融景苑二期施工组织设计

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1、目录一、工程概况………………………………………………………………………………2二、施工部署………………………………………………………………………………3三、施工准备……………………………………………………………………………24四、施工方案……………………………………………………………………………25五、装饰工程施工方案…………………………………………………………………76六、安装工程施工方案…………………………………………………………………96七、季节性施工措施……………………………………………………………………109八、工程质量保证措施…………

2、………………………………………………………111九、通病防治措施………………………………………………………………………118十、确保工期措施………………………………………………………………………121十一、安全管理措施……………………………………………………………………131十二、防火管理保证措施………………………………………………………………142十三、保卫管理措施……………………………………………………………………148十四、文明施工措施……………………………………………………………………149十五、环境保护措施………………………………………

3、……………………………156十六、工程配合协调措施………………………………………………………………156十七、成品保护措施……………………………………………………………………158十八、统计技术…………………………………………………………………………160十九、应急预案方案……………………………………………………………………161二十、工程质量保修措施………………………………………………………………177二十、附施工总进度计划网络图、施工平面布置图158一、工程概况：建设单位：安徽两淮置业有限责任公司设计单位：中铁合肥建设市政工程设计研究院有限公

4、司勘察单位：安徽水文工程勘察设计院有限公司监理单位：宿州市峙恒建设工程监理事务所施工单位：福建省第五建筑工程公司两淮融景苑二期(22#、23#楼)工程位于安徽省宿州市埇桥区西昌北路东侧，汇源大道西侧。本项目包括22#住宅楼和23#住宅楼，主要结构类型为剪力墙结构，基础形式为桩筏基础。其中22#楼地上29层，局部30层，地下室1层，建筑总面积28508.71㎡，地上27479.28㎡,地下1029.43㎡,建筑高度84.55m,±0.000相对于绝对标高27.950m；23#楼地上33层，局部34层，地下室1层，建筑总面积32147.34㎡，地上3

5、1178.16㎡,地下969.18㎡,建筑高度96.15m,±0.000相对于绝对标高28.250m。以上工程地下一层均为非机动车库,层高3.6m,地上均为住宅楼,层高为2.9m。1、结构形式：本工程基础采用预应力管桩（CPH）＋筏板形式，地下室底板厚度为1200mm，砼强度等级为C35，砼抗渗等级为P6，主楼为砼剪力墙结构，抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度，设计结构使用年限50年。1581.1混凝土：1.1.1主体混凝土部位标高构件基础顶~11.6米11.6米~29.米29.米~46,4米46.4米~屋面柱墙C45C40C35C30梁板、楼梯

6、C40C35C30C301.1.2构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等后浇构件，除特别注明外均采用C20（二a类为C25）1.1.3基础混凝土强度等级为C35，基础垫层混凝土强度等级为C15，每边比基础均宽出100mm。1.1.4基础筏板、地下室外墙及后浇带均需参加纤维膨胀剂（MPC型等）。膨胀混凝土应符合《混凝土外加剂应用技术规范》4.2条填充用膨胀混凝土性能要求。外加剂及其掺量尚应符合《混凝土外加剂应用技术规范》要求。1.2墙体：±0.000以下内填充墙采用加200厚MU5.0煤矸石实心砖，±0.000以上内外填充墙采用200厚MU5.0煤矸石

7、空心砖，采用M5.0混合砂浆砌筑，卫生间等局部内填充墙采用100厚MU5.0煤矸石空心砖，采用M5.0混合砂浆砌筑。门垛或窗间墙小于360mm时必须采用钢筋砼浇筑，当门洞口上至梁底小于200mm时门窗过梁应与结构梁整体浇筑。凡外墙与屋面交接的砌体墙根部必须做350mm高C25现浇钢筋砼反梁，凡厨房、卫生间与地面交接的砌体墙根部须做300mm高C20现浇砼条带，宽度同墙宽。1581.3窗台：在窗台标高处设砼板带，砼强度等级不应小于C20，厚度不小于80mm纵向配筋不宜小于3根8mm,钢筋板带嵌入窗间墙内不小于600mm。2、装饰形式：2.1、外墙装

8、饰：外墙主要为米黄色质感涂料，局部线条采用深褐色质感涂料，4层以下局部采用深褐色仿石涂料。2.2、楼地面：2.2.1、门厅、各楼层侯梯厅