单位工程质量逐套验收方案

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1、单位工程质量逐套验收方案编制：审核：审批：编制时间：年月日编制单位：-5-逐套验收实施方案目录1、工程概况…………………………………………………………22、逐套验收组织机构和专业检查组分工表………………………33、逐套验收人员岗位责任制………………………………………44、套型设计做法表…………………………………………………65、确定逐套验收检验批项目和内容和检查点平面图绘制计划…106、住宅工程逐套验收操作基本程序和要求………………………117、逐套验收质量与安全保证措施…………………………………118、逐套验收监督措施……………………………………

2、…………129、逐套验收进度计划………………………………………………1310、测量工具准备计划……………………………………………1311、施工验收条件…………………………………………………1412、逐套验收类别划分及内容确定………………………………1613、逐套验收填表要求和资料的收集整理………………………1714、验收实体标识…………………………………………………17附：逐套验收户型图…………………………………………18-5-1工程概况序号项目内容1单位工程名称2工程地点3建筑面积4建设单位5设计单位6监理单位7物业单位8施工单位9开工时间10计

3、划竣工时间11计划结构验收时间年月日13结构类型框架剪力墙13层数14施工范围15质量标准16装修类型17名称及套型数量PHQ-A型三室二厅一卫17套、PHQ-A1型三室二厅一卫17套、PHQ-B型三室二厅一卫17套、PHQ-C型三室二厅一卫34套2逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表-5-2.1逐套质量验收组织机构序号机构名称人员名单职责1领导小组组长：（建设）组员：（施工）；（监理）；全面领导本工程质量逐套验收2土建专业检查1组组长：（建设）组员：（施工）；（施工）；（监理）；对土建工程室内净高、开间净尺寸，铝合金门窗及玻璃安装，一般抹灰，地

4、面砖面层，防水工程，护栏和扶手安装，排烟（气）道安装质量逐套验收3水电专业检查1组组长：（建设）组员：（施工）；（施工）；（监理）；对水电工程质量逐套验收2.2专业检查组项目逐套验收工作任务分工表序号姓名单位性质职务、职称验收任务分工1建设组长、高工每日定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作2监理监理工程师、组员负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能3施工工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录

5、表、验收表的填写和整理3逐套验收人员岗位责任制3.1项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制-5-（1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项等要求。（3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结构无效，重新换人进行检查。（4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度

6、规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。（5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。（6）由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的检验批项目是那些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。（7）负责组织本项目的逐套验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员

7、要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。3.2项目逐套验收专业检查组有关人员的岗位责任制（1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督，确保逐套验收的质量-5-（2）建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的检验批

8、项目、内容、实测数量，抽查点分布图、户型设计做法表，对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，