房地产估价案例与分析讲义前言

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1、2013年房地产估价师网上辅导　　　房地产估价案例与分析（前　言）　　前　言　　【主要内容】　　1.对于注册房地产估价师的认识　　2.《房地产估价案例与分析》考试简介　　3.《房地产估价案例与分析》考试特点　　4.基础班授课内容简介　　5.《房地产估价案例与分析》考试攻略　　6.各种题型历年考点与应试要点　　7.关于教材　　8.考前寄语　　【内容讲解】　　1.对于注册房地产估价师的认识　　作为一名注册的房地产估价师，我深感骄傲。如果想开办房地产估价公司，从事房地产估价业务，首先要成为一名注册房地

2、产估价师。那么大家首先要先参加全国注册房地产估价师考试，四科全部通过，获得房地产估价师资格，然后到相应公司注册，就成为一名注册估价师。相对来说注册较容易，而考试应该是有一定难度的。　　（1）房地产估价师考试性质　　☆人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部负责的执业资格考试，不同于职业资质考试。　　☆从1995年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度。房地产估价师执业资格考试工作从1995年开始实施，已经走过18个年头。　　（2）房地产估价师考试内容　　1）估价师考试科目　　考试共四门。房地产估

3、价师执业资格实行全国统一考试制度，原则上每年举行一次。考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。　　2）考试时间资格名称考试日期考试时间科目名称房地产估价师10-12上午9:00－11:30房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）下午14:00-16:30房地产开发经营与管理（自备计算器）10-13上午9:00-11:30房地产估价理论与方法

4、（自备计算器）下午14:00-16:30房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器）　　　　　第11页2013年房地产估价师网上辅导　　　房地产估价案例与分析（前　言）　　前　言　　【主要内容】　　1.对于注册房地产估价师的认识　　2.《房地产估价案例与分析》考试简介　　3.《房地产估价案例与分析》考试特点　　4.基础班授课内容简介　　5.《房地产估价案例与分析》考试攻略　　6.各种题型历年考点与应试要点　　7.关于教材　　8.考前寄语　　【内容讲解】　　1.对于注册房地产估价师的认识　　作为一名注

5、册的房地产估价师，我深感骄傲。如果想开办房地产估价公司，从事房地产估价业务，首先要成为一名注册房地产估价师。那么大家首先要先参加全国注册房地产估价师考试，四科全部通过，获得房地产估价师资格，然后到相应公司注册，就成为一名注册估价师。相对来说注册较容易，而考试应该是有一定难度的。　　（1）房地产估价师考试性质　　☆人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部负责的执业资格考试，不同于职业资质考试。　　☆从1995年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度。房地产估价师执业资格考试工作从1995年开始实施

6、，已经走过18个年头。　　（2）房地产估价师考试内容　　1）估价师考试科目　　考试共四门。房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度，原则上每年举行一次。考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。　　2）考试时间资格名称考试日期考试时间科目名称房地产估价师10-12上午9:00－11:30房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）下午14:00-

7、16:30房地产开发经营与管理（自备计算器）10-13上午9:00-11:30房地产估价理论与方法（自备计算器）下午14:00-16:30房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器）　　　　　第11页2013年房地产估价师网上辅导　　　房地产估价案例与分析（前　言）　　　3）考试结果　　房地产估价师执业资格考试成绩实行以两年为一个滚动周期的管理办法。获取执业资格证书的条件是：参加考试的人员，必须在连续两个考试年度通过应考的全部科目。　　获得证书　　☆房地产估价师执业资格证书（考试获得）　　☆房地产估

8、价师注册证书（注册后）　　2.《房地产估价案例与分析》考试简介　　（1）《房地产估价案例与分析》考试与其他科的关系　　《房地产估价案例与分析》与其他三科的学习紧密相关，就整个房地产估价师考试相对来说是最难的一门、通过率最低的一门，而且是与实践密切结合、四科中拔高的一科，要求把前边三科的知识综合运用到本科中，融会贯通才能通过案例分析的考试，所以假如考生第一年报考建议在复习好前三科的基础上，开展本课程的学习，不能因为时间不够，放弃第四科，本课程的学习会让你增强前三科的知识记忆，并能很容易通过前三科，