电梯定期保养项目表

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1、电梯定期保养项目表电梯定期保养项目表警告：作业时必须采取必要安全措施，遵守相关安全操作规程，确保人员和设备的安全1、机房内检查及保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期1.1机房的通道,出入口门·通道应通畅无障碍物、通道应有适当的照明设施且有效15天·机房门应有告示牌、出入口锁紧装置要良好·机房内应清洁卫生，不得堆放非电梯用物品1.2机房设施·机房内温度要维持5℃~40℃、天花板或窗户不应漏水15天·消防器材有效1.3滑轮间·滑轮间应有足够的固定照明、电源插座3个月·滑轮间入口，急停开关动作可靠·滑轮间地面清洁无油污1.4手动盘车装置·手动盘车装置齐全,标识明确，操作说明清晰详细1个月

2、·制动器松闸板手应挂在制动器附近容易接近的墙上1.5配电盘,控制柜(屏)·各开关装置及保险标识明确、工作可靠无异常15天·接触器、继电器等电器元件固定良好、工作可靠无异常·电子板插件固定要良好，表面无积尘，无异味·门锁及安全回路无短接线·设置有故障检测功能的微机电梯，需检查故障记录并做相应处理·布线整齐，线槽盖板齐全、严密，接地良好·各接线端子标志和编号清晰、并紧固，无氧化及接触不良1个月·清洁卫生良好·各电气部件的工作状态及检测点的工作参数符合产品要求3个月·断错相保护功能正常12个月·动力和控制回路的电气绝缘符合标准要求1.6曳引机减速箱·表面无积尘及油污，油漆无剥落；箱体密封可靠，

3、漏油无异常15天·运转时应无异常响声及振动·传动部件啮合状态良好，无异常温升·油位正常，无杂质，按厂家要求定期更换1个月1.7曳引轮·曳引轮绳槽无严重油垢，磨损无异常1个月·正常运行时曳引轮与钢丝绳之间无严重滑移现象·曳引轮线槽磨损严重时，需满足曳引条件要求，并确认更换或监控使用·所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰·所设置的防止钢丝绳脱离装置应稳固·曳引轮在各负荷状态下的垂直度偏差不大于2mm·12个月1.8轴承·应无异常发热、无异常声音15天·按润滑要求定期加注6个月1.9制动器·制动器动作灵活、各部件齐全并可靠固定、所设置的电气触点接触良好15天·制动轮光洁、无异常

4、划痕，运行时无异响·制动器线圈表面无异常发热、电气接线可靠·制动器机械机构各相关尺寸按产品标准要求调整正确·制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常，接近使用期限时应更换·制动器解体清理、各运动部件选用规定润滑剂。12个月·解体清理装配完毕的制动器性能应满足相关制动要求1.10导向轮/复绕轮·旋转顺畅、无异常声响；绳槽无严重油垢，磨损无异常1个月·所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰1.11电机·工作无异常发热和异常声响、表面清洁卫生15天·定子线圈应清洁、无积尘3个月·电机的接线端子固定可靠、接触良好，无明显氧化及锈蚀6个月1.12编码器/测速电机·固定可靠、清洁卫生、转动灵活，

5、无异常声响15天·接线端固定可靠、接触良好6个月1.13选层器·所设置的传动钢带受力均匀无扭曲，无裂痕或破损现象15天·固定/运动各触点位置固定可靠、表面清洁、磨损值在允许范围内1个月·电气接线标志清晰、接触良好、无明显氧化1.14限速器和安全钳·各运动部件转动灵活、无异常声响，铅封或漆封标记齐全，无移动痕迹15天·钢丝绳及绳槽无严重油垢，磨损无异常1个月·所设置的电气开关及触点工作可靠，接线良好·限速器、安全钳联动试验可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于0.5mm12个月·定期现场检测限速器各动作速度符合铭牌及标准要求24个月1.15曳引机减震装置·限位挡块及缓冲橡胶齐全并固定可靠；

6、橡胶表面无裂痕、老化现象6个月1.16停电自动救援装置·所使用的蓄电池接线端子无明显的氧化腐蚀1个月·定期检查其功能正常。如需停电检修，应采取措施，防止误动作15天2、轿厢和对重检查及保养事项　2.1轿内标示牌·轿内应有标明额定载重量、人数和制造单位的铭牌15天·电梯使用守则、紧急情况时联络电话·电梯注册登记标志2.2轿厢壁、天花板及地板·轿内应清洁（须与业主明确责任）15天·不应存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀·如轿厢重新装修，不应使用易燃材料，需检查及调整平衡系数2.3轿内操纵箱及显示器·按钮、开关无明显的老化、损伤，标记清晰、功能正常15天·所设置的轿内检修盒面板锁有效；检修盒内各

7、开关功能正常·显示器表面无破损，显示状态正确无误2.4轿厢照明和通风装置·轿厢内照明和通风装置工作应正常，轿内地板的照明度要在50Lx以上15天·应定期检查及清洁轿厢风扇，风扇的轴承应定期注油润滑3个月2.5轿厢门、地坎、护脚板·不应存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀15天·轿厢地坎及上坎清洁无积尘·轿门门滑块齐全，无脱落·护脚板符合标准要求并固定可靠3个月·阻止关门所需的力不应大于150N·门扇与门扇，门扇与门框、地坎之间的间隙符合