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时间：2018-07-29
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1、商品房买卖合同备案注意事项:一、插入网上备案的U盾，打开备案网址:http://beian.nfj.gov.cn:8080/选择“登录”进入，如下界面二、登录类型选“开发企业员工”，输入Key密码，点击“登录”进入，如下界面。4of4三、选择买受人购买的所在楼幢位置,双击进入（例如:7幢，下图“点击查看楼盘表”→选择“安装”→选择“是”）:4of4四、进入楼幢界面，选择现购房源位置（显示可售房源可备案），点击进入后选择“打开模板”，选择现购买的房源所在楼栋即可。4of4五、录入合同:1.录入买受人基本信息。
2、2.核对第二条，商品房销售依据的:商品房预售许可证号。3.录入合同第三条，核对购买的具体位置,录入*个阳台，*个阳台为非封闭式。根据项目具体情况，再看看其它信息是否需要录入。4.录入第五条计价方式与价款，录入套内面积单价和总价。5.录入六条，付款方式及期限，贷款方式首付___*%__,___*__,贷款金额___*__6.录入第二十四条维修基金金额。7.录入第二十八条，份数:按揭6(出卖人5份，买受人1份)；一次性3(出卖人2份，买受人1份)。4of4
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