南新仓文化创意方案

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1、南新仓文化创意方案我的文化创意方案主要是北延南扩方面的内容。由以下四方面组成。北延说的是延到北楼，那么无疑就要对北院进行一些改造。针对北院的改造，因为1和2层楼高都是4.5米，而3-6层每层的楼高为4米，所以1层和2层适宜餐饮、文化、休闲类店铺出租，现在已有东来顺这样的餐饮类店铺，还可以引入一些比如像老舍茶馆这样的名店。而3-6层适宜继续作为办公类型出租。6层现在是大董宿舍，站在“安全天字号”的角度上考虑，应该改为办公类的出租。这样一个是减少安全方面问题，同时也与3-5层形成了统一。而且6层改为办公类出租以后同时可把顶层大董的晾衣区拆除，这样楼顶也相对变整齐了。除此之外还有两个小细节，

2、一个是我觉得应该把所有水龙头换成节水的，同时贴上节水标牌。我设计的简易节水标牌（见PPT），特别加上“南新仓提醒您”，这样对南新仓也是一种无声的宣传。不单是为了提醒别人要节约用水，也是在告诉别人，此时此刻你在南新仓。还有一个就是建议在每层楼梯柱子上张贴垃圾分类标识。现在广告、电视里都宣传要进行垃圾分类，分为可回收和不可回收。但哪些属于可回收，哪些属于不可回收的可能并不是很清楚。所以可以加上这个，作为一种提醒，让大家做到正确的分类。外观方面可以改造得现代一些或刷成跟南院南新仓商务大厦相同的德国红色。还可以在院内东西两侧加盖中式复古墙，这样一是可以使北院的区域更明显一些，同时也与南院形成统

3、一，而且正好突出了“新的在旧的中，时尚在历史中”的品牌特色。然后是东来顺后面的烟道，北楼翻新以后需要清理干净。第二、租金调整方面内容。应该将租金提到每天每平方米3元以上。见租金分布图，横坐标代表每天每平米的租金价格，纵坐标表示的是租户的数量，阴影的部分表示的是每天每平米不足的租户。总体来讲这个图应该往右侧移，这样是比较理想的。不仅要调整租金，而且还要调整租户的质量。三层有个别商户不仅影响办公环境，也影响卫生环境，其中一点就是在卫生间及水房洗头,阻塞下水，严重影响公共卫生环境，应该清理这样的租户，从而提高租户质量。第三、南扩方面。对于东门以南地区扩进来以后建什么,我的思路是三名战略的引名

4、店、创名品，我觉得这个名不仅是有名，名声大的意思，还有创新、特色的意思。所以我的第一个建议就是创意餐厅，见两张运河公园的图片。可以模拟这个建立有特色的餐厅，让大家了解运河文化。另外一个是二维动画,见视频，可以运用到咱们的漕运、运河文化上，大家可以通过这种方式了解历史，了解南新仓。第三，花朵灯。设计者利用光盘的柔韧性将其热压变形，其后，在中心空洞处，装上LED光源和亚克力支撑杆件，构成“发光的花朵”。设计者起名为“记忆的花朵”。可以借鉴这一点，在南院草坪上添加这种效果。最后是宣传方面。除杂志、报纸、网络等方式.我想到两点，一个是可以在车站广告牌处张贴海报或者是在地铁内张贴海报。还有一个是

5、在北楼鼎香渔港侧面的那一面墙，可以利用起来，做一个LED彩屏，（PS图）高度在3-5层大概12米，宽度大概在20米左右，总面积240平方米，可以用来宣传漕运文化、运河文化，从而来突出南新仓的特点和个性。