生产建设项目水土保持设施

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1、生产建设项目水土保持设施验收鉴定书项目名称：耀达·天玺房地产项目(二期Ⅰ标Ⅱ标、三期)项目编号：建设地点：黄岩区西城街道委羽山新区验收单位：台州市黄岩耀达置业有限公司2018年1月10日—5—一、生产建设项目水土保持设施验收基本情况项目名称耀达·天玺房地产项目（二期I标II标、三期）行业类别城市建设主管部门（或主要投资方）台州市黄岩耀达置业有限公司项目性质房地产开发水土保持方案批复机关、文号及时间批复机关：台州市黄岩区水利局批复文号：黄水利〔2012〕134号批复时间：2012年12月24日水土保持方案变更批复、机

2、关、文号及时间/水土保持初步设计批复机关、文号及时间/项目建设起止时间2015年5月开工建设2017年8月完工水土保持方案编制单位台州市水利水电勘测设计院水土保持初步设计单位杭州市华清建筑工程设计有限公司浙江鼎益古建园林工程有限公司水土保持监测单位台州市黄岩耀达置业有限公司水土保持施工单位标力建设集团有限公司水土保持监理单位浙江一诚工程咨询有限公司水土保持设施验收报告编制单位台州市水利水电勘测设计院—5—二、验收意见台州市黄岩耀达置业有限公司于2018年1月在耀达·天玺主持二期（I标II标）及三期（不含幼儿园）水土

3、保持设施验收，参加人员为建设单位人员、验收报告编制单位人员、监测单位人员、监理单位人员、水土保持方案编制单位人员、施工单位人员。工程水土保持设施验收会议就水土保持设施实施量与设计批复量、苗木投资量实际实施量与设计批复量做出比对，并对现场的绿化设施进行勘察。(一)项目概况项目位于台州黄岩区西城街道，为委羽山新区C-5、6地块，项目区东至二环西路，南至碧林街，西至松岩路，西北至河界，北至委羽街。项目总征地面积14.22hm2，其中建设用地面积13.94hm2，代征城市公共绿地0.28hm2（代征不代建）。因二期部分用地

4、目前还未到位，建设单位仅建设完成三期和二期（I标、II标）区域，另外幼儿园与二期（Ⅲ标）相连，后续纳入Ⅲ标一并验收，因此本次水土保持设施验收范围为三期（不含幼儿园）与二期（I标、II标）。已建的二期（I标、II标）区域总用地面积31798.32m2，地上总建筑面积73208.88m2，为高层住宅及其配套设施；地下建筑面积23190.12m2，机动车停车位195辆，非机动车停车位3182.5m2，建筑密度21.5%，容积率2.17，绿地率30%。已建的三期工程（不含幼儿园）总用地面积30733.3m2，其中建设用地2

5、9940.3m2。地上总建筑面积32314.46m2，为低层、多层住宅，商业楼及其配套设施；地下建筑面积22741.5m2。机动车停车位263辆，非机动车停车位142m2，建筑密度30.7%，容积率1.0，绿地率26%。工程于2015年5月，2017年8月完工。(二)水土保持方案批复情况黄岩区水利局2012年12月24日以黄水利〔2012〕134号下发《关于—5—耀达·天玺房地产项目水土保持方案的批复》。(三)水土保持初步设计或施工图设计情况杭州市华清建筑工程设计有限公司分别在2014年10月、2015年11月编制

6、完成了耀达·天玺二期郎逸峰1~24#及地下室、三期华景台18~40#和地下室及幼儿园施工图设计，台州市建设工程设计审查中心在2014年12月以台设审14092号对二期郎逸峰1~24#及地下室施工图出具审查合格书；2016年12月以台设审15136号对三期华景台18~40#和地下室及幼儿园施工图出具审查合格书。根据水土保持方案报告书的基本要求，结合工程实际情况，建设单位将水土保持措施纳入了主体工程中，与主体工程同时设计、同时施工。主体工程设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司在后续设计中，将批复的《耀达·天玺房地产项

7、目水土保持方案报告书》（报批稿）中的水土保持措施在施工图设计、招标设计阶段具体落实。(四)水土保持监测情况水土保持监测由台州市黄岩耀达置业有限公司自行监测。施工期间，项目区周边设置围墙，对项目区外的区域不产生影响，场地设置临时排水沟、沉沙池、施工出入口设置洗车平台，桩基产生的泥浆由泥浆中转池进行收集，并由密闭罐装车运至消纳场，场地堆料由砖砌墙进行防护，因此施工期间，无重大水土流失灾害发生。(五)验收报告编制情况和主要结论工程水土保持设施验收自验报告由台州市水利水电勘测设计院编制，目前已编制完成，施工期间，建设单位严

8、格按照设计要求及时实施水土保持工程措施、绿化措施和临时工程，轻微的水土流失没有对周边产生不利影响。工程结束后，工程区生态环境较工程施工期明显改善，建设造成的水土流失得到有效控制。(六)验收结论工程实施过程中已落实水土保持方案及批复文件的要求，已完成了水土流失预防和治理任务，水土流失防治指标已达到—5—了水土保持方案确定的目标值的要求。根据现场核查，各项水土保