稻脚青项目可行性研究报告

《稻脚青项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、丨可行性研究报告咨询稻脚青项目可行性研究报告泓域咨询丨WORD格式可编辑110丨可行性研究报告咨询目录第一章项目绪论1第二章项目建设背景及必要性9第三章项目选址科学性分析13第四章总图布置17第五章工程设计总体方案23第六章工艺技术设计及设备选型方案29第七章环境保护37第八章清洁生产54第九章劳动保护和安全卫生及消防58第十章节能分析67第十一章组织机构及人力资源配置74第十二章项目实施进度计划78第十三章投资估算与资金筹措84第十四章经济评价97第十五章综合评价结论110110丨可行性研究报告咨询第一章项目绪论一、项目名称及投资

2、主体（一）项目名称稻脚青项目（二）项目投资主体某某有限公司二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在株洲市xxxx工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在株洲市xxxx工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积26666.8平方米（折合约40.0亩），代征地面积240.0平方米，净用地面积26426.8平方米（折合约39.6亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照稻脚青行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合

3、稻脚青制造和经营的规划建设需要。110丨可行性研究报告咨询（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积26426.8平方米，建筑物基底占地面积18128.8平方米，计容建筑面积29835.9平方米，其中：规划建设生产车间24259.8平方米，仓储设施面积3329.8平方米（其中：原辅材料库房2008.5平方米，成品仓库1321.3平方米），办公用房1162.8平方米，职工宿舍660.7平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）422.8平方米；绿化面积1744.2平方米，场区道路及场地占地面积6553.8平方米，土地综合利用面

4、积26426.8平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3096.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由“中国制造2025”针对全球传统和新兴产业发展趋势，结合不同产业发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国在全球各产业的价值链地位全面提升。110丨可行性研究报告咨询四、项目建设内

5、容（一）土建工程该项目在株洲市xxxx工业园区建设，总用地面积26666.8平方米（折合约40.0亩），预计总建筑面积29835.9平方米，其中：规划建设生产车间24259.8平方米，仓储设施面积3329.8平方米（其中：原辅材料库房2008.5平方米，成品仓库1321.3平方米），办公用房1162.8平方米，职工宿舍660.7平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）422.8平方米，建筑物基底占地面积18128.8平方米，场区道路及场地占地面积6553.8平方米，绿化面积1744.2平方米，土地综合利用面积26426.8平

6、方米；该项目工程容积率1.1，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、投资估算及资金筹措方案110丨可行性研究报告咨询（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资10383.7万元，其中：固定资产投资8171.8万元，占项目总投资的78.7%；流动资金2211.9万元，占项目总投资的21.3%；在

7、固定资产投资中，建设投资8014.1万元，占项目总投资的77.2%；建设期借款利息157.7万元，占项目总投资的1.5%。2、该项目建设投资8014.1万元，其中：工程建设费用7388.3万元，占项目总投资的71.2%，包括：建筑工程投资3545.1万元，占项目总投资的34.1%；设备购置费3731.4万元，占项目总投资的35.9%；安装工程费111.8万元，占项目总投资的1.1%；工程建设其他费用507.4万元，占项目总投资的4.9%，其中：土地使用权费336.0万元，占项目总投资的3.2%，预备费118.4万元，占项目总投资的1

8、.1%。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）10383.7万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金7178.1万元，占项目总投资的69.1%。2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额3205.6万元，占项目总投资的30.9