江南温泉别苑项目工程施工组织设计

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1、第一章编制依据及说明一、编制依据：1、«建筑施工质量验收规范标准»。2、«地下防水工程质量验收规范»GB50208-2002。3、«地下工程防水技术规范»GB50108-2001。4、«混凝土结构工程施工质量验收规范»GB50204-2002。5、«混凝土泵送施工技术规范»JGJ/T10-95。6、«砌体工程现场检测技术标准»GB/T50315-2000。7、«砌体工程施工质量验收规范»GB50203-2002。8、«建筑地面工程施工质量验收规范»GB50209-2002。9、«地面与楼面工程施工及验收规范»GBJ209-83。10、«建筑施工高处

2、作业安全技术规程»JGJ80-91。11、«建筑施工安全检查标准»JGJ59-99。12、«建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程»JGJ130-2001J84-2001。13、«施工现场临时用电安全技术规程»JGJ46-2005。14、«建筑施工手册»。15、江南温泉别苑工程施工图纸及合同文件。16、有关图集、产品使用说明书、地方规定等。二、编制说明：1、本项目工程施工组织依据合同工期、工程特点、施工条件等综合考虑整个工程的施工流水及劳动力安排、机械配备等。2、本工程所需的人员、机械配置、材料调配和进度安排、质量、安全控制的部署，是以满足本工程招标

3、文件对本工程的质量、工期的要求为原则，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的各分部分项工程之间的搭接、配合关系，及施工过程的空间部署和进度安排。本着“科学、经济、优质、高效”的指导思想指导本工程的施工组织和施工策划。3、本方案本着压缩工期，增大机械化程度，加速机械运转和材料周转，降低工程成本的原则进行编制。4、由于工期紧、任务重、要求高。本施工组织设计考虑在主体结构施工阶段进行昼夜施工、分段验收。施工现场考虑夜间施工设有足够的照明，并在分段验收时，敬请建设单位和监理予以配合。5、本组织设计能充分体现我公司对本项目的重视及关

4、于本工程的施工组织管理体系施工部署，总进度计划控制，现场平面布置主要的机械设备配置以及保证工程质量安全、文明施工的一流技术管理措施，体现我公司对本工程的重视程度和管理水平。同时本方案还为编制详细的分部分项工程施工阶段组织设计和方案、指导现场施工打下基础。第二章工程概况一、总体简介工程名称：江南温泉别苑工程地址：东海县温泉镇建设单位：连云港远洲房地产开发有限公司设计单位：江苏省城市规划设计研究院监理单位：连云港市天正建设监理有限公司施工单位：晟元集团有限公司二、工程概述l工程概况1、本工程为江南温泉别苑项目工程，位于东海县温泉镇，建筑面积约为5000

5、0平方米，由连云港远洲房地产开发有限公司招标筹建，晟元集团有限公司中标承建。该工程由江苏省城市规划设计研究院，连云港市方正建设工程监理有限公司监理；建筑构造1、所有外墙为200厚，内墙为200厚，部分不同处见平面图。消火栓及电表箱等墙洞后侧须加设钢丝网再抹灰。2、本工程墙体，柱与门窗等配件的固定连接除注明外可根据位置采用射钉、膨胀螺栓、预埋铁件等方式．施工时视具体情况而定．但应保证安全性和牢固性。墙体和梁板内的预埋件应作防腐防锈处理。3、油漆防腐：所有予埋木砖均须防腐处理，满涂沥青、所有明露铁件(不锈钢除外)均刷防锈漆一道，调合漆二道。4、混凝土墙

6、体阳角均抹1：2．5水泥砂浆护角。5、外门窗：采用断热铝合金窗．安装做法厂家负责设计。墨绿色框料。6，非混凝土墙体阳角均抹1：2.5水泥砂浆护角。l结构工程混凝土强度基础承台地梁、地下室底板C30，基础垫层C30，主体梁板柱C35。；过梁、构造柱、圈梁统一为C20砂浆强度±0.000以下混凝土标准砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上混凝土空心砖（容重不大于1000Kg/立方），M7.5混凝土砂浆砌筑。内墙：±0.000以下混凝土空心砌块，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上M3.5级加气混凝土砌块（容重不大于700Kg/立方），M5.0混合砂浆

7、砌筑l地面工程1、卫生问，盥洗间为防滑地砖地面，周边做200高素砼翻边，防水材料周边卷起200，做法见苏J01—2005—9／22、商业及设备用房为水泥地面做法见苏J01—2005—2／33、门厅电梯厅、楼梯间为大理石楼面做法见苏J01—2005—22／54、其它房间150高踢脚线、材料同楼地面：其余内墙乳胶漆墙面作法见苏J01—2005—9／5(一底两面)l门窗工程1、公共部分外门玻璃采用夹胶安全玻璃。厚度由专业厂家根据安全性能及保温节能要求计算确定。2，门窗立樘除注明者外均立于墙中。门窗过梁构造柱做法详见结施部分图纸。门窗洞口处按有关图集或产品

8、要求予埋木砖或铁件。3，门窗五金，闭门器、磁吸定位器，门锁等均由建设方确定其档次品牌。l装修工程1、外墙乳胶漆墙面作法参见