凤凰城园林工程竞争性谈判文件

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1、单县凤凰城小区园林工程竞争性谈判文件项目名称:单县凤凰城小区园林工程招标人:单县广诚房地产开发有限公司日期：2014年10月11日单县广诚房地产“凤凰城”项目竞争性谈判文件第一章谈判须知单县凤凰城建设工程是由菏泽市单县批准建设的项目，由单县广诚房地产开发有限公司投资兴建的中高档居住小区。本次谈判的单县凤凰城小区园林工程为该项目的分项工程。根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规之规定，决定对该工程实行竞争性谈判，为择优选定施工队伍，特拟定本竞争性谈判文件，本竞争性谈判文件由采购方负责解释。1、工程概况1.1建设单位：单县广诚房地产开发有限公司；1.2

2、工程名称：单县凤凰城小区园林工程；1.3建设地点：单县城区舜师路以南、文化路以东1.4投资批准单位：单县人民政府；1.5承包方式：包工包料。1.6招标方式：竞争性谈判；1.7质量标准：符合国家规范规定及图纸的合格标准。1.8谈判范围及方式：详见发包人提供的规划设计图纸、工程量清单、合同样本和谈判报价说明；谈判方式采取书面谈判与现场答疑相结合的方式。2、建设规模：2.1建筑面积：约320000平方米。2.2采购人提供施工设计图。3、合格的供应商3.1供应商资质等级要求：谈判申请人须是具备独立法人资格的施工单位；有过类似小区施工业绩3个以上（附合同原件三份）及

3、经验。4、本谈判工程项目采用资格预审的方式确定合格供应商，供应商参加谈判时需携带资料文件及要求：（1）供应商参加谈判会议时携带①企业营业执照副本；②资质证书副本；③法定代表人参加会议的须携带法人证件，委托人参加会议的须携带法人授权委托书及其身份证原件；④园林工程施工资质，原件及加盖单位公章的复印件（A4）一套，以备谈判人封存。（2）近三年工程业绩及获奖情况（提供近期施工合同原件至少三份）（6） 投标单位应编制投标报价文件"正本"和"副本"各一份。 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印，由投标单位法定代表人（或授权代表）亲自签署并加盖法人单位公章和法

4、定代表人（或授权代表）印鉴。 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标单位法人或授权代表签字证明并加盖印鉴。第11页共11页单县广诚房地产“凤凰城”项目竞争性谈判文件 投标单位应在投标文件的正本和每份副本上分别标明"投标文件正本"或"投标文件副本"，并在包封密封处加盖投标单位公章和法定代表人（或授权代表）印鉴。5、供应商谈判报价单提交时间及地点：谈判文件以电邮方式发放。提交截止时间：2014年10月14日14时30；谈判地点：滕州宾馆三楼4号会议室。投标文件的有效期为90天（

5、日历日）。在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件。6、本次谈判，采购人不统一组织标前会议。供应商应在谈判报价单递交截止时间前将有关疑问以传真或书面递交的方式送达单县广诚房地产开发有限公司。联系人：李玉洋联系电话：13561387708邮箱：759112587@qq.com技术咨询：李广登131568438977、谈判程序成立谈判小组，谈判小组由采购人组建，负责审议所有供应商所提交的有关证件、报价单，进行谈判确定成交人。8、确定成交方法8.1本工程采购人将设置采购预算控制价，采用合理低价法确定成交人。8.2

6、 开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。8.3 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。8.4在所有满足本竞争性谈判文件的供应商中，谈判小组根据符合本工程要求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交人，并将结果通知所有参加谈判的供应商。第二章合同专用条款1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书；2、成交通知书；3、竞争性谈判文件及其补充说明；4

7、、谈判报价单及附件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、标准规范及有关技术文件；8、图纸及变更。第11页共11页单县广诚房地产“凤凰城”项目竞争性谈判文件2、施工组织设计和工期2.1承包人投标时同时提供施工组织设计（施工方案）和进度计划。2.2、工期及工期延误本工程工期要求日历天。3、质量验收与安全生产3.1质量要求按照国家标准及当地相应规范执行并通过当地相关部门验收。3.2承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。一切安全责任事故由承包人自

8、行负责。4、合同价款与支付4.1采用固定合同总包价，成交价即为合同