环境影响评价报告公示：富力星月湾环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：富力星月湾建设单位（盖章）：沈阳恒高房地产开发有限公司编制日期：2017年12月国家环境保护部58《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称――指项目立项批复名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别――按国标填写。4.总投资――指项目投资总额。5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏

2、感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模、和距厂界距离等。6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。58建设项目基本情况表项目名称富力星月湾建设单位沈阳恒高房地产开发有限公司法人代表杨培军联系人宫经理通讯地址沈阳市沈北新区辉山经济区沈北路206号联系电话15998818

3、416传真邮政编码110000建设地点沈阳市沈北新区辉山经济区沈北路206号立项审批部门沈北新区发展和改革局批准文号沈北发改备[2017]107号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）68710绿化面积（平方米）20613总投资(万元)63765其中：环保投资(万元)124环保投资占总投资比例0.19%评价经费（万元）/预期投产日期/工程内容及规模：1.项目概况富力星月湾项目位于沈阳市沈北新区辉山经济区沈北路206号，项目总投资63765万元，占地面积为68710m2，总建筑面积为125802m2。项目北侧为

4、浦南路，东侧为天时街，南侧与西侧为月亮湖。本项目总占地面积为68710m2，总建筑面积为125802m2，地上建筑面积为103375m2，地下建筑面积为22427m2，新建建筑共计27栋，普通住宅面积为98865m2，商业建筑面积为4200m2，物业管理用房面积为310m2。绿化面积为20613m2，绿化率为30%，建筑密度为26.09%，容积率为1.5，商业比为4.06%。设有地下停车位496个，地上停车位330个，规划居住套数为867户，居住人数为2428人。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》“第三十六条房地产”，房地产开发、宾

5、馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上，涉及环境敏感区的项目编制报告表，故本项目应编制报告表。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规，项目单位委托河南源通环保工程有限公司承担该项目环境影响评价工作。58经过对该建设项目的分析，项目拟建地区环境状况的调查以及参阅提供的相关资料，依据国家环境保护总局《环境影响评价技术导则》（HJ2.1、HJ2.2、HJ/T2.3、HJ2.4、HJ/T19）等，编制完成本报告表。通过本评价，掌握项目所在地区自然概况；弄清项目建设和运

6、营过程中污染物产生节点，预测可能发生的污染物种类、排污负荷、排放方式和排污规律；预测建设项目可能对四周环境产生的不良影响，提出技术上可行，经济上合理的污染防治措施与对策，使环境影响降为最小，实现污染物排放总量控制；从保护环境的角度对建设项目选址是否合理做出结论；为建设单位、设计部门及环境保护部门管理提供科学依据。项目经济技术指标见下表。表1项目综合经济技术指标项目单位技术经济指标规划占地面积m268710总建筑面积m2125802地上建筑面积m2103375其中住宅建筑面积m298865商业建筑面积m24200物业用房m2310地下建筑面

7、积m222427其中地下设备间面积m25152地下车库m217275容积率1.5商业比%4.06建筑密度%26.09绿化率%30居住户数户867居住人数人24282.项目组成见下表。表2项目组成一览表类别名称层数数量备注主体工程住宅24栋581-12为2层，13-15为18层，16、19为23层，17、18为28层，20-24为11层商业商业1号楼为2层，商业2、3号楼为3层3栋商业3号楼包含物业用房辅助工程局维变电站地下3座位于住宅6号楼北侧位于住宅22号楼北侧位于住宅20号楼与21号楼之间自维变电站地下1座位于住宅17号北侧开闭所地下

8、1座位于住宅22号北侧水泵房地下2座均位于住宅18号和19号之间换热站地下1座位于住宅22号南侧环保工程化粪池地下6座2座位于住宅13号西侧，1座位于住宅16号东侧，1座位于住宅7号西侧，2座