2005修缮定额解释

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1、2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号）作者：bjzj  发布时间：2007-01-1002:36:16  浏览次数：732通知2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号）京造修[2006]6号各有关单位：   现将2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号）发给你们，请遵照执行。附：2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号）北京市建设工程造价管理处2006年8月18日抄送：国家发改委、建设部、国家开发银行市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行附：2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》说明解释（第五号）一、《电气分

2、册》的适用范围是什么？2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称新定额）《电气分册》适用于电压在10KV以下的电气线路、器具、设备的修缮及安装工程。即在原建筑物的基础上进行拆、改、换、修、装等均应执行本定额。外线工程中，拆换电杆、横担、电器具、电线及为了增加容量加大线号和保障线路安全所采取的一切加固措施均包括在修缮范围内，还包括变配电室、站的拆、改、换、修、装等工程。本分册不适用各项工程中的暂设工程及单位工程在10个工日以内的零修（碎修）工程。二、《电气分册》章节如何设置？1999年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称原定额）《电气分册》共分上、下册，17章，1935个子目。新

3、定额《电气分册》共分上、下册，包括电压在10KV以下的拆换工程，整修工程，配管工程，配线及穿线工程，照明器具安装工程，配电箱、盘、板及闸器具设备的安装，变配电工程，防雷及接地工程，外线工程，电缆工程，广播、消防、控制设备，电视电话综合布线，安全防范设备，附属辅助工程，金属部件制作安装工程和电气调整等，共16章158节2350个子目。新定额《电气分册》删掉了原定额《电气分册》中的4章，分别是：拆除工程、弱电工程、其他直接费和现场经费。新增3章，分别是：广播、消防、控制设备，电视电话综合布线和安全防范设备。三、《电气分册》各章节变化及说明：第一章拆换工程（一）本章包括的主要内容及适用范围：本章

4、包括的主要内容有夹板配线、针式绝缘子配线的拆换、管内抽换线、杆上横担及支持物的拆换、低压架空线及引入线的拆换等，共3节81个子目。本章适用于室内外线路的拆换工程，但1000m以上远距离输电线路的拆换不执行本定额。（二）本章的子目变化情况：本章删除了木槽板配线的拆换、木杆打帮桩和木横担拆换3个子目。（三）本章需要说明的其他问题：1、遇原灯具拆除后原位安装时，人工按灯具安装相应定额子目的人工乘以系数0.6计算。2、管内抽换线是指同规格线路的抽换线，如加大线号应按本定额的新装子目执行。在抽换线中因年久失修、个别线段老化、腐烂等抽换线确实有困难时，应在现场双方洽商解决。第二章整修工程（一）本章包括

5、的主要内容及适用范围：本章包括的主要内容有瓷夹板配线及灯具、插座、分支线的整修，鼓形绝缘子配线的整修，针式绝缘子配线的整修及明配电线管、钢管、硬塑料管的整修，低压电动机解体检查，清洗及换轴承等，共八节36个子目。本章适用于一般房屋电气设备及电气线路的整顿修理工程。（二）本章的子目变化情况：本章删除了原定额木槽板配线整修共3节20个子目。（三）本章需要说明的其他问题：1、针式绝缘子配线整修除按定额规定的沿墙干线外，也包括了室内及顶内和支架的配线整修。2、各种配管的整修，定额中不包括支架整修，支架整修另计。第三章配管工程（一）本章包括的主要内容及适用范围：本章包括的主要内容有各种配管的拆除及敷

6、设、阻燃型塑料线槽、木制套箱、铁制接线盒、塑料接线盒的安装和刷防火漆等，共20节395个子目。本章适用于电压在500V以下的明暗管路敷设和塑料线槽及箱盒的安装工程。（二）本章的子目变化情况：本章新增的子目有原定额拆除工程中各种配管的拆除1节22个子目，钢管敷设新增大管径钢管的安装8个子目，新增镀锌钢管敷设1节48个子目，新增可挠金属套管敷设1节共18个子目，新增PVC阻燃型硬质塑料管配管3个子目，新增木制套箱制作安装2个子目，新增各种接线盒稳装12个子目，新增一节刷防火涂料3个子目。（三）本章需要说明的其他问题：1、遇顶内配管其高度低于1m时，每100m增加人工20%，低于0.65m时每百

7、米人工增加30%，此内容是指进入吊顶内施工的，非上人吊顶不得执行本定额。2、本章中各种管路的埋地敷设定额未包括挖填土方，挖填土方应执行第十章电缆沟挖填土相应项目。3、本章中的配金属短管安装主要是考虑节日灯灯头及室内暗槽灯灯头部位，每根长度在1m以内所发生的配管。每根长度在1m以上及正常配管中的接短管无论长短均不执行本项定额。4、本章在PVC阻燃型硬质塑料管敷设中，所使用的PVC管接头、接头螺母、大跨度弯头及伸缩接头零件等