玻璃灯饰城b区施工组织设计

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1、施工组织设计第一章工程概况第一节概述1.工程名称：瑞景南城-中国新干（国际）玻璃灯饰城B区工程2.工程地点：江西新干城南新区3.建设单位：新兴房地产开发有限公司玻璃灯饰城项目部4.设计单位：吉安市建筑设计院5.工程规模：工程建筑面积约66085.5平方米。6.承建范围：土建、装饰。第二节工程概况及说明1、总体概况本工程瑞景南城-中国新干（国际）玻璃灯饰城B区工程，总建筑面积66085.5平方米，为框架结构，属商业住宅楼，立面装饰以外墙涂料、饰面砖为主，突出主体的大方，造型别具一格。整体工程10#、11#、12#、13#、15#为11+1F层形式的框架结构，59#楼为4+1F层形

2、式的框架结构，以及一层框剪结构地下车库。2、基础概况本工程为预应力高强砼管桩（PHC桩）基础，砼强度等级C80，桩承台、基础梁C30砼。地下室底板及顶板砼为C303、上部主体结构概况上部主体采用框架结构，混凝土强度等级：-1～一层柱梁板均为C30。二层以上柱梁板均为C25。砌体：外墙、分户墙、梯间墙砌体为240厚烧结页岩砖墙，其它内墙为120厚。屋面做法：平层面、不上人、保温。4、建筑装饰概况外墙主要为外墙涂料、面砖饰面。房间建筑装修做法详见设计图纸。第三节地理环境及现场条件瑞景南城-中国新干（国际）玻璃灯饰城B区工程第117页施工组织设计本工程位于新干城南新区。根据现场踏勘，

3、进场前已进行了三通一平工作，施工现场周转场地较为宽敞，有利于对本工程展开全面施工，在施工现场东南部，有一块场地可提供生活办公等临时设施布置，楼层之间布置加工场地，能满足整体工程施工、生产及生活用地所需。场外交通条件较好，可通较大型车辆车。建设单位提供电源连接处及施工用水接口，且能满足高峰期施工用电的需求。瑞景南城-中国新干（国际）玻璃灯饰城B区工程第117页施工组织设计第二章总体施工部署第一节施工管理目标及部署原则2.1.1施工目标1.工程质量：合格。2.工期目标：根据我公司以往施工经验，结合本工程结构特点，总工期为240日历天，力争提前。3.安全生产、文明施工管理目标：杜绝重

4、大事故，把事故频率压缩到最低限度，控制事故频率在万分之一内，经常性做好宣传和安全教育工作，开展百日安全活动等；搞好现场文明施工，做好三个规定，争创“安全生产、文明施工标化工地”。2.1.2施工部署原则为了确保整体施工目标的实现，公司下大决心，设立现场项目部，思想上高度重视，组织工作落实到实处，言行一致，具体实施原则如下：1、以本工程作为本公司重点项目，做到“四全三优先”，即全力以赴，全方位作业，全公司支持，确保全胜。要在人力、物力、财力上优先。2、施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料．劳动力等方面的投入，集中力量，精心施工，以求在最短的工期内创出最优的成绩。3、采用先进

5、、合理、适用的新技术、新工艺、新材料、加快工程进度，提高工程质量，执行新颁布的“建筑法”和“建设工程质量管理条例”等各项规定，确保施工目标完全兑现。4、采用项目法施工模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。5、施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，尊重科学，尊重施工原则，尊重施工顺序，尊重业主，尊重监理。第二节总体施工方案2.2.1施工区段划分及班组安排本次的施工任务为土建、装饰、给排水、机电安装工程。平面布置集中，施工区周边场地开阔。根据结构平面布置特点，综合考虑垂直运输方便性，施工时易操作性，利于加快施工进度等方面因素进行施工平面流水段划分：瑞景南城

6、-中国新干（国际）玻璃灯饰城B区工程第117页施工组织设计1.整体工程划分为一个施工区，施工区分为几个施工段，施工区钢筋、模板分制作及安装二套操作组，由一套施工班统一制作，二套班施工钢筋、模板安装及混凝土浇捣。每个流水平面按柱、梁板分段垂直上升。2.基础工程安排二个施工作业班，根据施工现场情况，及施工进度安排交叉进行施工。砼采用现场搅拌站自拌砼，由人力配合塔吊、井架运输。3.装饰施工以内、外装饰分二个工作面施工。内装饰配备二套班组，按内墙粉刷、楼地面、油漆涂料等多个作业班分阶段插入，外装饰为二个班组，形成内外平行、上下立体交叉、分层分段多作业面的施工高潮。4.安装工程按水、电各

7、安排二个专业班组根据土建施工进度组成平行流水立体交差作业，同时于其他专业安装施工队伍做好配合工作。2.2.2总体施工方案根据施工总体部署，坚持先地下后地上，先主体后装饰，安装工程跟随土建同步上升，相互密切配合。具体施工流程如下：施工流程为：施工准备→土方开挖及垫层施工→基础施工→上部主体结构→组织中间结构验收→内外装饰工程→安装工程（与土建同步）→调试→室外附属工程→修整扫尾→竣工。2.2.3施工安排1.垂直运输B区工程以二台塔吊作为主要的垂直运输设备，在施工准备阶段完成安装，协助吊运材料设