天鹅湖花园小区2#楼

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1、临泽县天鹅湖花园小区2#楼施工组织设计一、工程建设标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50225-2002《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002《地下防水工程施工及验收规范》BG50208-2002《地下工程防水技术规程》GB50108-2002《建筑地基处理技术规程》JGJ79-91《砼结构工程施工及验收规范》JB50204-2002《建筑桩基技术规范》JGJ94-94《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002《屋面工程技术规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002

2、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ18-2002《建筑工程冬期施工规程》JBJ104-97《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003《工程测量规范》GB50026-93《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规程》JG33-86《施工现场临时用电安全规范》JGJ46-2005《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2002《采暖与卫生工程施工及验收规范》GB50242-2002《建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规范》CJJ/T29-98《电气装置安装工程母线施工及验收规范》GBJ149-90《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-

3、92《电气装置安装工程盘、柜及二次线路施工及验收规范》GB50171-92《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《人民防空地下室设计规范》GB50038-20055临泽县天鹅湖花园小区2#楼施工组织设计二、工程概况工程名称：临泽县天鹅湖花园小区2#楼工程地点：临泽县天鹅湖西侧，颐和度假村北侧。建设单位：临泽县五华房地产开发有限责任

4、公司设计单位：甘肃联众建筑设计有限公司一、工程项目概况1、工程项目建设性质临泽县天鹅湖花园小区2#楼由甘肃联众建筑设计有限公司设计，工程承包方式为包工包料：建设资金来源为临泽县五华房地产开发有限责任公司自筹，工程价款结算以按中标条件签定的施工合同约定进行结算；工程款拨付方式按月度完成工程量的80%拨付工程款；每月拨付一次。2、工程建设规模和建筑布局2#楼建筑面积为7770m2，基地占地面积695.31m2，层数为地下一层，层高2.7米、地上六层，主体一层为商业门点，层高3.6米，二至十一层为住宅，层高均为2.9米，建筑物高度为32.9米；结构类型为框架剪力墙结构。3、工程项目设计等级建

5、筑结构设计使用年限为50年，建筑物防火类别及耐火等级地下室为一级，主体为二级；结构设计抗震设防为烈度为7度，建筑物安全等级为二级，地基基础设计等级乙级。二、工程项目施工主要内容简述1、地基与基础2#楼基坑采用机械大开挖形式，挖至设计底标高后，进行机械钻孔灌注桩基础及承台的施工，灌注桩直径为1000mm和800mm两种，砼采用C35级别的砼。2、主体结构工程2#楼结构层高分别为地下一层为2.7m，主体一层为3.6米，二至十一层层高均为2.9米，建筑物总高32.9米；桩、承台、地下室剪力墙、地下室柱砼强度等级C35，-2.75m梁、板砼强度等级为C35，一层框架柱剪力墙砼强度等级为C35，

6、二层及二层以上梁、板、墙、柱为C30，后浇构造柱为C25。+0.00以下的墙体为M10水泥砂浆砌筑。+0.00以上：框架填充墙外墙为300厚砼加气块，内墙为200和100厚的砼加气块，M7.5混合砂浆。3、门窗工程外门窗主要采用铝合金节能推拉窗等。4、楼地面工程5临泽县天鹅湖花园小区2#楼施工组织设计电梯机房、水箱间、楼梯间、配电室、厨房、卫生间、电梯厅地面均采用水泥砂浆地面5、装饰工程内墙面饰面：地下室及楼梯间墙面为刷涂料墙面，其余均为水泥砂浆墙面。顶棚、电梯机房、水箱间等采用板底刷石膏抹灰。外墙饰面：住宅外墙外侧贴35mm挤塑保温板，外墙涂刷乳胶漆。6、防火工程本建筑耐火等级为二级

7、，周围与规划城市道路结合，该楼地下室分三个防火区，每个防火区均设计消防自动报警系统。7、层面工程本工程防水等级二级（二道设防）；本工程为上人屋面，保温层为40mm厚挤聚苯板保温板，防水层为4mm厚SBS自带保护层防水卷材二道。8、设备安装工程设备安装工程项目有电气照明、给排水和暖气管道、防雷接地等。三、工程项目建设施工条件1、施工场地条件本工程建设地点位于临泽县天鹅湖西侧,颐和度假村北侧,南昌路以东,滨河路以南，现场四周交通运输便利。施工现场的