珠江国际城2标131幢单位工程施工组织设计

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1、从化珠江国际城一期A4区住宅施工方案第一章工程概况第一节工程特征珠江国际城A、B型双拼住宅楼工程（2标131幢）位于从化市太平镇佛岗村，均为双拼联体别墅，地下一层，地上二层，A型面积716.0M2，共30栋；B型面积666.38M2，总建筑面积为90623.8M2。建筑物最高处为9.079m，首层层高3.30m，二层层高3.40m，地下室为3.30m，立面线条多变。屋面为坡屋面铺水泥彩瓦。该工程由广州市从化珠江房地产开发有限公司投资、广东珠江建筑工程设计公司设计、广东珠江建设工程监理有限公司全程监理、广东韩江建筑安装工程有限公司

2、负责承建。第二节构造特征本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，按地震烈度6度设防；抗震等级：框架四级；本建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为三级；基础设计等级为乙级。1、基础：本工程采用天然基础，基础持力层为粉质粘土，地基承载力特征值fak=180kpa。2、主体：（1）、砼强度等级结构部位砼强度等级承台、基础梁、底板C25柱、墙-1～2层C25梁、板1层及以上C25（2）、砌体：墙体采用混凝土空心砌块，强度等级≥MU3.0，用于内地台以下，砂浆强度等级为M7.5水泥砂浆，内地台以上用M5混合砂浆砌筑。3、屋面：本屋面工程采用三级防水

3、，分坡屋面与平屋面。（1）、屋面（坡屋面）：、现浇钢筋混凝土坡屋面板，表面清扫干净；、刷素水泥浆一道；、20厚1：2水泥砂浆找平层；、2厚聚氨脂防水涂膜；、0.15厚聚乙烯薄膜一层；、聚合物水泥砂浆粘贴25厚聚苯乙烯板；、20厚1：2水泥砂浆保护层；85广东韩江建筑安装工程有限公司从化珠江国际城一期A4区住宅施工方案、25厚（最薄处）1：1：4水泥石灰砂浆卧瓦层（配φ6@500×500钢筋网）；、屋面瓦（用双股16号铜丝将瓦与φ6钢筋绑扎固定）。（2）、屋面（刚、柔二道防水，有隔热）：、现浇钢筋混凝土坡屋面板，表面清扫干净；、2

4、0厚1：4现浇水泥陶粒混凝土找坡层2%；、20厚1：2水泥砂浆找平层；、2厚聚氨脂防水涂膜防水层；、0.15厚聚乙烯薄膜隔离层一道；、25厚挤压型聚苯乙烯板；、40厚C20细石混凝土，表面压光，内配φ4钢筋双向中距150；、25厚1：4干硬性水泥砂浆，表撒水泥；、8～10厚地砖铺平拍实，缝宽5～8，1：1水泥砂浆填缝。4、装饰：（1）、内装饰：1）、涂料内墙面：、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底；、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆抹面；、满刮腻子一道，砂纸磨平；、乳胶漆两遍(颜色及型号见装修设计)。2）、面砖内墙面：、15厚1：1

5、：6水泥石灰砂浆打底；、刷素水泥浆一遍；、3厚建筑水泥砂浆（或专用胶）粘结层；、4～5厚美术瓷片，白水泥砂浆扫缝。3）、面砖踏脚线：、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底；、刷素水泥浆一遍；、3厚1：1水泥细砂浆镶贴8厚釉面砖；4）、楼地面贴面砖：、现浇钢筋混凝土板；、素水泥浆结合层一遍；或20厚1：2防水砂浆抹面，面扫2厚聚氨脂防水胶膜（用于厨房）；85广东韩江建筑安装工程有限公司从化珠江国际城一期A4区住宅施工方案、20厚1：4干硬性水泥砂浆面撒素水泥；、8厚面砖铺平实拍，水泥砂浆擦缝。5）、复合木地板、现浇钢筋混凝土板；、30

6、厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%JJ91硅质密实剂分两次抹面；、0.2聚乙烯或聚氯乙稀塑料薄片防潮；、2厚聚乙烯泡沫塑料隔声垫；、8厚高级组合木地板。（2）、外装饰：1）、涂料外墙面：、外墙面全面挂网；、20厚1：2.5防水砂浆，面拉毛；、30厚保温砂浆；、5厚聚合物水泥砂浆防水层；、喷涂、面扫底油一道，外墙涂料两遍。2）、外墙砖外墙面：、外墙面全面挂网；、20厚1：2.5防水砂浆，面拉毛；、30厚保温砂浆；、5厚聚合物水泥砂浆防水层；、4厚聚合物炳烯酸脂乳水泥砂浆粘结；、10厚仿古砖饰面；、用1：1水泥细砂擦缝。3）、湿挂

7、石材外墙面：、墙体按石材的规格设固定点；、在固定点处设膨胀螺丝；、用16号双股铜丝与石材绑扎并与膨胀螺丝固定，石材离墙30；、1：2.5低碱水泥砂浆分层捣灌；、20厚磨光花岗石（或火烧石）；、板缝涂注中性密封胶一道。（3）、门窗：门窗工程见二次装修设计图。85广东韩江建筑安装工程有限公司从化珠江国际城一期A4区住宅施工方案第三节编制依据1、《工程测量规范》GB50026-932、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024、《屋面工程质量验收规范》GB502

8、07-20025、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20026、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20028、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000