星盛家园工程监理实施细则(土建)

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1、星盛家园工程监理实施细则（土建）一、施工阶段质量控制监理措施(一)施工准备阶段监理工作1.1室内工作1.1.1收集、熟悉有关资料及技术规程：1.1.1.1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；建筑装饰工程施工质量验收规范（GB50210-2001）等。1.1.1.2规划设计文件。1.1.1.3星盛家园工程有关施工合同。1.1.2学图、审图、熟悉设计图纸及地质勘探资料。1.1.3配合业主组织施工交底，整理交底记录。1.1.4审核施工总包

2、和分包单位的资质，及项目经理、工程技术负责人、专职质检员的资质，以及特殊工种的上岗证。1.1.5审核施工单位申报的施工组织设计及基础工程的施工方案。1.1.6审核开工报告。1.1.7审核进场的主要材料的质量保证书和复试报告（水泥、钢筋、砂石料、砖）。1.2室外工作1.2.1配合业主做好现场的大三通一平。1.2.2检查现场定位轴线及水准桩的设置及保护。1.2.3复核定位放样，进行基础工程的轴线标高的验收工作。1.2.4督促施工单位做好开工的其他施工准备工作，如：混凝土、砂浆的施工设计配合比试验，钢筋保护层垫块的制作，现场布置实施的准备。(二)地基与基础施工阶段监理工作

3、2.1基础施工2.1.1在挖地槽过程中，可能会有原有房屋遗留的基础、井、管道、树根等障碍物，应根据实际情况认真处理。2.1.2对地基土质情况进行检验签证。2.1.3对基础各隐蔽分项工程（包括室内外回填土）进行隐蔽前的监理验收签证（内容应齐全）。2.1.4及时见证检查基础施工中的质量检验测试，包括混凝土、砂浆试块、钢筋接头检测，填土有密实度要求的检测等，使之均能符合有关规范和标准的要求。2.1.5参与基础分部各分项质量的施工自检资料的核定，检查基础施工质量检验资料的完整性和真实性。2.2基槽的雨季施工2.2.1雨季施工的工作面不宜过大，应逐段，逐片的分期完成。2.2.

4、2雨季施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏竣或加固，必要时增加排水设施。2.2.3雨期开挖基槽时，应注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。2.2.4雨期开挖基槽时，应在槽外侧围土堤或开挖水沟，防止地面水流入基槽。(三)主体结构施工阶段的监理工作3.1通则3.1.1主体结构的轴线、标高、垂直度等应正确控制，要有明显的标志可供检查，同时要有抽查记录数据及平面图等资料。3.1.2所有原材料、半成品等均必须在使用前由施工单位向监理工程师进行报验，监理工程师应及时对进场材料的报验进行检查；现场采用的结构性材料（钢筋、水泥、砂、石、砖等）必须具备齐全而符合标

5、准要求的质量合格证，并且必须经复试合格；外地材料进入本市工地必须有进市许可证；材料合格证（包括复试报告）一律不得采用复印件，必要时可采用抄件，由供货单位盖章、抄者签字，注明原件代表批量、规格、日期、编号，以示供货（抄件者）对材料质量承担责任。3.1.3在进行对原材料取样送验及试配混凝土、砂浆配合比及制作混凝土、砂浆试块、钢材焊接试件工作时，施工单位应提前24小时书面通知监理工程师，监理工程师应按时参加见证取样工作。未经监理见证取样的混凝土、砂浆试块、钢材焊接试件等的强度报告，不能作为本工程的质量依据。3.1.4监理工程师应随时核实施工单位的混凝土、砂浆配合比和经调整

6、的施工配合比，对照标准要求抽查现场对其质量的检查措施是否落实，现场若采用外加剂时，应有事先试验的可靠资料。3.1.5对采用商品混凝土，应做好现场混凝土浇筑时的质量控制，如对塌落度进行检查，检查施工单位在试块的制作上能否符合规范的规定以及是否满足施工所需，对此做好监理记录。3.1.6隐蔽及分项工程质量控制3.1.6.1施工单位应自检合格后，提前24小时向监理工程师提出书面隐蔽或分项工程报验单，由双方约定时间共同进行现场查验。监理工程师无特殊原因，必须按时到场进行查验。如施工单位现场质量管理人员未按时到场的，监理工程师有权拒绝查验。3.1.6.2当现场查验时，发现有不符

7、合设计及施工有关规范、标准规定的情况，监理工程师应督促施工单位进行整改，由双方确定二次查验的时间。施工方未通过监理工程师现场查验的，不得进入下道工序施工。3.1.6.3基础与主体工程中混凝土、砌体等分项经现场查验后，监理工程师应及时检查施工单位补报的混凝土、砂浆等的28天强度试验报告。3.1.6.4抗震构造节点的施工，应做隐蔽施工验收签证。3.1.6.5特殊设计或设计图上注明设计参加的隐蔽工程应通知设计到场共同检查签证。3.1.7主体结构施工时应考虑到构造细部处理严密、确当、合理牢固，应有专项针对性的技术措施，以避免构造细部处理不当而导致装饰、楼地面、屋面、门窗