北京宏远监理规划

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1、北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房项目工程工程监理规划第一章工程概况及监理工作目标一、工程项目概况1.1项目总概况序号项目内容1工程名称北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房项目A01地块2工程位置怀柔区陈各庄村及大中富乐村3建设单位北京北控城市开发有限公司4设计单位中国建筑设计研究院5勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司6监理单位北京宏远工程建设管理有限责任公司7监督单位北京市怀柔区建筑工程质量监督站8施工总包北京城乡建设集团有限责任公司9工程性质住宅、公建、地下车库10结构形式地下室框架结构；住宅楼剪力墙结构11投资性质自筹资金12质量目标合格13开工日期2

2、013年2月23日14竣工日期2014年7月31日1.2建筑设计概况1.2.1A01地块地下车库及配套公建项目内容本工程为地下车库及配套公建用房，总建筑面积20323㎡，位于北京市怀柔区新城10街区南部A01地块，地上2层，地下2层。其中地下车库17008㎡，地下2层。总建筑面积20323㎡层数地下2层，地上2层建筑面积地下建筑面积17008m2地上建筑面积3315㎡建筑层高车库地下3.7m配套公建地上3.7m±0.00标高48.80室内外高差0.3m建筑檐高m基础底板底标高-11m建筑防火地上耐火等级二级，地下室耐火等级一级墙体外墙地下室：300厚防水砼墙公建：250厚粉

3、煤灰加气砼砌块墙50北京宏远工程建设管理有限责任公司北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房项目工程工程监理规划内墙地下：250厚砼墙，房间隔墙200（300）厚粉煤灰加气砼砌块墙地上；分户墙.前室分隔墙、楼梯分隔墙采用150厚粉煤灰硅酸盐砌块墙；管井分隔墙采用100厚粉煤灰加气砼砌块墙；卫生间分隔墙采用100厚现制豆石砼墙外装修台阶花岗石板台阶，条石台阶散水砼散水、暗埋式砼散水、花岗石板散水坡道花岗石坡道、细石砼坡道外墙涂料，面砖、石材幕墙，铝板幕墙，玻璃幕墙门窗外窗采用断桥铝合金或塑钢中空玻璃门窗，单元门采用的钢电子可应对讲防盗门，户门为成品四防门，防火门均为钢制防火

4、门均装闭门器，双防火门均装顺序器，公共部分的落地玻璃门采用耐冲安全玻璃。内装修楼、地面水泥楼地面.耐磨砼地面，砼地面，砼防水地面，细石砼坡道踢脚水泥踢脚内墙涂料墙面顶棚无机涂料顶棚防水工程地下室三道设防。其中一道为钢筋混凝土结构自防水，另二道为4厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎)和2.0厚橡化沥青非固化防水涂料。屋面防水等级1级，防水层为3+4SBS热熔型弹性体改性沥青防水卷材（耐低温-25℃）有防水要求的房间卫生间、厨房，人防水箱间、水泵间等采用1.5厚聚氨酯防水涂料节能保温公建外墙50mm厚硅酸盐无机轻质A级保温材料上人平屋面100mm厚硅酸盐无机轻质A级保温材料种植屋

5、面100mm厚硅酸盐无机轻质A级保温材料非采暖房与采暖房20mm厚增水膨胀玻化微珠保温砂浆50北京宏远工程建设管理有限责任公司北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房项目工程工程监理规划1.2.2高层住宅A01-1，4，5，6#楼建筑设计概况项目内容本工程为高层住宅住宅1#、4#、5#、6#楼，总建筑面积42218㎡，位于北京市怀柔区新城10街区南部A01地块。地上A01-115层，A01-415层，A01-514层，A01-613层，地下2层，其中地下车库5401㎡，地下2层。建筑面积地下建筑面积5401m2地上建筑面积36817㎡层数地下部分地下2层住宅楼A01-12

6、/15层，A01-42/15层，A01-52/14层，A01-62/13层建筑层高地下车库3.7m住宅楼2.75m±0.00标高48.80m室内外高差0.45M建筑檐高44.1/41.2/38.45m基础底板底标高-6.85m（1#、4#、5#）、-6.75m（6#）建筑防火地上二级，地下一级墙体外墙300厚钢筋砼墙（局部坡道400厚墙）住宅楼为300厚钢筋砼墙（抗渗等级P6）内墙地下；250【200】钢筋砼墙外，房间隔墙采用200【300】厚粉煤灰加砌块墙地上；分户墙及前室.楼梯等分隔墙采用150厚粉煤灰硅酸盐砌块墙，管井分隔墙采用100厚粉煤灰加气砼砌块墙，卫生间分隔墙

7、采用100厚现制豆石砼墙外装修台阶花岗石板台阶，条石台阶散水砼散水，暗埋式砼散水，花岗石板散水坡道花岗石坡道，细石砼坡道外墙涂料、面砖、石材幕墙，玻璃幕墙，门窗外窗采用断桥铝合金平开门窗，塑钢门窗，玻璃采用双玻璃中空玻璃6+12+6mm内装修楼、地面水泥楼地面墙面涂料墙面、面砖墙面顶棚无机涂料、铝条板吊顶、合成树脂乳液涂料防水工程屋面1、屋面防水等级为1级，防水层为0.7厚聚乙烯丙纶和2.0厚橡化沥青非固化防水涂料50北京宏远工程建设管理有限责任公司北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房项目工程工程监理规划2、