车库、商铺 施工组织设计

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1、车库及商铺施工方案洛阳世纪华阳C地块一期第一章编制依据-1-第二章工程概况-1-第一节工程基本情况-1-一、工程简介-1-二、设计概况-1-三、建筑设计-2-四、结构设计-3-第二节工程特点与控制重点-4-第三章施工部署-4-第一节项目管理目标-4-第二节施工部署-5-一、施工段划分-5-二、施工流程部署-5-三、主要施工工序-6-第四章施工准备-6-一、生产准备-6-二、技术准备-7-三、施工机械、物资及施工人员准备-8-第五章施工方案和技术措施-8-第一节土方开挖及回填-8-一、土方开挖-8-二、土方回填-11-

2、三、灰砂桩的施工-11-第二节模板工程-12-第三节钢筋工程-16-一、钢筋的检验-16-二、钢筋加工-17-三、钢筋绑扎-17-四、钢筋接头选择-20-第四节混凝土工程-26-一、混凝土施工方案-26-二、混凝土泵送方案-27-三、后浇带施工-31-第五节防水工程-31-一、地下室防水-32-三、车库屋面防水施工-37-第六节装饰工程-39-一、外墙面砖-39-二、室内粉刷-40-三、内墙涂料-41-四、门窗工程-42-五、干挂花岗岩-43--51-车库及商铺施工方案洛阳世纪华阳C地块一期第七节季节性施工措施-45

3、-一、雨期施工措施-45-二、冬期施工措施-47--51-车库及商铺施工方案洛阳世纪华阳C地块一期第一章编制依据1、洛阳世纪华阳C地块一期工程施工合同；2、洛阳世纪华阳C地块一期工程设计图纸；3、图纸会审纪要及有关工程变更；4、与施工图纸配套使用的标准图集；5、陕建五公司管理体系《程序文件》和《管理手册》；6、类似工程施工经验。7、建设标准强制性条文（房屋建筑部分）第二章工程概况第一节工程基本情况一、工程简介1.工程名称：洛阳世纪华阳C地块一期工程商铺及地下车库2.建设地点：洛阳市丽新路与辽宁路什字东南角3.建设单位

4、：洛阳中亚置业发展有限公司4.监理单位：洛阳金诚建设监理有限公司5.设计单位：深圳市建筑设计研究总院6.勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司二、设计概况本工程为洛阳世纪华阳C地块一期工程，位于洛阳市辽宁路与丽新路什字东南角，占地面积69172m2，为一现代高尚住宅社区。连体式地下一层车库和两层商业群房组成，建筑总面积22666m2，其中商铺面积占6193.0m2。本工程±0.00相对于绝对高程（黄海系）157.08m，建筑结构安全等级为二级，耐久年限50年，抗震设防烈度为七度，耐火等级为一级。本工程各栋高层住

5、宅楼地下室与地下车库连通，层高为4.3m，作为物品库房和活动场所；地下车库在1#、2#楼之间设有一个汽车坡道进入地下室，层高3.9m，共停车409辆；商业群房一层层高4.2m，二层层高3.9m，室内外高差0.15m。-51-车库及商铺施工方案洛阳世纪华阳C地块一期三、建筑设计1.墙体：地下室为200mm厚A7.5加气砼砌块采用Mb5专用配套砂浆砌筑；主楼外墙、分户墙和楼梯间墙均为190mm厚A7.5加气砼砌块采用Mb5专用配套砂浆砌筑；厨房、卫生间隔墙和内隔墙均为90mm厚A7.5加气砼砌块采用Mb5专用配套砂浆砌筑

6、；2.坡道：汽车坡道为耐磨混凝土；3.散水：700mm宽混凝土散水；4.外墙面：6m以下为轻钢龙骨干挂磨光花岗岩石材幕墙，其余为丙烯酸外墙涂料；5.内墙面：地下室车库和设备用房为仿瓷涂料，商业群房除阳台和露台同外墙做法外，其余均为砂浆压光，公共部分为白色乳胶漆墙面;6.楼地面：地下室车库为水泥砂浆压光地面，其余均为水泥砂浆楼地面；7.顶棚：除楼梯间和电梯间为白色乳胶漆外，其余均批两遍白水泥；8.墙体保温：商铺外墙外贴50mm厚挤塑聚苯板，空调房间与非空调房间墙面内贴20mm厚挤塑泡沫板；9.防水：（1）屋面：设防等级

7、为Ⅱ级，群房屋面为二级设防保温倒置式上人屋面，防水层为1.2mm厚三元乙丙橡胶防水卷材和2mm厚反应型聚合物水泥涂料，保温层为30mm厚挤塑聚苯板，铺地砖保护层；阳台和电梯机房为二级设防不上人屋面，防水层为2mm厚聚合物水泥基防水涂料和5mm厚水泥基防水砂浆各一道，水泥砂浆保护层；（2）地下室：设防等级为Ⅰ级，地下室外墙和底板采用P8防水砼，柔性防水层为一道4mm厚Ⅱ型聚脂胎SBS改性沥青防水卷材。底板上防水保护层为50mm厚C20细石混凝土保护层，外墙防水保护层为30厚聚苯乙烯泡沫塑料板；（3）多水房间：包括水泵房

8、、热交换间、水箱间、厨房和厕所等房间，均应比其他房间、走廊楼地面标高低20mm,厕所根部应用C15混凝土浇筑150mm高条带，配电、强弱电井道设120mm高门槛。厨房和厕所防水层均为1.2mm厚聚氨酯防水涂膜。10.门窗：窗为塑钢窗，LOW-E中空玻璃，空气层厚度为6mm，楼梯间为木质防火门，内门为木质夹板门、塑钢门和玻璃地弹门，进户门为防盗门