契机，解决艺术学院校区拥挤、教职工居住条件差的难题，对于稳定教职工队伍、扩

4、大招生规模、提高教学水平具有积极意义。艺术学院整体搬迁项目于2011年12月签订土地出让合同取得土地，并启动了松雅湖新校区建设项目，预计在2016年新校区建设项目交付使用。学院作为“艺术湘军”的摇篮，要进一步提高学院办学质量和水平，须加大引进和培养师资的力度，切实改善教师生活质量，提高教师的教学成效，加强教师队伍的稳定和发展。由于学校原址在河西岳麓区，学校职工大多居住在校区职工宿舍及周边的城区，大部分老校区职工住宅需要拆迁；部分职工到新校区工作距离远，时间和精力大多消耗在路途之上。职工长年往返，工作和生

5、活都多有不便，更不利于培养高质量艺术人才，因此，在比邻新校区的位置建设定向开发住宅小区是合理的、必要的。为此湖南艺源文化产业发展有限公司（湖南艺术职业学院全额投资的独立法人公司）提出了松雅艺术小区建设工程的建设。50松雅艺术小区分为东西两个地块进行建设，整体项目总投资约为49469.95万元，总占地面积为69394m2，总建筑面积153530.35m2，主要建设内容为6栋高层住宅楼、2栋商业裙楼、1栋教师公寓、1栋酒店式公寓、地下室以及其他配套辅助设施的建设。本次仅针对松雅艺术小区西地块进行环境影响评价

6、，西地块总投资26102.95万元，总占地面积36014m2，总建筑面积81010.51m2，主要建设内容为3栋高层住宅楼、1栋商业裙楼、1栋教师公寓、地下室以及其他配套辅助设施的建设。项目计划2016年7月开工建设，预计2017年8月可建成。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《湖南省建设项目环境保护管理办法》（湖南省人民政府令第215号）的相关规定，项目须进行环境影响评价。为此，湖南艺源文化产业发展有限公司委托湖南美景环保科技咨询服务有限公司为“松雅艺术小区（西地块）

7、建设项目”进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。我公司接受委托后，成立项目环境影响评价小组，在组织有关人员进行现场踏勘和资料收集的基础上，根据项目可行性研究报告，国家和地方相关法律法规及有关规定，严格按照环境影响评价技术导则要求，编写完成该项目的环境影响报告表。2拟建项目概况（1）项目基本情况①项目名称：松雅艺术小区（西地块）建设项目；②建设单位：湖南艺源文化产业发展有限公司；③建设地点：项目位于长沙县特立路北侧，滨湖东路南侧，东九路西侧，西临湖南艺术学院新校区。项目地理位置图详见附图1；④建设内容：

8、3栋高层住宅楼、1栋商业裙楼、1栋教师公寓、地下室以及其他配套辅助设施，建成后可提供住户382户，共计1113人（住宅户按3.2人/户计，教室公寓按2人/户计）；⑤建设工期：预计2016年7月开工建设，2017年8月投产使用；⑥用地性质：居住兼容商业用地。（2）项目建设规模项目总占地面积36014m2，总建筑面积81010.51m2，项目主要经济技术指标见表1。50表1主要技术经济指标一览表序号项目名称单位数值1总用地面积m2360142净