蚌埠十三五住房保障规划

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1、蚌埠市“十三五”住房保障规划蚌埠市“十三五”住房保障规划第一章总则2第二章规划目标及工作任务6第三章住房需求预测及年度供应计划14第四章保障性住房资金需求预测、安排及筹措16第五章棚户区改造及安置点空间布局指引20第六章保障性住房建设及管理保障措施与建议22第七章附则23附1：各分区棚户区年度改造计划项目库24附2：各分区配套基础设施项目及配套内容一览表35附图1蚌埠市公租房和需改造棚户区用地布局示意图附图2蚌埠市“十三五”期间竣工公租房布局示意图附图3蚌埠市“十三五”期间棚户区改造项目年度任务分解示意图附图4蚌埠市“十三五”期间棚户区改造安置用地布局示意图23蚌埠市“十三五”住房

2、保障规划第一章总则第一条规划目的住房保障是关系国民经济和社会发展的重大民生工程。为有效改善城镇困难居民住房条件，发挥保障性安居工程带动消费、扩大投资的积极作用，促进社会和谐稳定和全面小康社会建成，依据相关政策法规，结合蚌埠市实际，制定本规划。第二条规划范围、对象及保障类型2.1规划范围规划范围为蚌埠市市辖区范围，包括龙子湖区、淮上区、蚌山区、禹会区四个行政辖区，经开区、高新区两个功能分区，规划范围辖区用地956.93平方公里。“十三五”期末规划范围内城镇常住人口分为四部分，包括蚌埠市中心城区人口、曹老集城镇、沫河口城镇、马城镇城镇常住人口，依据蚌埠市总体规划和各城镇总体规划，202

3、0年底蚌埠市中心城区常住人口165万人，各镇区常住人口共计14.5万人，则本次规划范围内城镇人口规模为179.5万人。2.2规划对象及保障类型——规划对象：本次“十三五”保障性住房规划对象为规划范围内所有城镇保障性住房。——住房保障类型：保障性安居工程分为公共租赁住房和棚户区改造两大类型，根据蚌埠市实际保障情况，公租房分为政府类公共租赁住房和社会类公共租赁住房两类子项，棚户区改造分为棚户区改造、城中村，危旧房改造三类子项。其中公共租赁住房保障形式包括实物配租和租赁补贴；棚户区改造保障形式包括实物安置和货币化安置。第三条规划期限本次规划实施期限为2016年至2020年。23蚌埠市“十

4、三五”住房保障规划第四条规划依据4.1省级以上政策法规及规范性文件——安徽省人民政府办公厅关于加快发展公共租赁住房的实施意见（皖政办〔2011〕13号）——国务院办公厅关于保障房建设和管理的指导意见（国办发〔2011〕45号）——关于转发国务院办公厅、省政府办公厅关于对保障性住房分配质量管理工作进行督促检查的通知（蚌房保字〔2012〕4号）——《公共租赁住房管理办法》（2012年住建部令第11号）——《安徽省住房城乡建设厅关于加强保障性安居工程质量安全管理工作的意见》（建质〔2013〕47号）——《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）——《国

5、务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）；——安徽省人民政府办公厅转发省住房和城乡建设厅《关于推进城乡建设绿色发展的意见》（皖政办秘〔2015〕175号）；——安徽省住房和城乡建设厅等12个部门《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（建房〔2015〕105号）；——安徽省住房和城乡建设厅《关于推进公共租赁住房货币化保障的指导意见》（建保〔2015〕251号）。4.2蚌埠市规范性文件——关于印发《蚌埠市城镇低收入住房困难家庭保障性住房实物配租管理实施细则》的通知（蚌房字〔2009〕27号）——蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市

6、廉租住房入住管理暂行办法的通知（蚌政〔2011〕52号）——蚌埠市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见（蚌政〔2011〕63号）——蚌埠市人民政府关于修订印发蚌埠市经济适用住房管理办法的通知（蚌政〔2011〕129号）23蚌埠市“十三五”住房保障规划——关于印发《蚌埠市公共租赁住房暂行管理办法》的通知（建政秘〔2011〕234号）——关于印发《安徽省保障性住房工程建设质量管理规定》的通知（建质〔2012〕97号）——蚌埠市人民政府办公室关于印发蚌埠市保障性住房建设管理暂行办法的通知（蚌政办〔2013〕13号）——蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市201

7、4年以船为家渔民上岸安居工程实施方案的通知（蚌政秘〔2014〕96号）——关于进一步明确我市公共租赁住房有关运行管理工作的通知（建政秘〔2014〕125号）——关于做好2014年度及今后扩大低收入住房困难家庭保障面的通知（建政秘〔2014〕151号）——关于蚌埠市保障性住房出售价格参考标准的通知（建政秘〔2014〕341号）4.3蚌埠市其他相关文件。第五条指导思想深入贯彻党的十八大、十八届三中、四中、五中全会和习近平总书记系列重要讲话精神，围绕“四个全面”战略布局，牢