长春宏汇凯悦酒店样板间装修工程 施工组织设计

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1、目录目录1前言3第一章.编制说明4第一节.指导思想4第二节.施工组织设计理念4第二章.工程概况6第一节.工程概述6第二节.施工范围6第三节.施工重点、难点部位分析及解决方案6第三章.施工总体部署9第一节.施工准备计划9第二节.现场施工部署及技术交底9第三节.现场施工平面布置10第四章.施工总体进度计划及保障措施11第一节.施工进度计划11第二节.进度计划控制原则11第三节.进度计划控制措施12第五章.项目人员配置及调配计划15第一节.项目组织结构的建立15第二节.项目组织结构的高效运作15第三节派驻现场工程技术、管理人员汇总表17第四节拟在本合同工程任职的主要人员简

2、历表18第五节拟派项目经理2008年以来类似工程施工业绩表21第六章.质量保证措施22第一节.概述22第二节.质量保证措施22第三节.质量检查程序23第四节.质量通病及防治措施24第74页共74页第七章.各分部分项工程的专项技术方案28第一节.轻钢龙骨石膏板吊顶28第二节.墙纸裱糊施工31第三节.墙面石材干挂33第四节.内墙面涂料35第五节.地面石材38第六节.地毯铺设43第七节.开关、插座安装45第八节.灯具安装48第八章.安全防护方案52第一节.安全管理体系52第二节.现场施工的人身安全防护措施55第三节.施工用电控制措施55第四节.施工现场消防管理措施56第九

3、章.现场文明施工措施和方案60第一节.现场文明施工措施60第十章.劳动力、机械、材料计划61第一节.劳动力配置计划61劳动力投入计划62第二节.机具设备配置计划63施工机械配备计划64第三节.主要材料管理措施65第十一章.成品保护、工程回访及保修66第一节.成品（半成品）保护措施66第二节.工程回访及保修69第十二章.紧急情况下的处理措施、预案以及抵抗72第一节.应急预案机制72第二节.重大事故、事件发生应急措施72第74页共74页前言承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与长春宏汇凯悦酒店样板间装修工程投标的机会。本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度，让

4、业主方放心，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项目管理班子和施工班组进行本工程精装修施工。为此，我们制订了“三个精心，一个精品”的总则：精心的策划，精心的实施，精心的控制,做精品工程！我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。我公司将按照建设部第15号令《建筑工程施工现场管理规定》及《建筑施工安全检查标准》行业标准组织现场文明施工，力争本工程达到“长春市文明工地”标准。且完全满足业主管理的相关规定。若我公司有幸中标承建本精装修工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施

5、工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、总承包方、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。第74页共74页第一章.编制说明第一节.指导思想1.1我们将以“为业主服务、让业主满意”为基本指导思想，以优良的工程质量，建造业主满意的工程；以严格的成本管理、降低工料消耗水平、保证业主的每一分投入都将得到满意的回报。1.2本《施工组织设计》的编制是根据招标文件及其补充文件、施工现场的实际情况，结合本项目工程技术上的一些特点，编写的一部对工程质量、成本、工期等方面具有程序化

6、管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们的承诺，希望能以合理适用的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖。第二节.施工组织设计理念2.1我们组织了各专业技术人员对施工图纸进行了解，仔细勘察现场情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、管理目标及施工工期安排，我们将依靠管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同，精心组织，确保工程质量，如期完工。2.2工程质量管理按照国家建筑工程施工质量验收统一标准，工程质量满足国家验收规范合格标准。实现“过程精品”，让业主满意。以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体系，全面推行科学化、标准化

7、、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行我司的承诺，实现项目质量目标。2.3工期管理本工程影响工期的关键是各配合单位的协调及充分利用工作空间及时间。作为本工程的精装单位我方将在开工前与各分包协调编制总体进度计划。协调进度、材料、施工作业面等问题，避免各单位互相制约影响进度。在有限的时间及空间内合理安排工序、工作面，做大最大化的利用。从而保证工程整体进度。2.4环境保护和文明施工本工程地处繁华地段，我公司施工过多个类似项目，有良好的社会信誉。我们将在环境保护、文明施工和形象等方面均达到了较高