建阳区骨灰楼工程预算审核编制说明

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1、建阳区骨灰楼工程预算审核编制说明一、工程名称（全称）：建阳区骨灰楼工程；1.建设地点：南平市建阳区；2.工程专业：房屋建筑与装饰工程及配套安装工程；3.合同工期：/；工程质量等级：/；4.招标范围：/；单独发包的专业工程：/；5.工程特征：1)建筑面积：2408.23平方米；2)层数：2，檐口高度：8.4m；3)结构质式：框架结构；4)基础类型：桩基础、独立基础；5)装饰情况：普通装饰装修及配套安装工程；6)混凝土情况：商品混凝土；二、编制范围按照泉州市建设工程施工图审查中心有限公司设计的建阳区骨灰楼工程图纸，专业范围包括房屋建筑

2、与装饰工程及配套安装，具体如下：1.不含三通一平；2.房屋建筑与装饰工程；3.安装工程；三、编制依据1.图纸：泉州市建设工程施工图审查中心有限公司设计的建阳区骨灰楼工程图纸及有关设计文件。2.招标文件：无；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无；3.地质勘察报告：无；4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2017费用定额和各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013）福建省实施细则；5.消耗量定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省通

3、用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）及现行补充或调整文件（截止2017年11月30日以前）；7.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2017年11月30日以前），其中，暂列金额：200000元；工程排污费：不计；8、人材机价格：（1）人工费：2017预算定额人工费基价；（2）施工机械台班价格：按照《2017年第三季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价；（3）材料价格：参考《福建工程造价信息》（2017年11月）建阳信息价、定额基期价格、市

4、场询价；一、取费标准1.专业类别：房屋建筑与装饰工程；2.缩短工程措施费：无；3.优良工程增加费：无，合格工程；4.总承包管理费率：无；5.税率：按11%；一、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土方工程：挖掘机挖土人工配合；2.桩基工程：桩基础、独立基础；3.混凝土模板及支架：现浇混凝土胶合板模板；4.脚手架：砌筑脚手架(里脚手架)、装修脚手架、外脚手架（落地式钢管）(外墙扣件式钢管脚手架双排建筑物高度30m以内)；5.施工排水、降水：/；6.垂直运输：垂直运输费二、三层；7.大型机械设备进出场及安

5、拆：履带式单斗挖掘机进出场费(1m3以内)；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/；8.基坑支护工程拆除：/；9.材料二次搬运：/；10.其他：/；二、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注2.甲供材料一览表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注3.经市场询价的材料设备：/；七、其他需要的说明（一）、建筑工程1.平整场地采用（推土机)，增加履带式推土机进出场费(90kW以内)1台次；2.挖运土方工作量审核根据施工图纸计取；3.回填方审核按人机比1：9套用定额价格

6、；4.除主体结构混凝土采用商品混凝土外，其余采用现拌普通混凝土；5.有梁板、构造柱工作量审核根据施工图纸计取；6.模板套用1.2系数，审核扣减系数;7.基础梁模板套用无底模基础梁；8.砌筑脚手架与满堂装饰脚手架工作量存在工作量重叠情况，审核扣减满堂装饰脚手架工作量；9.经建设单位要求，一层涂料防水工作量取消；10.经建设单位要求，一、二层地面铺设地砖，楼地面细石混凝土找平层工作量取消；11.经建设单位要求，保温隔热屋面水泥砂浆找平层工作量取消；12.经建设单位要求，楼地面、外墙面及保温隔热屋面的块料面层工作量取消，楼地面、屋面改为

7、水泥砂浆面层，外墙面改为水泥砂浆面层，防水涂料罩，颜色按原外墙面面砖颜色；13.经建设单位要求，外墙面漆审核套用外墙丙烯酸酯彩色涂料定额；1.墙面界面剂、铺网(素水泥浆界面剂)审核扣减；2.天棚抹灰(素水泥浆界面剂)，审核扣减；3.实心砖墙审核调整为多孔砖墙；4.钢筋工程量按实际工程量计取，5.门窗套价按定额价格计取；（二）、安装工程1.螺纹水表材料价格173元/个计取；2.部分材料价格，审核套用定额单价及市场询价；3.成套配电箱均采用双电源箱，审核暂按预算材料价格计取，工程结算时以实际购置价格或现场签证价格为准；4.荧光灯具安装

8、(吸顶式单管)应急型单管荧光灯施工图未体现此子项工程量，审核予以扣除；（三）、室外工程1.因施工图未标注详尽，室外工程审核暂按预算工作量计取，工程结算时以竣工图及现场签证工作量为准；2.砌筑井已套用井盖、井箅安装，C20现浇现拌普通混凝土井室盖板扣