水岸豪庭住宅小区建设项目

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1、水岸豪庭住宅小区建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称:水岸豪庭住宅小区建设单位(盖章):湖南唯康置业有限公司编制日期：2017年11月23日国家环境保护总局制仅限于水岸豪庭住宅小区（报批稿）使用仅限于水岸豪庭住宅小区（报批稿）使用*我单位对本环评文件的内容、数据和结论负责，承担相应法律责任项目名称：水岸豪庭住宅小区文件类型：环境影响报告表仅限于水岸豪庭住宅小区（报批稿）使用适用的评价范围：社会服务法定代表人：张庆华（签章）主持编制机构：湖南葆华环保有限公司（签章）湖南唯康置业有限公司水岸豪庭住宅小区项目环境影响报告表编制人员名单编制主持人姓名

2、职（执）业资格证书编号登记（注册证）编号专业类别本人签名谭波0012122A270207703冶金机电主要编制人员情况序号姓名职（执）业资格证书编号登记（注册证）编号编制内容本人签名1谭波0012122A270207703项目基本概况工程分析污染物排放分析污染防治措施分析结论与建议2曾志春00016536A270208501区域环境概况环境质量现状评价适用标准环境影响分析《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个

3、汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

4、8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。0目录《建设项目环境影响报告表》编制说明1一、建设项目基本情况3二、建设项目所在地自然环境社会环境简况13三、环境质量现状19四、评价适用标准25五、建设项目工程分析27六、项目主要污染物产生及预计排放情况35七、环境影响分析37八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果56九、结论与建议58附件：65附件1：项目环评合同附件2：项目备案文件附图：65附图1：项目地理位置图附图2：项目平面布置图附图3：环保目标图附图4：声环境监测布点图附图5：大气环境监测站点图附图6：地表水监测断面及污

5、水管网图附图7：土地利用规划及功能分区图附图8：现场照片图附表：65附表1：建设项目环境保护审批登记表附表2：环境质量标准（部分）附表3：污染物排放标准限值（部分）64一、建设项目基本情况项目名称水岸豪庭住宅小区建设单位湖南唯康置业有限公司法人代表钟学锋联系人吴亚军通讯地址湖南省衡阳市雁峰区南三角线26号亚华名都联系电话15886479989传真邮政编码421000建设地点湖南省衡阳市雁峰区黄茶路55号立项审批部门衡阳市发展与改革委员会批准文号衡发改审[2016]331号建设性质新建█改扩建□技改□行业类别及代码其他房地产业K7090占地面积(平

6、方米)43064.5绿化面积(平方米)15072.6总投资(万元)66000其中：环保投资(万元)1140环保投资占总投资比例1.8%预期投产日期2019年8月工程内容及规模：1.项目建设背景雁峰区是衡阳的工业区，自解放以来一直是市属工业发展的重点区域，地处城市中心商圈核心地段，解放路、中山南路、蒸阳南路、蒸湘南路人气旺盛，商业网点密布，是全市重要的商贸中心，是衡阳最具经济活力的区域之一。本项目选址位于衡阳正在改造的老城区范围，雁峰区湘江南路12号、黄茶路55号，邻衡阳市主干道湘江南路与蒸阳南路，交通十分便利。但是与该地市场需求相比，该地的商住业

7、态发展十分不足，商家进驻稀缺、住宅人口较少问题仍十分突出，大大影响了该地块应有的繁华发展。本项目的建设是挖掘其潜在价值的有效手段，如此该地块的商住价值才能得到充分的挖掘和发挥。64为加快衡阳雁峰区老城区改造与商住建设，提升城市品味，改善商住条件；湖南唯康置业有限公司积极响应衡阳市委、市政府“拓城、敞口、秀内”的战略部署，现拟在湘江南路12号、黄茶路55号开发水岸豪庭住宅小区项目，利用其优越的地理位置，本着以人为本的思想，把项目建设成一座具有现代化气息商住一体的综合性开发项目。建设内容为5栋30~32层高层住宅，一栋17层住宅，一栋6层住宅。规划用

8、地面积43064.5㎡，总建筑面积236957㎡。商业用房进驻项目采用招租方式经营，待进驻项目根据各自项目的具体内容，另行办理相应的环保