镇原县广汇花苑4号住宅楼施工组织设计

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1、西峰区东门新村6#、7#8#住宅楼《施工组织设计》一、编制依据及指导思想㈠编制依据本施工组织设计编制依据《西峰区东门新村6#、7#、8#住宅楼工程施工图》、《西峰区东门新村6#、7#、8#住宅楼工程招标文件》、《砌体工程施工及验收规范》、《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装施工安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工高处作业安全规范》、《建筑结构设计统一标准》《混凝土结构工程施工及验收规范》、、《工程建设标准强制性条文》等相关规范编制而成。㈡指导思想1、对整个工程在工期上达到速度快和工期短；在质量上达到精度高和功能好；在经济上达到消耗少，成

2、本低和工程施工过程进行科学合理地部署，为建筑产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案。从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果，使最终建筑产品的生产达到工期短、效率高的目的。2、全面考虑拟建工程的各种具体施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案,确定施工顺序，施工方法，劳动组织和技术经济的组织措施,合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证拟建工程按期交付使用。3、提前掌握人力、材料和机具使用上的先后顺序，全面安排资源的供应与消耗，合理地确定临时设施的数量、规模和用途，以及临时设施、材料和机具在施工场地上的布置方案。4、首先预计施工过程中可能发生的各种情况，并为之做好准备、预防，处理好设计与施工、

3、技术与经济、前方与后方之间的关系，使其工作更紧密地结合，直接把参加的施工单位与协作单位、阶段与阶段、过程与过程之间的关系更好的协调起来。庆阳陇东建筑工程有限公司81地址：西峰区解放路239#西峰区东门新村6#、7#8#住宅楼《施工组织设计》㈢实施目标工程质量确保合格；工程保修率在100%以内。二、工程概况㈠工程建设概况镇原县广汇花苑4号住宅楼工程建筑面积3247.58m2。由张掖市建工设计有限公司设计，工程计划于2007年5月30日开工，总日历工期285天。㈡工程设计概况1、建筑概况该工程为砖混结构六层，结构布局合理，立面造型新颖别致，装饰材料选配合理，对施工的质量和精度要求高。2、结构概况

4、镇原县广汇花苑4号住宅楼工程建筑面积3247.58m2,六层，砖混结构，工程属于Ⅱ类建筑场地上的丙类建筑，抗震设防裂度6度，工程耐火等级为二级，冻土深度0.82m，屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年，建筑主体结构使用年限为50年。本工程地基采用大开挖，开挖宽度沿外墙基础外缘向外2米，地基开挖深度为±0.000以下5m（圆砾层面），基坑挖至相应标高处，φ60洛阳铲在坑底纵枯横间隔1m，中间加一点梅花状布探孔，孔深4m，若无异常，用3:7灰土分层回填捣实，夯实至设计标高-3.650处，要求过筛，拌匀无杂质，压实系数不小于0.96。垫层砼等级为C10，基础砼等级为C25，梁柱为C20。

5、3、装饰、装修概况⑴外装修：外墙为浅黄色涂料粉刷，墙裙为灰色仿石砖。⑵庆阳陇东建筑工程有限公司81地址：西峰区解放路239#西峰区东门新村6#、7#8#住宅楼《施工组织设计》内装修：卫生间、厨房内墙面采用釉面砖贴面，顶棚为水泥砂浆抹面，刷白色耐擦洗涂料两道；其他房间墙面均为水泥砂浆抹面，刷白色涂料二道，1600高瓷砖墙裙，水泥砂浆顶棚刷白色涂料两道，楼梯间为水泥砂浆踢脚。⑶楼地面：卫生间楼、厨房地砖铺贴。⑷屋面工程：采用40厚挤塑聚苯板保温，C20细石混凝土找坡，4厚SBS高分子防水卷材。⑸门窗工程：外门为钢制防盗门，窗为铝合金一玻一纱推拉窗，5mm厚浮法玻璃，一楼窗设有防盗栏。4、安装工程

6、概况⑴采暖、给排水给水管选用三型聚丙烯PP-R管，热熔连接，排水管选用PVC-U硬聚氯乙烯管，管道连接采用承插式胶粘连接，消防管选用焊接钢管，焊接。采暖管道选用焊接钢管，管径大DN32时焊接，小于等DN32时丝接，阀门立管上选用JIIW—10T型截止阀。采暖采用低温地板辐射采暖。⑵电气安装电源自室外电源埋地引入，三相五线380/220V。配电线路均采用BV型铜芯塑料线，电话线均采用RVB—2×0.75mm2沿墙、吊顶、顶板等处暗没。网络主干线采用光缆由室外引入，分支线均采用五类8芯UTP电缆线穿SC15钢管沿墙暗设。有线电视室内线路采用SC15钢管沿墙暗敷设。本工程供电系统采用TN—S接地方

7、式，总配电箱做总等电位联结，各病房卫生间做局部等电位连接。（3）建筑防雷本建筑防雷采用φ10热镀锌圆钢沿建筑物屋面四周檐口做避雷网带，利用框架柱内两根主筋通焊做引下线与室外人工接地装置可靠连接，距室外地坪0.5m做测试点，在室外地下1米深处焊出补打人工接地级连接线，并引至散水外，凡建筑物的金属管道、电缆金属外皮等物件，在进出处与避雷接地相连接。庆阳陇东建筑工程有限公司81地址：西峰区解放路239#西峰区东门新