深圳某高层住宅楼施工组织设计(金牛奖

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1、中国人民解放军158临床部经济适用房工程施工组织设计编制单位：柳州建筑工程集团有限责任公司编制日期：2011-10-9101目录第一章编制依据及说明4第二章工程概况4第三章施工准备工作6第一节技术准备6第二节施工现场准备7第三节资金准备7第四章施工管理组织机构8第五章施工部署8第一节工程施工的总体目标8第二节总体施工方案8第六章施工现场平面布置与管理12第七章施工工期及进度计划14第八章资源需求计划17第一节材料计划17第二节主要机械设备计划19第三节劳动力需求计划20第四节资金使用计划20第九章工程质

2、量保证措施21第一节质量管理组织措施21第二节质量管理技术措施21第三节质量通病防治措施24第四节成品、半成品防护措施29101第十章安全生产保证措施31第一节安全管理机构网络31第二节安全生产管理措施31第三节安全技术保证措施32第四节保障安全投入的人力、工具、材料计划36第十一章文明施工及环境保护37第十二章季节性施工措施41第十三章主要项目施工方法44第一节施工测量44第二节排降水46第三节土方工程47第四节基础及地下室结构施工49第五节土0.000以上主体结构施工52第六节砌筑工程62第七节装修

3、工程施工64第八节楼地面工程70第九节屋面施工71第十节防水工程施工77第十一节门窗工程施工78第十二节给排水工程82第十三节电气工程86第十四节外墙脚手架及防护措施90第十五节垂直运输机械安装91101第十四章工程回访及售后服务承诺92附表一：拟投入的主要施工机械设备表附表二：劳动力计划表附表三：计划开、竣工日期和施工进度表附表四：施工总平面图附表五：临时用地表101第一章编制依据及说明一、编制依据1.《中国人民解放军158临床部经济适用房工程》施工招标文件；2.工程施工图设计图纸，包括建施、结施、水

4、施、电施、空施及人防工程等各专业；3.国家和深圳市现行的有关规范、规定及标准等；4.国家和地方有关安全和文明施工的规范、条例及标准等；5.本公司IS09001：2000的质量体系文件；6.本公司多年来高层建筑的施工技术经验；7.本公司拟投入本工程的机械设备及技术力量。二、编制说明本施工组织设计是根据设计图纸、招标文件编制的。主要内容有：工程概况，施工准备工作，施工组织管理机构设置，施工部署和施工方案，施工现场平面布置与管理，施工进度计划安排，资源需求计划，质量、安全、文明施工、环境保护保证措施，季节性施

5、工保证措施，主要分部、分项工程施工方法，工程施工的重点和难点，“四新”技术的应用，成本控制措施，总承包管理和协调，工程售后服务及保修。第二章工程概况一、建筑概况（一）建筑特征本工程总建筑面积12519.29平方米，包括一层地下室和一栋21层建筑。（二）建筑构造做法1.墙体（1）地下部分1）外墙：均为钢筋混凝土结构墙体。2）内墙：除钢筋混凝土墙外，隔墙200、120厚烧结页岩多孔砖。101（2）地上部分1）外墙：200、120厚烧结页岩多孔砖。2）内墙：200、120厚烧结页岩多孔砖。2.楼地面：水泥砂浆

6、楼面、陶瓷地砖3.屋面（1）屋1地砖上人屋面4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材4.外装修本工程外墙采用面砖墙面及喷涂墙面。5.内装修混合砂浆和釉面砖。6.门窗（1）门：包括防火门、木门。（2）窗：包括铝合金窗。7.防水（1）地下室防水自防水混凝土，迎水面采用3厚自粘卷材防水层。二、结构概况1主要结构材料（1）混凝土1）桩基础及承台：C352）楼梯、构造柱、过梁等构件：C253）地下室墙及框架柱C35、其他C304）住宅1-4层墙、梁、板：C355）5～21层墙、梁、板：C25（2）钢筋101钢筋采用I、I

7、I、III级钢筋。（3）填充墙外墙、分户墙、内隔墙采用200、120厚烧结页岩多孔砖。三、安装工程（一）给排水工程包括室内给水系统、室内排水系统、室内消防系统、室外给水系统、室外排水系统。（二）电气工程强电部分：包括高低压配电、动力、照明、防雷、接地等系统。弱电部分：包括火灾自动报警系统、应急广播系统、消防专用电话系统、有线电视系统。第三章施工准备工作第一节技术准备1.根据本工程施工图纸涉及的内容，收集整理必要的法规、规范、规程、标准以及标准图、地质报告等其它技术文件，组织有关工程技术人员进行学习，并熟

8、悉掌握，以便在施工过程中对各项目的质量控制更加明确。2.组织有关工程技术人员认真阅读图纸，积极参加图纸自审、会审，对工程质量、进度、安全及文明施工等的管理做到事前控制，为工程建设提出宝贵意见。3.编制好工程预算书，为施工组织部署及施工资源计划提供准确的数据。在编制预算时，应注意分区段、分栋、分层进行，形成表格，以便在劳动力、施工机具、材料、资金等的计划上，在施工进度和工序的安排上有准确的数据，尽量减少资源损耗。4.组织编制好工程施工组织设计