某住宅楼施工组织

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1、张北·锦汇度假苑（北区）Y-15住宅楼投标文件第一章编制依据1.经上级主管部门批准的设计文件及审批文件和初步设计方案2.本公司以前类似工程的施工经验和现有的技术装备及机械施工能力。3.施工现场的实际状况及施工条件。4.本工程设计所采用的主要规范与图集：《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2014《屋面工程技术规范》GB50345-2012《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005《居住建筑节能设计标准》

2、河北省DB13(J)63-2011《12系列建筑标准设计图集》FB13(J)81-2009《居住建筑节能构造》图集河北省DBJT02-81-2013《民用建筑太阳能热水系统改装》图集河北省J08J110《无障碍设计规范》图集河北省05J145.本工程设计的所遵循的标准、规范、规程《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构可靠度统一标准》GB50068-2001《建筑变形测量规范》JGJ/T8-97《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

3、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008《砌体结构设计规范》GB50003-2011《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50224-2010《蒸压加气混凝土砌块》GN11968-2006《混凝凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002第40页共40页张北·锦汇度假苑（北区）Y-15住宅楼投标文件第二章工程概况一、工程简介1.工程名称：张北宅楼；；4.建筑面积：总建筑面积527

4、6.40M2；5.建筑层数：地下一层地上六层；6.建筑高度：19.2m（最高坡屋面1/2处至室内外高差最低点）；7.建筑工程项目规模：小型；8.合理使用年限：50年；结构形式：剪力墙；9.抗震设防烈度：7度；10.建筑耐火等级：地上二级，H地下一级。二、建筑设计特点1.层高：地下室2.75米，H首层2.96米，H标准层2.9米，H6层2.99米；2.外墙面：首层用面砖，H上面层用涂料；3.内墙面：地下室用喷涂墙面，H地上为刮腻子喷桶墙面或者陶瓷砖墙面；4.楼地面：普通水泥或者陶瓷地砖饰面砖；5.顶棚：刮腻子喷涂顶棚6.门窗：铁门，H钢质防火门，H木门，H玻璃门，H塑钢加中空玻璃窗；7.防水：

5、聚乙烯丙纶复合防水卷材刚柔相济。8.保温：南北墙用50厚挤塑聚苯板，H山墙用65厚挤塑聚苯板，H屋面用130厚EPS聚苯板；三、结构设计特点1.建筑结构安全等级：二级；2.建筑抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级：乙级；3.结构抗震等级：四级；4.基础类型：条基；5.混凝土等级强度：基础垫层C15，H基础C30。外露构件C30，H其他所有混凝凝土构件均采用C25。四、建设地点特征拟建场位位于张家口市张北县，场地地势平坦，土质较好，为三类土。月份123456789101112第40页共40页张北·锦汇度假苑（北区）Y-15住宅楼投标文件平均-8.4-6.50.89.217.520.422.12

6、1.519.311.20.8-6.8最高38.7最低-24.6（1）平均气温和最高最低气温情况：（℃）（2）冬、雨季起止日期：雨季施工日期起止日期：7月15日——8月15日一般小到中雨，少数时间有大雨。冬季施工起止日期：11月5日——下一年3月15日（3）最大积雪深度：16cm（4）最大冻土深度：120cm（5）风向：夏、秋季主导风向：东南风，风力：3-4级冬、春季主导风向：西北风，风力：5-7级第三章施工部署一、工程目标1.安全目标：(1)没有因工死亡、重伤、重大机械设备事故等；(2)没有火灾事故；(3)没有严重污染扰民；(4)没有重大交通行车事故。2.工期目标：科学进行组织施工，H合理的

7、安排工序穿插，H从而确保合同工期实现。3.现场管理目标：依照张家口市文明安全工地标准施工。4.质量目标：保证对业主的质量承诺，H把领先行业水平为目标，H严格按照合同条款的要求及现行规范标准来组织施工，H工程一次验收合格率要达100%，H优良率要达到80%以上。观感质量得分率要90%以上。群体工程质量要达到优良等级。二、管理组织机构1.组织机构：本工程依照项目法进行施工，H项目经理选择承担过大型工程的项目管理，