海韵天城小区二期施工组织设计

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1、海韵天城住宅小区二期建设工程施工组织设计编制人：项目技术负责人：项目经理：编制单位：湖南省第五工程有限公司编制日期：二0一0年一月八日94目录一、施工方案3页—54页二、施工进度计划及保证措施55页—56页三、平面布置57页—58页四、质量保证措施59页—70页五、安全保证措施71页—79页六、现场文明施工措施80页—85页七、劳动力安排计划及措施86页—87页八、主要材料、构件用量计划88页—89页九、主要机具使用计划90页—92页十、合理化建议93页—94页94一、施工方案1、工程概况工程名称：海韵天城住宅小区二期建设工

2、程。建设地点：株洲市天元区6区。建设单位：株洲市海诚置业有限公司设计单位：深圳市城建工程设计有限公司施工单位：湖南省第五工程有限公司建设规模：本工程由4栋高层住宅楼（即8#-11#楼）组成，总建筑面积约为94156.01m2。质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准。工期要求：本工程总工期为882日历天，拟定于2009年12月1日开工，2012年4月30日竣工。招标范围：本工程由4栋高层住宅楼（即8#-11#楼）组成，招标范围为设计施工图范围内全部建安工程，总面积约94156.01m2，具体以招标文件工程量清单约定

3、为准。保修：按国务院2000年279号令发布的《建设工程质量管理条例》的有关规定实行工程保修。各单项工程概况详下表：单项工程名称（图纸工程名）工程概况建筑总面积海韵天城住宅小区二期建设工程8#楼建筑面积约45724.59m2，框剪结构，32层住宅楼（含二到三层商业或幼儿园）。94156.01m2海韵天城住宅小区二期建设工程9#楼建筑面积约15938.09m2，框剪结构，33层住宅楼。海韵天城住宅小区二期建设工程10#楼建筑面积约13895.57m2，框剪结构，33层住宅楼。海韵天城住宅小区二期建设工程11#楼建筑面积约145

4、64.65m2，框剪结构，33层住宅楼。941.1主要结构形式本工程为整体地下室，8#-11#楼均为框剪结构，各层楼屋面均为现浇钢筋砼结构。1.1.1基础及地下室工程本工程地下室基础采用人工挖孔桩基础，桩直径D=800-1500mm，桩上设承台、基础梁。地下室采用钢筋砼底板、墙板、顶板。地下室底板、顶板、基础梁、外墙与土壤接触的构件均采用防水砼，掺砼膨胀防水剂，抗渗等级为S6。本工程地下室底板及顶板纵横向、地下室墙板均设800mm宽伸缩后浇带，伸缩后浇带应在两侧砼浇捣完后60天方可封闭。1.1.2主体结构主体结构为框剪结构，

5、各层楼屋面均为现浇钢筋砼结构。框架柱采用矩形、T形、L形等。墙体：±0.00以下墙体采用MU10页岩烧结砖、M10水泥砂浆砌筑；外墙、电梯井道墙采用200宽MU5页岩空心砖、M5水泥砂浆砌筑；楼梯间墙体、分户墙采用200宽MU5页岩空心砖、M5混合砂浆砌筑；卫生间、厨房、其他内隔墙采用100宽MU5页岩空心砖、M5混合砂浆砌筑；框架柱和构造柱沿高度每500mm设置2φ6水平拉结钢筋，每边伸入砌体墙内不少于500mm。1.2主要建筑装修1.2.1外墙：贴45×145外墙面砖墙面、刷外墙漆墙面。1.2.2内墙：侯梯厅、住宅门厅、

6、楼梯、电梯机房内墙刮仿瓷一底两面；卫生间、厨房、地下室内墙为水泥砂浆墙面；柱面贴花岗岩板。1.2.394天棚：卫生间、厨房、室外挑板、天沟天棚采用水泥砂浆顶棚；公共区域室内天棚、楼梯板底、非封闭式阳台天棚面刮仿瓷一底两面；其余室内天棚为混合砂浆天棚。1.2.4楼地面：地下室地面为细石砼地面；侯梯厅贴800×800陶瓷地面砖；卫生间、厨房采用水泥砂浆楼面；户内楼地面、楼梯、电梯机房、阳台采用水泥砂浆楼面；侯梯厅踢脚线采用120高陶瓷地砖踢脚线。1.2.5门窗：门采用防盗门、防火门、电子对讲门、电梯机房镶板门、静音卷闸门等，窗采

7、用铝合金中空玻璃窗（5+6A+5）、铝合金中空钢化玻璃窗（5+6A+5）、铝合金百叶窗。木门未在本次投标范围。1.2.6栏杆、扶手：楼梯间采用不锈钢栏杆、扶手；阳台、封闭阳台、空调搁板采用不锈钢方钢栏杆。1.2.7屋面:平屋面：从上至下依次为：40厚C20配筋细石砼，内配φ4钢筋双向中距150，随打随抹光，掺减水剂，@3000设缝宽20，内嵌密封胶，刚性防水层钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm；20厚水泥砂浆；SBS改性防水卷材；水泥基渗透结晶型防水涂料；20厚挤塑聚苯板；15厚1：2.5水泥砂浆找平；1

8、：8水泥珍珠岩找坡；结构混凝土楼板。坡屋面为：从上至下依次为：2.5YR4.5/7.2色西瓦；40厚C20配筋细石砼，内配φ4钢筋双向中距150；20厚挤塑聚苯板；2厚合成高分子防水卷材（或2厚合成高分子防水涂膜，拐角处加无纺布增强）；15厚1：2.5水泥砂浆找平；结构混凝土楼板。1.2.