索溪中心学校综合楼施工组织设计

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1、一、施工方案与技术措施（包括施工平面布置图）（一）工程概况本工程为武陵源区索溪中心学校综合楼工程，位于武陵源区索溪峪镇喻家嘴居委会，工程占地面积为843.28㎡，总建筑面积3446.6㎡，地上主体建筑层数五层。第一层高为4.2m，第二层至第四层高均为3.9m，第五层层高3.3m，室内外高差0.45m，总建筑高度为21.75m,工程结构形式为框架结构，工程投资8193882.30元，使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，建筑耐火等级为二级，工程图纸由张家界武陵源规划建筑设计院有限公司设计。建施部分：外墙面：外墙面主要为灰

2、白色外墙漆、栗色油漆线条。内墙面及顶棚：内墙面采用300*600白色墙面砖高1.5m墙裙,1.5m至顶刮仿瓷涂料三遍；顶棚刮仿瓷涂料三遍，功能房间采用石膏板吊顶，卫生间采用500*500铝合金方形板。楼、地面：水磨石地面，楼梯间及卫生间采用彩色水磨石地面。门窗工程：外窗及门的汽密性等级均为6级，保温材料燃烧、低烟、低毒性能为A1级。屋面工程：采用坡屋面，新型小青瓦屋面。结施部分：本工程基础根据湖南省核工业工程勘察设计研究院提供的《武陵源区索溪中心学校综合楼建设场地岩土工程详细勘察报告》设计，98以圆砾3作为基础持力层，

3、本工程承载力特征值按3000Kpa设计。基槽开挖至基底标高以上200mm时，应进行普遍钎探，并通知地质勘探。混凝土：基础垫层（100厚）为C15砼，独立基础、柱、梁、板、楼梯为C30砼；钢筋采用HPB235、HRB400二种钢筋；砖砌体材料采用MU10烧结页岩多孔砖（200厚），采用M5.0混合砂浆砌筑。水、电、避雷设计部分：本工程生活水源取自小区现有水管网，压力为0.45兆帕，采用1根引入管，生活污水经化粪池汇集后，提成入市政污水管，屋面及地面雨水由小区雨水管汇集后排入市政雨水管。生活冷水给水管横支管采用PN1.6无

4、规共聚丙烯（PP-R）给水管及其配件，热熔连接，消防给水管室内为热浸锌镀锌钢管，为卡箍连接，室外为热浸锌镀锌钢管，为法兰连接，外刷二道热沥青防腐。排水管道室内污废管立管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）双壁中空螺旋消音排水塑料管及管件，粘接，其他排污管采用普通PVC-U排水管及配件，粘接，立管转换横管时，立管底部配件采用给水弯头。空调冷凝水排水管，采用UPVC硬聚氯乙烯塑料排水管，粘接，颜色同建筑外立面。本工程电源电压为380/220V，负荷等级：三级，进户线为电缆穿管埋地0.7米深引入，安装负荷为310.30KW。，供电方

5、式由室外箱式变引来380/220三相四线电源至配电箱，再分配至各个分配电箱，接地系统为TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，重复接地的做法是由专用接地极或基础接地网在总开关箱对应的位置焊接出一根Φ9810mm的镀锌圆钢（或40mm*4mm的镀锌扁钢）到总开关箱的接地端子，进户处电缆所穿的保护管均应与此接地端子焊接相连，电缆的中性线也与此接地端子焊接。低压配电引入线选用铜芯聚氯乙烯电缆（VV）穿PVC管埋地引入，总配电箱至各分配电箱为铜芯聚氯乙烯绝烯电缆（VV）穿PVC管埋地或墙内敷设；支线选用铜芯电线（BV）穿PV

6、C管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设。本建筑物按二类建筑物设置防雷保护措施，采用接闪带作为防雷接闪器，在屋顶沿屋脊、屋檐、檐角等易受雷击的部位设置接闪带，并在屋面组成不大于10m*10m或12m*8m的网格，本工程利用基础（埋深大于1米）作为防雷接地装置，要求接地电阻小于1欧姆，本工程防雷接地与电气设备及弱电系统共用一个接地极，当不能满足要求时，应补打接地极。引下级为柱内主筋（四根Φ＞12mm，或两根Φ＞16mm）的连接，它和接地底板接地网钢筋钢筋的连接处均可靠焊接，钢筋的焊接长度大于钢筋直径的六倍（钢筋直径不等时以较大的

7、为准）。（二）、施工部署1、施工管理目标实行责、权、利高度统一的项目法管理，确保公司质量管理体系在本工程施工全过程中持续有效运行。具体目标如下：工程质量：确保合格工程。施工工期：确保180天竣工交验。安全生产：杜绝重大伤亡、设备、火灾事故。文明施工：实行现场标准化管理和创“文明工地”活动，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程有序、低噪、无尘。98服务目标：在施工过程中，满足业主对工程建设提出的各种合理要求，并积极配合各安装施工单位搞好预留预埋。在保修使用过程中，我公司将选派优秀的泥工、木工、油漆工组成维护队，为

8、用户提供满意服务，我公司将跟踪服务，认真做好工程的回访保修工作。2、施工组织管理机构设置公司组建“武陵源区索溪中心学校综合楼工程项目经理部”，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理。公司及项目组织机构如下：3、施工生产安排及材料设备供应项目经理部代表公司协调管理所有专业队伍。混凝土全部采用现场搅拌混凝土，塔98吊送到施工操