惠州仲恺高新区智能终端装备制造产业园政基础设施建设

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1、惠州仲恺高新区智能终端装备制造产业园市政基础设施建设PPP项目合作合同【甲方】：惠州仲恺高新技术产业开发区投资促进服务中心【乙方1】：中建国际投资（中国）有限公司【乙方2】：中建国际工程有限公司二○一八年五月目录概述2第一章总则3第二章合同参与主体6第三章项目合作8第四章投资计划及融资方案17第五章项目前期工作19第六章工程建设23第七章建设用地移交30第八章项目运营维护服务31第九章项目移交34第十章本项目回报机制、使用者付费、可用性服务费和运维绩效服务费36第十一章各方的权利义务51第十二章不可抗力和法律变更55第十三章违

2、约处理55第十四章合同的中止与终止57第十五章争议解决59第十六章其它约定59附件1：仲恺高新区智能终端装备制造产业园市政基础设施建设PPP项目范围示意图64附件2：仲恺高新区智能终端装备制造产业园市政基础设施建设PPP项目情况表65附件3：合同依据文件、政府方提供融资支持文件列表66附件4：可用性服务费计算示范案例67仲恺高新区智能终端装备制造产业园市政基础设施建设PPP项目合作合同（草案）本合同由下列各方于2018年月日在广东省惠州市签订：甲方：惠州仲恺高新技术产业开发区投资促进服务中心组织机构代码证号：负责人：住所：乙方

3、1：中建国际投资（中国）有限公司注册号：法定代表人：住所：乙方2：中建国际工程有限公司注册号：法定代表人：住所：在本合同中，“乙方”以联合体的形式进行投标，“乙方”包含“乙方1、乙方2”；“甲方”、“乙方1”、“乙方2”统称为“各方”，任何一方被称为“一方”。1概述为加快推进仲恺高新区智能终端装备制造产业园市政基础设施建设（“本项目”）的建设及运营，根据国家有关鼓励社会资本积极参与基础设施项目的投资、建设与运营等相关政策，惠州仲恺高新技术产业开发区管理委员会决定对本项目采用PPP模式引进社会资本进行投资、建设、运营。经惠州仲恺

4、高新技术产业开发区管理委员会的授权（见附件3），甲方成为本项目的项目实施机构，并代表惠州仲恺高新技术产业开发区管理委员会协调相关政府部门按本合同相关约定完成相关工作、履行相关义务及责任。2018年月日，甲方组织开展公开招标程序，通过招标的方式引进乙方，由乙方按照本合同约定的方式自行出资组建项目公司，由项目公司在授权的合作期限内具体负责本项目的投资、融资、建设、运营维护等相关事宜。甲方基于可用性绩效指标（包括但不限于工程质量、工期进度、安全生产文明施工、环境保护等指标）的公共产品和基于运营绩效指标（包括但不限于运营质量、安全文明

5、生产和应急响应、环境保护等指标）的公共服务付费，合作期届满项目公司将本项目无偿移交给甲方或甲方指定机构。为高标准、高质量地完成本项目，甲乙双方基于公平、平等、诚实信用等原则，经过反复协商一致，在平等互利的原则下订立本合同。67总则第1条术语定义和解释1.1.本项目：指仲恺高新区智能终端装备制造产业园市政基础设施建设PPP项目，包括市政道路共22条、水域整治工程、公园绿地绿化工程（亲水绿地和城市公园）、中心广场建设工程及配套的土地整理。1.2.甲方：指【惠州仲恺高新技术产业开发区投资促进服务中心】。1.3.管委会：指惠州仲恺高新

6、技术产业开发区管理委员会1.4.政府方：指惠州仲恺高新技术产业开发区管理委员会及其授权指定或基于职权参与本项目的政府机关、事业单位等。1.5.项目实施机构：是指经管委会授权，并由其负责本项目的准备（项目实施方案和项目合同编制）、采购（组织政府采购、合同谈判）、监管和移交等工作的单位，即惠州仲恺高新技术产业开发区投资促进服务中心。1.6.乙方：是指通过法定采购程序竞得本项目的中标社会资本方。1.7.项目公司：是指由中标社会资本方按照本合同约定自行出资组建且专为实施本项目而设立的有限责任公司，以执行本合同、负责本项目的投资、建设、

7、运营等相关事宜。1.8.施工承包人：是指经本次PPP项目招标确定符合本项目施工资质要求的中标人，负责完成本项目的施工总承包工作。1.9.投资建设运营：指由项目公司在甲方授权的权限范围内，负责本项目的投资、融资、建设、运营维护等相关工作的权利和义务。1.10.建设期：是指本合同生效后自监理单位发出开工令之日起至相关工程根据本合同约定确定的完工日期之日止。1.11.运维期：是指工程根据本合同第【31.3】条确定的完工日期之次日起至本合同约定的运维期届满之日止。1.12.合作期限：由建设期和运维期组成。1.13.可用性服务费：是指甲

8、方向项目公司购买符合本项目可用性（符合可用性绩效标准的公共产品）所支付的价款，包括项目建设成本、建设期财务成本、付费期投资回报，具体详见本合同第【59】条。671.1.运维绩效服务费：是指甲方向项目公司购买维持本项目可用性所需的运营维护服务（符合绩效要求的公共服务）并根据绩效