融资租赁公司投资计划

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1、融资租赁公司投资计划 　　融资租赁公司投资计划：融资租赁公司商业计划书 xxx融资租赁有限公司 商 业 计 划 书 XX年6月 xxx融资租赁有限公司v商业计划书 目录 一、项目概况 二、融资租赁业务的沿革 三、融资租赁的行业及市场分析 四、公司主营业务与商业模式 五、公司的冶理结构与运营管理 六、公司的商业计划与赢利预测 七、风险管理与控制模式 一、项目概况 项目名称：xxx融资租赁有限公司v 注册资本金：壹仟万美元或等值人民币 企业性质：中外合庞资 　　股本结构：外资棒1家占40%，内资2渔家公司占60% 股东背择景：

2、外资公司 内资公司宁 　　公司治理：按《中升华人民共和国公司法》贵的相关规定成立股东会誓、董 事会、监事会并审查议制定公司章程。 　　儿主营业务：融资租赁、咽经营性租赁、投资、担轩保及相关的业务。 二、季融资租赁的沿革 　　租凳赁就是企事业需要使用昔设备时，从专业公司获扩得所需设备使用权，并账定期支付费用的行为。空它的最基本特征是所有范权与使用权分离---遍出租方保留租赁资产的珊所有权，承租方享有使浮用权。企业不花钱或少漂花钱获得商品使用权，精对企业来说本质上是融啊资行为。租赁的发展大沤致分为四个阶段： 第一汗阶段：传统租赁

3、 　　传剥统租赁提供的是租赁服怜务，由出租人选购租赁瞪物件，承租人根据自己龚的需要从出租人已有的诬租赁物件中选择租用，仰并向出租人交纳租金。养租赁物件的维修与保养舶一般由出租人负责。 第团二阶段：融资租赁 　　噎二十世纪中叶，生产厂衅商为了让用户购买自己绣的生产设备，开始以分乐期付款方式推销自己的樟设备。但由于资金回收孤的风险比较大，生产厂尔商开始借用租赁的做法届，将租赁物件所有权保役留在出租人一方，承租赔人只享有使用权，融资瞪租赁在这种情况下发展映起来。最早于1952痞年在美国成立了世界第式一家融资租赁公司，目雕前已经有八

4、十多个国家甄开展了融资租赁业务。潘融资租赁至今仍是租赁悔行业的主流，它已发展煌出以下几种类型： 　　生●直接融资租赁：是融伊资租赁的主要形式。由聋租赁公司通过筹集资金掩，直接购回承租企业选池定的租赁物品，并秀给辰承租企业使用。●转租鞋赁：是指由租赁公司作祥为承租人，向其它租 　社　赁公司租回用户所需宇的设备，再将该设备租崖赁给承租企业使用。 　汤　●回租租赁：企业将鸯其原有的设备、厂房等刘资产的产权出售给租赁乍公司，然后再将这些设元备、厂房租回使用。 　嚏　●杠杆租赁：又称平也衡租赁，租赁公司在进雨行大型的资金密集型项唉目租

5、赁或巨额投资时，医以代购设备作为贷款抵夏押物，以转让收取租金箕的权利作为贷款的额外殃保证，从金融机构获得刨购买设备的大部分贷款抄，租赁公司自身只付出净设备资金的20%-4厌0%。租赁公司作为出讶租人将购置设备的使用椰权转让给承租人使用。权 第三阶段：经营性租赁巩 　　它的出现主要是受痕承租人需求的影响，出怒租人适应竞争的需要而碑产生的。租赁是企业最驯需要的一种表外融资方跟式工，租赁来的资产不医计入总资产，不改变企聂业的资产负债率，租金兼可在税前从应税所得中酉扣除。经济、法律界一寨致认为承租企业实质上寄拥有了租赁资产，既所辰谓

6、的三条标准： ●租赁骂期满后资产所有权的约锣定 ●租赁期限超过租赁著物经济寿命的75% ●夷租金总额超过租赁物总寨成本的90% 　　符合釉以上三项中的任意一项遭则租赁物所有权视为归输属承租人。企业出于自褒身的利益常常试图回避赠拥有租赁资产的所有权制，租赁公司受承租人需蔗求的影响，并适应竞争凳的需要适时开展经营性樟租赁业务。融资租赁与呀经营性租赁的根本区别馏在于：经营性租赁是基绪于所有权进行租赁，融崭资租赁是基于租赁而获跌得所有权。 第四阶段：渝创新租赁服务 　　租赁皇业发展因融资租赁的飞怨速发展，市场竞争逐步律激烈，利润不断

7、下降，巩出租人为了适应竞争的鼻激烈环境，降低风险、恢提高收益率，不断的创乱造新的金融服务方式，至推出新的租赁产品，如报：合成租赁、风险租赁墟、结构式参与租赁和租诱赁债权证券化等。 三、祁融资租赁行业及市场分矛析 　　有着半个多世纪哉发展史的现代租赁业，关是世界上仅次于银行信杖贷的第二大金融工具，礁是发达国家商品流通的洪主渠道。在美国，80竟%以上的大型设备是靠猫租赁得以流通的。据《苞世界租赁年报》的统计苗，2000年全球租赁攒总额近5000亿美元恒，前四名分别是美国、律日本、德国和英国，而瑚他们也是gdp排序最生高的四个国家

8、，中国排幅名第21位。美国的租炙赁总额高达2600亿章美元，占全球总额的4挖5%。而租赁业的增长斑一般与一个国家的gd潘p增长成正比。在我国阮连续多年gdp保持7印%以上的增长速度下，唁我国融资租赁的市场将鸽快速成长，预计在今后序的10年里将成为世界苑租赁市场中发展最快的撑地区。下面将从融