泗阳西湖邻里中心施工组织设计

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1、泗阳县西湖邻里建设项目第一章编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，在认真阅读泗阳西湖邻里中心建设项目招标文件、工程量清单和有关图纸，针对本工程的特点，结合我公司多年来在类似工程中的实践，本着实事求是的科学态度，编制本技术标。一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前的准备工作和施工现场总体规划部署，并根据施工图的要求编制详细的施工方案，补充各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份技术先进、科学合理、经济实用、操作简易的施工组织设计系统，同时接受业主及监理工程师的审查和指导。第一节、编制依据序号内容1泗阳西湖邻

2、里中心建设项目施工招标文件及招标答疑文件2江苏中润建设工程咨询有限公司提供的工程量清单3北京炎黄联合国际工程设计有限公司提供的电子版CAD图纸4国家、省市和地方现行施工验收规范、标准、强制性条文、规程及相关规定5建筑法律、法规文件6本公司内部管理规定、文件7本公司关于工程地理位置、交通和现场踏勘的相关信息5宿迁市苏杭建筑工程有限公司泗阳县西湖邻里建设项目第二节、编制说明1、单位工程合格率100%。2、遵循招标文件各项条款要求，严格按照设计标准，现行施工规范和质量检验评定标准，正确组织施工，确保工程质量合格。3、根据工期要求，抓住关键线路，合理安排施工进度，搞好工序衔

3、接，达到均衡生产，在保证工程质量、安全的前提下，尽量缩短工期。4、坚持实事求是的原则，在制定施工方案中，充分发挥我公司专业化、机械化的施工优势，借鉴以往类似工程施工经验，坚持科学管理、精心施工，确保高速度、高质量、高效益地完成本合同段的建设。5、科学合理配置资源，做到机械化作业、流水作业和标准化作业，合理配备劳动力资源，加强内部管理，降低工程成本，提高经济效益。6、在满足业主各种要求的前提下，确保实现进度、质量、安全的预期目标。5宿迁市苏杭建筑工程有限公司泗阳县西湖邻里建设项目第一章工程总体概述、工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第一节、工程总体概述：1、

4、综合概述：序号项目内容序号项目内容1工程名称泗阳西湖邻里中心建设项目2工程地点泗阳县众兴镇淮海路南侧、解放路东侧3建设单位泗阳县运河新城投资开发有限公司4工程总建筑面积19192.84平方米5设计单位北京炎黄联合国际工程设计有限公司6招标预控制价5076.8581万元7招标代理单位江苏中润建设工程咨询有限公司8招标范围土建、安装等9项目工期365日历天8质量要求合格14工程主要功能该工程是一项政府为民办实事的工程，解决便利了周边居民生活需求的保障，改善了居民生活环境，体现了政府为民所想，造福人民的执政理念。5宿迁市苏杭建筑工程有限公司泗阳县西湖邻里建设项目2、建筑设

5、计概述：序号项目内容1工程规模共有建筑面积19192.84㎡，地上13934.93㎡，地下5257.91㎡。2建筑层数商业四层、幼儿园三层、两层裙房十层塔楼住宅、地下室一层（包括部分夹层）3外墙面结构层上12厚防水砂浆找平，面层为10厚1:2.5水泥砂浆，55厚泡沫玻璃保温板，表层为米黄色真石漆和WQ3干挂美岩板相结合，详见外立面图。4内墙面内墙10厚混合砂浆分遍抹平，有防水要求的房间采用水泥砂浆；面层公共部分采用乳胶漆、厨卫间采用釉面砖5楼地面楼地面主要为水泥砂浆面层毛坯，面层二层装修；电梯、门厅、休息区采用磨光石材；公共卫生间采用防滑地砖；6屋面工程本工程屋面采

6、用现浇砼平屋面，轻集料砼找破，泡沫玻璃保温板，SBS防水卷材4厚，40厚C20细石砼找平层、内配钢筋7天棚工程楼梯间、储藏室6厚混合砂浆打底扫毛，6厚混合砂浆面层，乳胶漆一底二度；商铺、走道为FC装饰板8门窗工程Low-E6高透光+12空气+6透明中空玻璃金属窗；防火门采用木甲级（耐火极限1.5h)、乙级（耐火极限1.0h);户型内部设计预留洞口，业主自理9防水工程地下室底板为二级防水，C30P6抗渗砼内掺抗渗裂纤维，墙外侧及顶板采用4厚弹性体改性沥青SBS防水卷材（II）型；屋面为砼板上找平覆以保温板后施以找平层上设3+3厚高聚物改性沥青防水卷材。10保温节能外墙

7、采用55厚泡沫玻璃保温板，屋面采用100厚泡沫玻璃保温板，窗采用Low-E6高透光+12空气+6透明中空玻璃金属窗5宿迁市苏杭建筑工程有限公司泗阳县西湖邻里建设项目3、结构设计概述：4、水电、设备设计概述：序号项目内容序号项目内容1地基基础本工程基础采用PUC-500(125)-AB-C80-25预制钢筋砼空心管桩，C30砼承台基础、迎水面为C30P6抗渗砼1给水排水工程室内、室外给水排水室内、室外消防系统2主体结构概况本工程主体为框剪结构，抗震设防烈度六度，抗震等级为四级3砼强度等级基础：垫层C15、基础C30、迎水面C30P6、主体柱梁板C30、填充墙圈梁、