石门博雅公馆板引路施工方案

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1、石门县博雅公馆样板引路施工方案一、样板引路分项工程概况1、框架填充墙：除图纸中有标注者外，外墙砌体均采用200mm厚烧结多孔砖，内墙卫生间等经常有水的房间墙体在楼面以上1.8m范围采用烧结多孔砖，1.8m以上部分及其他内墙均采用加气混凝土砌块。卫生间四周除门、洞口外砼反边高于楼面300mm，盥洗室标高比相邻楼地面低30mm，卫生间比相邻楼地面低50mm，屋顶墙体砼反边高于屋面建筑完成面300mm或详建筑大样图。外墙门窗洞边200mm内的砌体应用实心砖砌筑，也可用C15细石砼填实；轻质隔墙其施工技术要求及锚固连接应严格按有关规定进行。窗台处墙体应用实心砖砌筑，如图纸中另有设计则按设计大样

2、。砌体内设置暗管、暗线、暗盒等，应采用开槽砌块或预制砌块，不得在砌体完成后打洞凿槽。安装在外墙上的构配件、管道的螺栓均应预埋，特别是空心砖墙体应在预埋件所在之砌体用C15砼填实。并在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆。外墙上的预埋件应采用不锈钢或镀锌铁件。2、外墙装饰：外墙柱梁与砌体连接处用500mm宽Φ1mm镀锌钢丝网（网眼10X10）增强抹灰层，钢丝网用射钉固定在梁柱墙或剪力墙上并绷紧。外墙面防水做法：20厚1：3防水砂浆（防水剂按水泥重量的5%）分两次抹，防水砂浆层应留分格缝，缝的纵横间距应小于3000mm，缝宽10mm，深度为防水层的厚度，并嵌填8mm高弹密封材料。亚士创能保温装饰成

3、品板（TPS）整体饰面。3、内墙装饰：厨房厕所防水砂浆内墙面，其他内墙面混合砂浆粉刷。4、外窗安装：本工程外窗采用低辐射铝合金的双层玻璃窗（6+12A+6）。详见门窗表。外窗及阳台门的气密性等级不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008规定的6级。根据国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008的要求，因该项目地处娄底市所处气候区ⅢA要求，该项目外窗的抗风压、水密性等级均应达到6级，气密性、采光性、遮阳性、保温隔热性能、空气隔声性能均应达6级。样板引路的内容渗漏和裂缝是住宅工程质量通病防治的重点

4、，依据湖南n湖南湖南湖南省工程建设地方标准《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》DBJ43/306-2014；《湖南省工程质量治理两年行动实施方案》湘建建函〔2014〕73号；15施工图纸、设计质量防治专篇、图纸会审、设计交底记录、工程变更、技术核定单、工程联系单；国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准；湖南省、常德市关于建筑施工管理等方面的有关规定。项目部将如下分部分项工程按要求及计划执行样板引路制度：1、展示区展示样板布置计划(按施工现场平面布置图集中布置在施工现场醒目位置)（1）地下室样板：剪力墙钢筋绑扎、混凝土观感、后浇带、预留预埋管、防水钢板、防水卷材等细部做法工艺展示；

5、（2）二次结构样板：填充墙（墙体控制轴线、门洞尺寸控制线、皮数杆控制、卫生间止水带、墙拉筋、构造柱钢筋、构造柱留置、墙体灰缝及平整度、腰梁、窗台梁钢筋和模板、腰梁、窗台梁砼、墙体灰缝和平整度及梁下口留置的尺寸、检查填塞质量）、混凝土浇筑、外墙内保温、外墙抹灰饰面(洞眼封堵、胀模凿除、保温防水层、防裂砂浆、钢丝网固定、防裂砂浆、水泥砂浆粘接层、外墙面砖、勾缝及面砖清理)、外窗安装（洞口尺寸检查、门窗固定、发泡剂施工、水泥塞缝、硅胶槽留置、框边打胶、铝合金门窗玻璃安装、空调百页安装）等细部做法工艺展示；（3）屋面样板：钢筋混凝土结构及各层防水细部做法、女儿墙防水细部做法；（4）楼梯样板：模

6、板支撑、踏步混凝土成型,临边安全防护做法。2、实体建立展示样板间计划（按施工进度及施工组织设计在实体适合位置设置）（1）外墙内保温样板间；（2）内墙抹灰样板间（墙面清理、洞眼的封堵、界面处理剂涂刷、灰饼设置、砂浆打底、面层收光）；（3）厕所防水、管道安装样板间（给水：管道敷设安装、管道连接、支吊架安装、试压清洗、消毒。排水：预制加工、干管安装、立管安装、支管安装、卡件固定资产、封口堵洞、闭水试验、水试验）；（4）剪力墙外墙渗水：装模丝杆防渗处理样板；（5）电气工程：（线槽、桥架安装、管内穿线安装、电缆敷设、配电箱安装、开关插座安装、灯具安装）。3、样板制作严格依据本项目经图审签章的施工

7、图纸、质量通病防治设计专篇，认真贯彻执行《湖南省住宅工程质量通病防治规程》及相关规范标准的质量要求。4、样板展示按规定进行标识并有企业标志，各细部工艺标识清晰明了，重要工艺做法配备文字说明。155、相关实体质量验收按检验批质量表格验收后进行实测公示牌张贴。6、工程实体按样板进行交底、验收，并形成相关记录。（外墙节能和屋面工程按编审的专项施工方案执行）。一、样板引路的检查流程样板引路遵循每一工序经（施工企业、监理、建设）三方检查合格后，方可进入下