和谐家园设计方案2

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1、第一部分编制依据工程概况一、编制依据1、根据建设单位制定的招标文件。2、建设单位提供的施工图纸壹套。3、现场场地情况，周围环境情况及三通一平情况。4、国家现行的建筑法律、法规、规范、标准等。5、省市有关的法规、条例、标准、规定和办法等。6、我公司现有的机械设备和施工、技术能力，以及多年来参加类似工程的施工经验。二、工程概况工程名称郧县2009年和谐家园II号廉租住房（橡胶件厂）工程地点郧县城关建设单位郧县房地产管理局设计单位十堰市第二建筑设计院建筑面积19000平方米结构类型框架结构基础形式人工挖孔桩基础层数七层（不含夹层）层面形式坡屋面建筑总高度23.1米

2、1、工程简介2、主要装修设计概况项目名称┃主要装修设计概况外墙外墙水泥砂浆粉刷，外刷外墙漆。内墙及顶棚内墙卫生间、厨房1.8米高瓷砖粘贴外，其他内墙为水泥砂浆粉刷。天棚为水泥砂浆打底粉刷。楼地面楼地面做法为水泥砂浆楼地面，厨房、卫生间为防滑地砖楼地面。门窗门只安进户为成品防盗门，窗为塑钢玻璃窗。屋面屋面水泥砂浆找平，防水卷材为SBS，做架空平板隔热层。3、结构设计概况(1)基础：本工程采用人工挖孔桩基础，深度暂按6．0米，基础下加设C10砼垫层100mm厚，钢筋采用I、II级钢筋。砼等级砼孔桩基础、基础梁均为C25。(2)主体结构：本工程为框架结构。混凝土强

3、度等级：柱、梁、现浇板均为C25砼，其他为C20砼，采用I、II级钢筋。墙体采用混凝土空心墙，M7.5和M5水泥砂浆砌筑；轴线居中；抗震设防烈度6度，结构使用年限为50年第二部分施工部署对该项目，我公司将其列入2009年重点工程，充分发挥我公司的优势和综合施工能力，结合我公司多年推行的工程承包施工经验，推行项目法施工。我公司对重点的管理办法，实行必要的人、财、物集中统一，在人员、资金、设备、材料等方面予以重点保证，改革传统的施工方法和施工工艺，实行科学管理和全面质量管理，在此基础上，学习和贯彻IS09002系列标准，以IS09002系列标准来要求现场进行施工

4、管理，优化劳动组合，实行高效率、快节奏、高质量、低消耗的工作制度，确保工程顺利进行。我们的指导思想是：保质保量铸造精品，高速高效创名牌。我们的基本方针是：质量普遍成优，服务用户满意我公司确定对业主的保证目标：一、质量目标工程质量确保达到合格。二、工期目标确保320天完成全部工程量。三、安全目标杜绝死亡、重伤，减少轻伤，做到无重大设备损坏事故。四、现场文明施工管理目标按建设部达标现场要求组织施工，争创文明施工现场。五、施工现场管理机构根据此工程珠施工指导思想和方针，对本工程实行项目法施工，形成一个管理精干、纪律严明、作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理领导下

5、，组织技术、计划、质量、安全、材料、经营等部门组成综合管理班子，全面负责工程技术、计划、质量、安全、材料、经营等工作，直接调度作业层施工，这样责、权、得分明能及时排除种种障碍，外理现场施工中遇到的问题，做到上下一心，确保工程按预期目标顺利进行。本项目人员组成情况：项目经理具有国家三级项目经理资质、工程师职称，其它管理人员均具备相应资质和同类工程施工的经验，并持证上岗。项目经理部管理组织机构图项目经理项目副经理项目技术负责人工程部施工调度、工程预算、决算生产计划统计物资设备采购总图管理办公室卫生劳保对外联络食堂保卫宣传财务部劳动工资财务成本技术部技术管理技术资

6、料工程控制工程测量材料检验质量安全部质量管理安全管理QC活动预决算书施工工长材料员保卫员后勤员信息员劳资员施工工长资料员测量员质检员安全员六、施工总体安排根据该工程结构施工的特点，将该工程分为基础、主体及装饰工程三个施工段，组织流水作业，水电穿插施工，施工流程图如下：开工施工准备基础施工主体结构施工屋面工程结构验收楼地面及装饰工程施工门窗工程水电工程零星工程及清理竣工工程验收第三部分施工准备一、组织准备1、组建项目部：建立工程项目经理部，实现项目经理负责制，组成以项目经理技术负责人为主管的施工，质量、安全、预算、材料等人员的项目班子，各负其责。2、落实项目部

7、各级组成人员工作责任制，做到各负其责。3、劳动力组织。劳动力部署原则：根据新建食堂长30.35m，宽15.6m；学生公寓长39.6m，宽9.9m，两个施工作业面较便于形成流水作业的施工特点。在劳动力安排上可按原施工专业班组安排，昼不打破工种界限，并根据综合施工进度安排用工，作业班组的选择根据分部分项工程进度计划考虑确定，并尽可能保持作业班组相对稳定。有得于工序的合理衔接和操作人员对操作工艺的熟练程度，以保证劳动生产率的提高和工程质量的稳定。劳动力安排表基础阶段主体阶段装修阶段工种人数工种人数工种人数钢筋工8钢筋工11瓦工6木工11木工15抹灰工20砼工15砼

8、工16木工8瓦工10瓦工14机械工2机械工2机械工2