二手车交易市场可研报告{修}

二手车交易市场可研报告{修}

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1、盖州市二手车交易市场建设项目可行性研究报告辽宁新青年工程咨询有限公司二○一三年一月盖州市二手车交易市场建设项目目录第1章总论11.1项目概况11.2可行性研究报告编制21.3项目提出的背景和必要性31.4主要技术经济指标错误!未定义书签。第2章二手车市场分析82.1市场调查82.2市场竞争力分析112.3二手车市场预测13第3章建设内容及规模163.1建设内容163.2建设规模16第4章项目选址174.1场址所在位置174.2场址建设条件17第5章建设内容及规模205.1总平面布置205.2建筑设计215.3结构设计错误!未定义书签。5.4配套工程设计错误!未

2、定义书签。第6章合理用能266.1能源供应条件266.2能源耗用2638盖州市二手车交易市场建设项目第7章环境影响评价337.1环境保护设计依据337.2项目建设与运营对环境的影响337.3环境保护措施347.4环境影响评价38第8章劳动安全卫生与消防398.1劳动安全卫生398.2消防42第9章组织管理449.1组织机构449.2人力资源配置45第10章项目实施进度4710.1进度计划安排4710.2工程招标计划47第11章投资估算与资金筹措5011.1投资估算依据5011.2建设投资估算5011.3流动资金估算5111.4项目建设总投资与资金来源51第12

3、章财务评价5312.1财务评价基础数据与参数选取错误!未定义书签。12.2营业收入及税金估算5312.3成本费用估算5412.4财务评价5512.5财务评价结论57第13章效益分析5813.1社会效益分析5838盖州市二手车交易市场建设项目13.2经济效益分析58第14章研究结论与建议6014.1研究结论6014.2建议6038盖州市二手车交易市场建设项目附录附表:附表1:项目建设总投资估算汇总表附表1-1:建筑工程费用估算表附表1-2:工程建设其它费用估算表附表1-3:流动资金估算表附表2:分年资金投入计划表附表3:营业收入和税金估算表附表4:固定资产折旧费

4、估算表附表5:摊销费用估算表附表6:总成本费用估算表附表7:利润及利润分配表附表8:项目财务现金流量表38盖州市二手车交易市场建设项目第1章总论1.1项目概况1.1.1项目名称盖州市二手车交易市场建设项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目建设单位盖州市鹏达物流有限责任公司盖州市鹏达物流有限责任公司位于盖州市太阳升办事处对面,是一家集普通货物运输、集装箱货物运输、工程大件货物运输、物流配送、货运代理及仓储等于一体的网络化、信息化、智能化的综合性现代物流公司。公司具有货物运输营业税自开发票纳税人认定书。公司坚持以“客户为中心”的服务理念,坚持“安全高效准确及时”

5、为服务目标。1.1.4项目建设地点盖州市(具体地址等项目审批通过后根据城市建设规划确定)1.1.5建设规模及主要内容项目总规划占地面积27000m2(折合40亩),总建筑面积9000m2。分两期进行建设。本项目为一期工程,建设内容主要包括综合服务大楼、新车品牌店、二手车4S店、室外交易及试乘试驾区、景观绿化、周边商铺,同时建设相应的基础配套设施38盖州市二手车交易市场建设项目(交易市场供电、供热、给排水设施建设等)。二期工程拟建仓储和报废拆解公司。1.1.6项目实施进度根据项目的总体安排,考虑到前期工作的实际进展和准备情况,该项目建设期为12个月,2013年1

6、月开始前期工作,2013年4月开工建设,竣工时间为2013年12月。1.1.7项目总投资项目总投资2077万元,其中建设投资1996万元,铺底流动资金81万元,全部由企业自筹解决。1.2可行性研究报告编制1.2.1可行性研究报告编制依据《投资项目可行性研究指南》;《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》;《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(国家发改委2010年第6号令);委托方提供的其他材料。1.2.2可行性研究报告编制原则编制过程本着“科学、客观、公正、准确”的原则,对与项目有关的条件进行全面调查;对项目所需人

7、力、资金、原辅材料来源及质量、动力等进行测算;在宏观政策、市场前景、技术水平、经济效益、环境保护等方面进行全面分析;通过多种方案的论证比较,提出技术上先进可靠、经济上合理、环保措施完善的方案。38盖州市二手车交易市场建设项目对项目中尚未解决的问题,如实的提出建设性的意见和建议。1.3项目提出的背景和必要性1.3.1建设背景近年来,我国汽车行业发展迅猛,据工信部发布的中国汽车工业经济运行情况报告可知,2009~2011年我国汽车市场实现平稳增长,2009年度各类汽车生产和销售已双双达到1300万辆,全球排列第一,跨入全球第五大生产国,各类品牌达到380种之多。2

8、011年汽车产销量甚至超过1840万辆

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