2010年城市规划综合辅导：城市滨水住宅区设计探析

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1、同程教育（www.toonedu.com）专注于个性化人力资源开发与管理今同程，为明天！2010年城市规划综合辅导：城市滨水住宅区设计探析　当前我国正处在城市建设的高潮时期，由于过度开发和污染排放的叠加影响，许多城市滨水区的环境容量和生态不堪重负，另一方面，一味地追求功利的开发，侵吞着城市仅有的水空间，优美的生活岸线受到污浊的工业区的排挤，造成了人与水的疏离，滨水区的特色景观丧失殆尽。随着环境时代的到来，在城市滨水区对水体的简单利用，渐进为高层次的开发，形成了人口、经济向沿江、沿海聚集的倾向。为充实与更新城市风貌特色，滨水区开始受到人们的

2、关注，并重新成为今日城市设计的重点。　　滨水区的开发是一个系统工程，包括政治、经济、社会及技术等多个层面，也就是说从策划、规划、城市设计到项目的技术经济等问题要统筹考虑，这已经远远超出“设计”这一层面，虽然设计也是其中重要的因素。从设计的内容来讲，滨水区的开发也包括公共服务设施、休闲娱乐设施、绿地景观及滨水住宅区等。在漫长的滨水区开发中，住宅的建设是最大量的，也是最贴近市民生活的城市要素之一，更是影响城市空间形态、环境特色的要素之一。但是，在国内滨水住宅区建设的局限性凸显无遗，比如说住宅区建设各自为政，缺乏对滨水地区的整体性研究；过分强调

3、自身的小环境建设，而无视城市其它区域对滨水环境的共享性等等。　　作为城市中最大量的建设内容，住宅的建设也越来越引起社会各界的重视。滨水区的住宅开发更由于其特殊的地理环境，而具有独特的魅力。　　1、我国滨水住宅区历史概述　　自古以来，水与人类的居住生活息息相关。由于生存、生活、生产的需要，原始的定居点一般都靠近自然水系。如黄河流域的原始居民点多在靠近河流的较高台地上；长江中下游由于地势较低，水道纵横，居民点多在靠近水的墩上。居民点沿水岸发展的情况，国外也是这样，如埃及的尼罗河两岸及巴比伦的两河流域。　　这些地域的自然生态条件及其要素（如气候

4、、地形地貌、水体、植被等）对人类聚居环境建设具有重要影响。滨水聚落不断发展演化形成了古代的城市及城市居住区，富有特色的滨水居住文化及建筑风格源远流长。如在江南，沿河的住宅区表现为网状的前街后河的布局特点，形成特殊的“小桥、流水、人家”的水乡居住风貌。　　八十年代以前，我国滨水居住区规划与设计多着眼于满足居民一般性生活需求。滨水居住区不能充分利用滨水地区景观、生态、气候等多方面优势，使滨水居住区丧失了地域文化特点。并且由于滨水区的工业发展、建设失控、环境污染、生态失衡等建设性的破坏因素，失去了往日的风采，成了人们不愿接近的区域。　　随着我国

5、经济实力的不断提升，政府和公众对生态环境质量的重视，使得滨水区的环境有了明显改善。人们对生活也有了新的认识，从解决温饱问题到追求生活质量，对住宅的要求也不断提升，希望能够亲水、近水、达水。滨水区住宅也成为城市中高品质住宅的典范。　　但在城市滨水地区的开发中公共领域（包括文化、商业、休闲娱乐、餐饮等设施）受到政府及公众的重视，它是滨水区形态特色的重要构成部分，而对于大量的住宅区的建设却忽视了。作为城市滨水区最大量的一种建筑形式，应采取有效的特色控制，完善城市滨水特色架构体系。因此在滨水住宅区的设计中引入城市设计的方法是必要的。　　2、从城市

6、设计的角度来处理滨水住宅区与滨水区及城市的关系　　纵观历史，我国城市居住区的组织结构从里坊—街巷制—胡同—里弄—邻里单位—居住街坊—居住小区—综合居住区等，规模越来越大，建筑层数越来越多，功能越来越复杂。居住生活的组织形式，随着社会制度、社会生产力水平及交通工具等的发展而变化。居住区作为市民集中居住生活的城市空间领域，几乎包含了生活的一切内容，而生活的复杂性与丰富性就决定了居住空间群体是城市空间中最复杂、最难以概念化评述的空间群体。同程社区（club.toonedu.com）教育培训互动交流平台同人网（www.cphrd.com）教育培训

7、网络营销平台同程教育（www.toonedu.com）专注于个性化人力资源开发与管理今同程，为明天！　　滨水住宅区因为其独特的区位优势，被众多的地产商所追捧。如远在纽约的哈德逊河、伦敦的泰晤士河等，到上海的黄浦江，其区域内的楼盘均堪称地产界的宠儿，透过这种现象我们发现，世界上最有价值的居住区基本都在因水岸形成的滨水城市中。　　犹如一切城市设计问题一样，滨水住宅区的城市设计也要考虑整体性和平衡性的问题。　　这种现象我们发现，世界上最有价值的居住区基本都在因水岸形成的滨水城市中。　　犹如一切城市设计问题一样，滨水住宅区的城市设计也要考虑整体性

8、和平衡性的问题。一个滨水住区的“点”的设计，必须要放在整个城市滨水区的“线”的层面上来考虑；一条滨水区的“线”的设计，必须要放在整个城市“面”的层次来考虑。美国著名城市设计师巴奈特曾经说过：“