玫瑰花园32楼、34楼施工组织设计

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1、海山国际H＆S安哥拉公司海山国际H＆S安哥拉公司罗安达玫瑰花园项目32#、34#、38#楼施工组织设计编制：审核：施工单位：海山国际H＆S公司日期：2011.06.19海山国际H＆S安哥拉公司编制说明01、工程施工图纸及答疑纪要。02、有关规范、标准、规程、图集。第一章工程概况占地面积1550首层建筑面积1200总建筑面积8451层数地上6（4）层高首层3.0m地上面积地下/标准层3.0m地下面积/装饰楼地面地砖面外墙涂料面内墙涂料面顶棚涂料、石膏吊顶楼梯地砖面、涂料墙面防水屋面陶土瓦屋面、改性沥青卷材、刚性屋面厕浴间

2、涂料防水1.1工程建设概况工程名称玫瑰园房建工程工程地址罗安达建设单位玛尔房产公司勘察单位设计单位四川山鼎设计院监理单位总包单位海山国际主要分包单位/合同工期13个月总投资额主要功能或用途住宅1.2工程建筑设计概况海山国际H＆S安哥拉公司1.3结构设计概况地基基础类型柱下独础持力层中密砂质粘土承载力标准值150kpa板底底板厚：350-400mm主体结构形式框架结构板：100mm、120mm、140mm，墙：200mm、100mm砼强度等级垫层C15基础以下C25，梁、板、柱C30钢筋P-I级钢筋，P-Ⅱ级钢筋，砌体采

3、用MU5.0水泥空心砖砌体抗震非抗震设防1.4自然条件场地基本平整，标高大约在-1.2m,以实际方格网标高为准。场内没有其它障碍物，局部有树木，需移栽。1.5工程特点该工程系多层建筑，采用了独立柱基础，框架结构，框架钢筋采用搭接、人工焊接，基础埋深大，无下水。基础土方换填占用工期较长，质量要求高，整个工程工期较紧张。海山国际H＆S安哥拉公司第二章施工部署2.1．施工组织项目经理部组织机构项目经理项目总工程师项目副经理(结构)项目副经理(安装)工程技术部安装部质安部综合办物资设备部合约部施工员技术员计量员资料员试验员质量

4、员安全员行政保卫劳资员材料员设备员预算财务项目作业层项目副经理(装饰) 2.2工程目标工期目标总工期分部工期地基和基础主体安装装修室外398天80天120天40天140天18天质量目标确保合格分部目标确保基础、主体、装饰、给排水、电气等分部工程优良安全目标杜绝死亡事故发生，避免重伤，轻伤频率控制在1.0‰以内。管理目标按ISO900-2000标准进行现场管理海山国际H＆S安哥拉公司2.3任务划分2.3.1总包合同范围施工图内的全部土建工程、水电安装以附属工程施工部署的总方针：投入最有效的人力、物力及财力

5、，将以实现业主目标和企业经营目标为目的，选派具有类似工程经验丰富的国家一级项目经理担任该工程项目经理，组织强有力的项目管理班子，以项目经理为核心的项目经理部，同时我们将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，对该项目进行全过程、全方位的科学管理。施工流水段划分及施工工艺流程：2.4.1总的施工顺序：先地下，后地上，先结构，后装饰，在结构施工阶段以土建施工为主，安装各种预留预埋穿插进行，装饰施工阶段各专业工种与土建交叉穿插作业，同步施工。合理划分施工段，各自流水作业。c1/0

6、A根据本工程结构类型、面积、施工操作面等情况，拟定将整个平面分为三个流水段，其中32#楼为第一段，38#楼为第二段，34#楼为第三段。2.4.2施工工艺流程：土方开挖—土方换填--垫层施工--基础施工--基础验收--主体结构施工（中间插入围护施工和室内粗装修）--主体验收—内装修--外装修—散水、化粪池等）2.5施工准备2.5.1施工技术准备：2.5.1.1组织施工技术人员认真熟悉图纸，准备设计交底和图纸会审，收集图纸中引用的规范图集。海山国际H＆S安哥拉公司2.5.1.2制定测量放线方案，接受业主方交付的水准点和基准

7、轴线，并组织复测，会同甲方代表和监理工程师验收认可。2.5.1.3技术工作计划混凝土强度试验计划序号取样分层、分段部位取样组数养护条件龄期1基础承台、柱各栋取二组浇水养护28天2基础梁各栋取二组浇水养护28天4楼标准层梁、板、柱按规范要求取样浇水养护28天2.5.2现场准备：2.5.2.1建立轴线测量控制网，对定位桩、控制桩、、引桩、水准点进行完善保护。2.5.2.2编制临时供电、供电方案，计算需用量、管径、线径、变压器容量，并合理布置管线。2.5.2.3规划生产、生活设施，修筑施工现场隔离围墙和临时道路。第三章施工进

8、度计划3.1工期目标根据我公司的施工生产力情况、建设单位需要，具体结合本项目的实际情况，我公司准备投入本项目大量的人力、物力确保该工程顺利竣工。3.2进度计划详见施工进度计划横道图及网络图。海山国际H＆S安哥拉公司分部工程名称完成日期备注总工期398土建、装饰、安装完工基础80含土方、地基处理、基础结构工程主体120主体封顶装修1