秦淮绿洲2标(施工组织设计

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1、一、工程概况国信·秦淮绿洲二标段（20-31、39-41、48-54栋）22栋别墅楼及商场工程，建设地点位于江宁区东山镇城北路以南，由南京国信地产开发有限公司建设，华森建筑与工程设计顾问有限公司设计，拟通过招投标方式选择土建及水电安装施工队伍。1.1建筑设计国信·秦淮绿洲二标段（20-31、39-41、48-54栋）别墅楼工程建筑物外形讲究和谐统一，大致情况如下：整个二标区总建筑面积24401.944M2，由22栋别墅及商场组成，其中：2+1F联体别墅4栋（48-51栋），3F联体别墅12栋（20-28、52-54栋），叠加别墅3栋（29-31栋），双拼

2、别墅3栋（39-41栋），商业建筑（商场）。均为二至三的砖混别墅，建筑面积如下表：序号栋号建筑面积M2序号栋号建筑面积M2120#810.231039#、41#499.76221#1211.951140#529.3322#、26#1372.3051248#、50#1276.51423#、25#914.871349#707.35524#1620.461451#1414.7627#879.671552#728#1316.051653#1244.56829#2232.321754#822.036930#、31#1356.718商场2129.718本工程除局部标

3、注外，承重墙为粘土空心砖墙，厚度为240，M7.5混合砂浆砌筑，隔墙为90厚（图注100）水泥空心砌块，M5混合砂浆砌筑。外墙采用涂料、面砖和烧面花岗岩，上人屋面采用合成高分子防水涂膜。楼层防水（厨房、卫生间、阳台）采用1.5厚聚氨脂涂膜防水，坡屋面采用瓦屋面复合防水。墙体防潮做法：参见98ZJ901-3（说明）。地面做法：地1、花岗石地面：铺20厚花岗石板，素水泥浆擦缝；撒素水泥面，洒适量清水；30厚1：3干硬性水泥砂浆找平；素水泥浆一道；120厚钢筋混凝土预制板；20厚1：3水泥砂浆保护层（掺水重5%防水粉）；架空600高；素土夯实。地2、抛光砖地面

4、：铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1：2干硬性水泥浆找平；素水泥浆一道；100厚C10混凝土垫层；100厚天然级配砂石碾压密实；素土夯实。８９一、工程概况国信·秦淮绿洲二标段（20-31、39-41、48-54栋）22栋别墅楼及商场工程，建设地点位于江宁区东山镇城北路以南，由南京国信地产开发有限公司建设，华森建筑与工程设计顾问有限公司设计，拟通过招投标方式选择土建及水电安装施工队伍。1.1建筑设计国信·秦淮绿洲二标段（20-31、39-41、48-54栋）别墅楼工程建筑物外形讲究和谐统一，大致情况如下：整个二标区总建筑面积2

5、4401.944M2，由22栋别墅及商场组成，其中：2+1F联体别墅4栋（48-51栋），3F联体别墅12栋（20-28、52-54栋），叠加别墅3栋（29-31栋），双拼别墅3栋（39-41栋），商业建筑（商场）。均为二至三的砖混别墅，建筑面积如下表：序号栋号建筑面积M2序号栋号建筑面积M2120#810.231039#、41#499.76221#1211.951140#529.3322#、26#1372.3051248#、50#1276.51423#、25#914.871349#707.35524#1620.461451#1414.7627#879.

6、671552#728#1316.051653#1244.56829#2232.321754#822.036930#、31#1356.718商场2129.718本工程除局部标注外，承重墙为粘土空心砖墙，厚度为240，M7.5混合砂浆砌筑，隔墙为90厚（图注100）水泥空心砌块，M5混合砂浆砌筑。外墙采用涂料、面砖和烧面花岗岩，上人屋面采用合成高分子防水涂膜。楼层防水（厨房、卫生间、阳台）采用1.5厚聚氨脂涂膜防水，坡屋面采用瓦屋面复合防水。墙体防潮做法：参见98ZJ901-3（说明）。地面做法：地1、花岗石地面：铺20厚花岗石板，素水泥浆擦缝；撒素水泥面，

7、洒适量清水；30厚1：3干硬性水泥砂浆找平；素水泥浆一道；120厚钢筋混凝土预制板；20厚1：3水泥砂浆保护层（掺水重5%防水粉）；架空600高；素土夯实。地2、抛光砖地面：铺8-10厚抛光砖干水泥搽缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1：2干硬性水泥浆找平；素水泥浆一道；100厚C10混凝土垫层；100厚天然级配砂石碾压密实；素土夯实。８９地3、防滑地砖地面（用于卫生间）：8-10厚防滑地砖素水泥搽缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1：2干硬性水泥浆找平；1.2厚聚合物水泥基复合防水涂膜，四周沿墙卷起150高（门口处铺出200宽）；1：3水泥砂浆从门

8、口处向地漏找坡1%，最薄20厚；素水泥浆一道；80厚C10混凝土垫层；素土夯实。