胶州新城渤海湾花园施工组织设计

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1、青岛即建建设集团有限公司第一章编制依据1、招标文件和施工现场情况。2、现行建筑施工质量验收统一标准及验收规范、图集。第二章工程概况1、工程简况本工程名称为青岛胶州新城渤海湾花园，位于青岛青岛胶州市福州路以东，庄里头南侧，领时北侧。工程用地面积21945.5㎡总建筑面积73248.17㎡，建筑高度为55.20m，建筑层数：地上18层加设备层，地下一为管道转换层，地下二屋为车库，地上1、2层为网点。主要屋面结构高度为54.900m。建筑结构形式为框架剪力墙结构：主体结构为现浇钢筋砼抗震结构，网点为框架结构。建筑类型：高层住宅建筑。使用年限：50年。

2、耐火等级：一级。建筑结构安全等级：二级。±0.000相当于绝对标高8.050m。2、现场情况本工程东西向较长，1#楼及2#楼分布在北面，3#楼及4#楼在南面且向两侧分布，地下车库连为一体，工程量较大。本工程交通较为方便，进出施工现场将在工程的北侧修建一条东西向的施工道路以便材料运输车辆的通行。运输钢筋及水泥等大型车辆将现场的西边围墙留一隐蔽的便门，供大型车辆无法吊头时空车出工地。3、水文、气象条件及地质情况154青岛即建建设集团有限公司本工程场区地下水类型为第四系孔隙潜水～微承压水潜水主要赋存于第②层粉砂，接受大气降水和地表、侧向迳流补给，排泄

3、以蒸发和侧向迳流为主，与场地南侧的三里河水力联系较密切，河水为地下水提供了良好的补给、排泄通道，具体表现为：河水丰水期，地下水位上升；河水贫水期，地下水位下降。施工时应采取井点降水等有效措施降低地下水位，保证正常施工。同时应防止因降低地下水位对周围建筑物产生不利影响。地下水抗浮设计水位标高为5.00米（黄海高程）。本工程为圆砾层持力层，承载力特征值fak＝760kpa。青岛市胶州地属暖温带季风气候区域，属温带季风气候，因受海洋调节影响，表现出海洋性季候特点：空气湿润、温度适中、四季分明。具有春迟、夏凉、秋爽、冬长但不严寒之特点。青岛地区历年最高

4、气温37.5℃，最低气温－16.4℃，历年平均气温12.2℃。本市六级以上大风出现最多的风向是：SE、N、NNW、ESE，其℃，历年相对湿度73%，风向以ES、WN向为最多，6级以上大风以N-NW向最多。出现频率N-NW向为16.8%，WN向为13.8%，瞬间最大风速44.2m/s，累年平均风速5.5m/s，11月至翌年2月风速最大，平均为6.2m/s，7月、8月最小，为4.7m/s，年平均受台风侵袭或外围影响13次，近五十年最大降水量1227.6㎜，最小降水量386.3㎜，平均降水量679.44㎜154青岛即建建设集团有限公司，降水集中在6～

5、9月份（占全年降水量的70%～76%）。自然条件：50年一遇的基本风压：0.6KN/㎡，地面粗糙度：B类，基本雪压：0.20KN/㎡。建筑抗震设防裂度：6度。设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度0.05g。建筑场地类别为Ⅱ类。青岛地区季节性冻土标准冻结深度不大于0.50m。4、建筑、结构情况本工程基础主体采用CFG复合地基、筏板基础，CFG桩长约5.0米，进入第⑤层圆砾层不小于1.0米，车库网点部分为独立基础加抗浮底板，以第④层粉质粘土层为持力层，地基承载国特征值fak=220kpa。基础垫层砼为C15，基础筏板及地下车库砼为C30，4层以

6、下（含4层）砼为C30，4层以上砼为C25。地下室外墙及基础筏板采用S6防水抗掺砼。承重墙：采用钢筋砼剪力墙，非承重外墙采用200厚加气砼砌块，非承重内墙采用100或200厚加气砼砌块。本工程外墙装修为高级涂料外墙外保温墙面（网点沿街外墙为干挂石材外墙），60厚粘贴聚笨板保温，10厚胶粉聚苯颗粒找平。楼地面：地下车库为砼防潮底板，（地下车库消防泵房及地下消防池为砼防水底板）消防控制室为防静电活动地板，住宅、网点（除卫生间以外）地暧上做细石砼楼面，卫生间为防水楼面。管道转换层为水泥砂浆楼面，楼梯间及一层入口门厅为花岗岩板楼面，室外阳台及空调板为防

7、水楼面。154青岛即建建设集团有限公司内墙地下车库为水泥砂浆墙面，其他墙面为混合砂浆墙面。顶棚：地下车库及设备夹层为钢涂料顶棚，其他为混合砂浆顶棚。防火门有甲级、乙级及丙级。分户门为防盗保温门，内门为成品木门，还有部分铝合金门及玻璃门。窗为PVC塑钢窗，有一少部分幕墙。本工程设有乘客电梯，额定载重量为800kg，速度为1.75M/S。屋面保温材料选用60厚挤塑聚苯板及水泥珍珠岩。本工程施工重点和难点：基坑地下降水，大体积砼连续施工及地下防水工程等分项工程。主要实物工程量表序号项目单位工程量备注1混凝土m32钢筋t3砌体m34地下防水m25屋面防

8、水m25、质量目标确保全部工程达到现行工程质量检验评定标准，工程质量目标是：确保优质结构。6、安全目标154青岛即建建设集团有限公司我公司将全面贯彻G