万科星园会所装饰装修工程施工组织设计

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1、万科星园会所装饰装修工程施工组织设计第一章工程综述41.1编制依据41.2工程简介：41.3质量目标61.4工期目标61.5安全目标61.6文明施工目标61.7CI形象管理61.7.1保证员工着装的统一61.7.2保证现场办公设备统一61.8环保目标：6第二章施工布署72.1施工流水段划分72.2生产要素的配备72.2.1劳动力组织与配备72.2.2主要施工机具设备的配置82.3物资供应管理92.4施工现场布置92.4.1临时用水92.4.2临时用电92.4.3现场办公室及库房布置92.5脚手架的搭设92.6垃圾的清

2、运92.7施工的组织部署102.7.1施工组织机构102.7.2初步拟定项目施工技术力量配备102.8工程技术资料及图纸管理122.8.1技术保证资料122.8.2图纸管理13第三章主要施工技术方案143.1单位工程施工工艺流程143.2分项工程主要施工工艺及技术措施15（一）吊顶工程151、石膏板吊顶152、铝扣板吊顶工程183、矿棉板吊顶施工22（二）墙面工程271、卫生间墙面瓷砖镶贴工程272、壁纸裱糊施工工艺313.石材湿挂墙面364、墙、顶面乳胶漆施工415.木作墙面施工工艺44109万科星园会所装饰装修工

3、程施工组织设计（三）地面工程481.石材及施工配套材料的要求482、聚氨酯涂膜防水层工程523.复合木地板施工564、地毯铺设施工工艺58（四）其他工程631.木门安装632、木制品油漆673.3灯具安装工程77第四章施工总控进度计划及工期保证措施794.1施工进度计划管理794.2工期保证措施794.2.1优化工序组织794.2.2采用先进的施工技术794.2.3加工制作保证794.2.4选择信誉好、素质高的劳务施工队伍804.2.5采用先进的装饰施工机具804.2.6定期召开生产例会及每日的碰头协调会制度804.

4、2.7管理措施80第五章质量保证体系及质量保证措施825.1工程质量标准825.2质量保证体系825.2.1工程质量过程保证体系825.2.2工程质量组织保证体系825.2.3工程质量保证程序835.3工程质量保证措施835.3.1工程项目创精品工程835.3.2创优措施835.3.3采购物资质量保证845.3.4加强成品保护855.3.5经济保证措施865.3.6合同保证措施87第六章安全计划与管理886.1安全计划886.2安全重点、难点预控886.2.1交叉作业安全防护886.3安全管理886.3.1安全管理方

5、针886.3.2安全生产目标886.3.3安全组织保证体系886.3.4安全教育程序896.3.5组织安全活动89109万科星园会所装饰装修工程施工组织设计6.3.6安全检查906.3.7安全管理制度906.3.8安全管理工作916.4保证安全生产的措施92第七章环保措施及文明施工957.1成立工地环保、文明施工委员会957.2环保措施：957.2.1建立环保组织机构，明确管理责任。957.3文明施工管理措施967.4消防保护措施96第八章用户服务实施纲要988.1用户服务目的988.2用户服务工作的原则及标准988

6、.3用户服务的组织机构和管理体系998.4用户服务质量保证的措施1048.5用户服务信息管理105109万科星园会所装饰装修工程施工组织设计第一章工程综述1.1编制依据1.1.1根据招标单位提供平面布置图。1.1.2施工现场情况。1.1.3中华人民共和国国家标准规范1）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）2）《室内装饰工程质量规范》（QB1838—93）3）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）4）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）5）国家和建设部关于安全生产的有关文件及

7、规定6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）1.1.4北京市《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01—27—96）1.2工程简介：1.2.1工程概况：序号项目内容1工程名称万科星园会所装饰装修工程2工程地址朝阳区北苑万科星园3招标单位北京万科企业有限公司4设计单位万科星园设计部5监理单位---6工期情况开工日期:02.5.20竣工日期:02.7.12工期:52天7质量目标北京市建筑工程质量验收标准中规定的“优良”标准8建筑装饰规模建筑面积：750m2层数：局部二层9工程性质装饰装修工程

8、109万科星园会所装饰装修工程施工组织设计10现场情况现场已具备施工条件，水电能满足施工要求，对于预定装修做法等，根据设计图纸已了解清楚。11装饰做法见后表12防水卫生间等聚氨酯柔性防水涂膜13其他工程强电工程14投标范围1.会堂室内及梯型楼梯入口装修2.会所东立面玻璃幕墙工程3.所有装修施工垃圾的清运出场1.2.2材料做法表：项目吊顶墙面地面